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あなたの土地活用はおやめなさい。

88 :名無しさん@お腹いっぱい。:2005/09/23(金) 13:03:38
元レオパ社員の私が教えましょう。いまは多少、立地に厳しくなりましたが
なぜ、なんもないような所にレオパが建つのか?
それは賃貸なんかより建築請負が一番儲かるからです。
部屋借りる人なんて2の次です。
まず建築費の上乗せで
同じ物を建てると仮定して一般業者の3〜4割増し。
あんなベニヤ板並みの建物に金がかかる訳がない。
一括借り上げで注意すべき点は家賃の見直し。
期間中、契約時と同じ額が入る訳ではない。引き下げを求められて
断った地主は借り上げ契約打ち切りになってしまうので
従わざるを得ないのです。みなさん気を付けましょう。





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