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東急建設、住民の反対を無視して工事強行

1 :http://rain.prohosting.com/~rain7/:05/03/15 22:30:53
近隣住民の理解を得ないまま強行されている工事の中断と、当該計画を周辺環境や住民の不安を考慮した内容に見直すよう建築主にご指導ください。
● 東急建設ら、欠陥マンション改修費を支払わず (東京都八王子市)
● 東急建設、近隣住民との合意なしに強制着工
● 東急建設、環境破壊の大型リゾートホテル施工 (西表島)
http://www.geocities.jp/shouhishahogo/kensetsu.htm


2 :名無電力14001:05/03/15 22:39:30
ヤバイ。納期ヤバイ。まじでヤバイよ、マジヤバイ。
納期ヤバイ。
まず早い。もう早いなんてもんじゃない。超早い。
早いとかっても「今週末?」とか、もう、そういうレベルじゃない。
何しろ先月。スゲェ!なんか未来とか無いの。調達とか輸送とかを超越してる。
過去だし超早い。
しかも仕様が無いらしい。ヤバイよ、仕様無しだよ。
だって普通は寸法とか決めるじゃん。だって自分の車のホイールベースがだんだん
伸びてったら困るじゃん。助手席とか超遠いとか困るっしょ。
ホイールベースが伸びて、一年のときは最小回転半径5.2mだったのに、三年のときは
電車と一緒とか泣くっしょ。
だから仕様で寸法を決める。話のわかるヤツだ。
けど納期はヤバイ。そんなの気にしない。寸法無視しまくり。最も遠くから調達する
部材とか連絡してもよくわかんないくらい早い。ヤバすぎ。
過去っていたけど、もしかしたら今かもしんない。でも今って事にすると
「じゃあ、おまえ今なにのんきに飯くってんだよ?」
って事になるし、それは誰もわからない。ヤバイ。誰にも分からないなんて凄すぎる。
あと超眠い。睡眠時間2時間。分に直すと120分。ヤバイ。眠すぎ。布団に入る間も
なく寝る。怖い。
それに超給料安い。超貧乏。それに超せっかち。マッハとか平気で出てくる。マッハて。
小学生でも言わねぇよ、最近。
なんつっても納期は馬力が凄い。過去とか平気だし。
うちらなんて過去とかたかだか電話で催促されただけで上手く扱えないから居留守したり、
送ったことにしてみたり、デジャヴと思ったりするのに、
納期は全然平気。過去を過去のまま扱ってる。凄い。ヤバイ。
とにかく貴様ら、納期のヤバさをもっと知るべきだと思います。
そんなヤバイ納期をもってきた営業とか超むかつく。氏ね。氏んでしまえ。

3 :http://rain.prohosting.com/~rain7/:05/03/15 23:53:44
マンション分譲大手、大京の関連会社「大京管理」(本社・東京都渋谷区)は27日、
神戸支店が保有するマンション所有者の個人情報が流出し、一部が不正使用された疑いがあると発表した。
大京管理もかなり酷いけど、ここまでみっともないことはしないなぁ。
以前から東急系は不動産に限らず広告代理店もナニだったので、こーゆーサイトが立つのも当たり前か。
http://www.zoo.myftp.org/~kaz/?date=20050102#p02


4 :名無電力14001:05/03/16 00:10:17
4様

5 :tokyufubai:05/03/16 19:00:07
5

6 :名無電力14001:05/03/16 19:51:43
01.作詞:島田智哉子/作曲:三井辨雄/編曲:永田充
02.作詞:桜並あかね/作曲:BOUNCEBACK/編曲:松原憲
03.作詞:まっつー/作曲:阿部靖広/編曲:ゴツボ☆マサル
04.作詞:高町亮子/作曲:大野愛果/編曲:徳永暁人
05.作詞:筑紫哲也/作曲・編曲:藤末健三
06.作詞:桜並あかね/作曲:金田一蓮十郎/編曲:小西貴雄
07.作詞・作曲:BOUNCEBACK/編曲:池田大介
08.作詞:財前五郎/作曲:藤末健三/編曲:藤井裕久
09.作詞:結崎ひよの/作曲:北橋健治/編曲:永田充
10.作詞:小沢一郎/作曲:有楽彰展/編曲:藤末健三
11.作詞:BOUNCEBACK/作曲:大野愛果/編曲:白龍
12.作詞:辻元清美/作曲:鉢呂吉雄/編曲:郡山総一郎
13.作詞:Ruri Sarasa/作曲:有楽彰展/編曲:徳永暁人
14.作詞:高町亮子/作曲:白長谷圭/編曲:永田充
15.作詞:桜並あかね/作曲:中野寛成/編曲:池田大介
16.作詞・作曲:naked ape/編曲:naked ape、徳永暁人
17.作詞:桜並あかね/作曲・編曲:鵲健太郎
18.作詞:名取佐和子/作曲:筒井哲也/編曲:藤井裕久
19.作詞:結崎ひよの/作曲:上田信舟/編曲:小西貴雄
20.作詞:Eyes Rutherford/作曲:BOUNCEBACK/編曲:永田充
21.作詞:桜並あかね/作曲:白長谷圭/編曲:藤末健三
22.作詞:福島瑞穂/作曲:今井紀明/編曲:郡山総一郎
23.作詞:小沢一郎/作曲・編曲:藤井裕久
24.作詞:小沢一郎/作曲:渡辺道明/編曲:池田大介
25.作詞:Chelsea Roleck/作曲:有楽彰展/編曲:白龍
26.作詞:桜並あかね/作曲:上田信舟/編曲:徳永暁人
27.作詞:桜並あかね/作曲:真柴真/編曲:小西貴雄
28.作詞:白長谷圭、Eyes Rutherford/作曲:白長谷圭/編曲:藤井裕久
29.作詞:桜並あかね/作曲:TSUKASA/編曲:藤井裕久
30.作詞:高町亮子/作曲・編曲:藤末健三
31.作詞:Chelsea Roleck/作曲:有楽彰展/編曲:有楽彰展、鵲健太郎
32.作詞:結崎ひよの/作曲:大野愛果/編曲:池田大介

7 :http://rain.prohosting.com/~rain7/:05/03/16 21:36:00
思いをそのまま述べてそれが名誉毀損になるなら、もう何もしゃべれなくなり、
警察国家を招くことになるでしょう。
権力が国民をズタズタにし、毎日おびえて暮らすのは真の国家とはいえません。


8 :http://rain.prohosting.com/~rain7/:05/03/17 23:00:01
破壊「された」物より、破壊「されている」過程・瞬間が好き。
(パンチで吹っ飛んでる絵柄よりパンチのインパクトの瞬間とかね)
だから現在進行形で壊れて行ってる俺自身も好き。


9 :tokyufubai:05/03/18 21:14:42
age

10 :http://www.geocities.com/tokyufubai/:05/03/19 17:53:44
「なぜ自殺したのか」という細かな分析は、「どうすれば自殺が防げるか」という対策につながる。
 悩む人を孤立からどう救うか。経済苦を抱えた人をどうサポートするか。社会全体で支えていく仕組みが必要だ。


11 :http://www.geocities.com/tokyufubai/:05/03/19 19:00:02
東京電力東京支店は15日、個人情報が書かれた「電気料金等口座振替払申込書」49枚を、紛失したと発表した。
 申込書に書かれていたのは名前、金融機関名、口座番号、印影、電気使用場所の住所・電話番号。
1月25日に同社で受け付け登録した約900枚の一部で、今月11日になっても本登録されていないことが分かり、14日に警察に届け出た。


12 :http://www.geocities.com/tokyufubai/:05/03/20 13:40:58
隠ぺい体質、かばい合う体質を改めなければならない。

13 :名無電力14001:2005/03/21(月) 16:21:25
 1週間前ぐらいから、僕の中で突然BOφWYブームがやってきました(^^)
 15年前ぐらいにギターキッズだった方は、コピーした方も多いのでは?
 僕もギターを始めた頃にコピーをしていました。
 昔、何度も何度も聞いていたせいか、メロディだけでなく
 ギターソロもバッチリ歌えてしまうんですよね。
 もちろん、ギターを持てば手が勝手に動いて、簡単に弾けるし
 楽しい楽しい(^^)


14 :名無電力14001:2005/03/21(月) 16:55:09
オウムを陰で操っていたのは警察だろう。
オウムが騒がれ出す前に、エセ過激派の爆発音騒ぎは警察のヤラセだとの指摘がされ、
下請けの花火騒ぎは効を奏さなくなっていた。
そこで兼ねて用意のオウムが出て来たって感じだね。
ああ言う物騒な事件が起こると、人は力にすがろうとする。
大衆心理を利用して、時の政権に有利な状況を作り出したり、
都合の悪いことから国民の関心を逸らすことを目的とした大衆操作だろう。
地下鉄サリン事件を起こすまで、オウムが何をやっても放置していた訳だ。
麻原と警察のパイプ役をしていたと見られていた村井が、
口封じの為に消された事からも明らかだね。


15 :名無電力14001:2005/03/21(月) 22:56:25
人質となっていたイタリア人女性記者が開放された喜びも束の間、米軍の誤射によって情報局員1人が死亡、2名負傷が伝えられた。

16 :名無電力14001:2005/03/22(火) 23:53:30
生活できないぐらい貧しいってわけでもないし。
農家で育った俺にとっては、年収100万でも快適にすごせる。
休みは友達とごみ拾いのボランティアをやってるんだけど、
自分の町がきれいになると結構幸せなんだよね。
金があれば幸せっていう奴は心が貧しいんじゃないか?


17 :名無電力14001:2005/03/23(水) 11:55:42
そうですね

18 :名無電力14001:2005/03/23(水) 21:19:10
風が暖かくなってきました♪私は寒いのが苦手なので、この季節になると体の
 内側にエネルギーがみなぎって来るのを感じます。


19 :名無電力14001:2005/03/23(水) 21:48:38
IP電話の普及にあわせて、あらゆるアプリケーションをIP上で展開することが
 可能となり、これまで物理的に行う必要のあった“顔を付け合せた会議”も、
 もはや仮想空間で行うことができるようになっています。


20 :名無電力14001:2005/03/24(木) 21:48:28
デジタルカメラなどに使われるメモリーカードの開発に絡む不当行為で損害を受けたとして、米デジタル機器製造会社レキサー・メディアが東芝と米子会社に賠償を求めた訴訟で、
米カリフォルニア州サンタクララ郡陪審は23日、東芝側に3億8000万ドル(約402億円)の支払いを命じた。レキサー社が発表した。


21 :名無電力14001:2005/03/25(金) 21:42:22
リスナー、リスナーといってるが、ならば日本国民全員にインタビューをとってこの問題の是非を問えるのか?
違うだろう。結局「リスナーのもの」は虚言に過ぎず、対称をぼかして会社は株主の物でも従業員の物でもリスナーの物でもなく自分の物と思っているフジ経営陣の隠れ蓑。
ではなぜ会社は株主の物なのか?金払ってるから。
ホリエモンは金さえ払えばだれだって平等に見てくれる。
いくら金払っても会社を渡さず、自分の物と思いこんでいるフジよりはるかにまし。


22 :名無電力14001:2005/03/26(土) 00:18:46
作詞:関えり香/作曲:小林智美/編曲:池田大介
作詞:桜並あかね/作曲:原一博/編曲:日丘円
作詞:烏丸あおい/作曲:大谷靖夫/編曲:中井洽

23 :http://www.geocities.com/tokyufubai/:2005/03/27(日) 10:41:23
買ってはいけない東急リバブル
悪徳不動産業者に行政は無力か
不都合な事実を隠して売る詐欺的商法が
横行していますが、行政の対応はどうなっているのでしょうか。


24 :http://www.geocities.com/tokyufubai/:2005/03/27(日) 17:49:34
「詐欺罪のごとく他人の財産権の侵害を本質とする犯罪が処罰されるのは、単に被害者の財産権の保護にあるのではなく、
かかる違法な手段による行為は社会の秩序を乱す危険があるからである」(最高裁判決S25.7.4)


25 :名無電力14001:2005/03/27(日) 22:27:38
不動産に紹介されて「この物件はペットが可ですよ」とか行って安心して引っ越したらペット不可!!
事実を聞いたところ「西棟、東棟(同じ系列のマンション)にペット飼っている人いるよ。だから大丈夫だと思って…」私が住んでいるのは東棟…よくよく調べたら東棟にはペット飼っている人がいない…西棟にはいるみたいだけど…(未確認)


26 :名無電力14001:2005/03/28(月) 08:32:46
不動産業も職業的差別を受ける時がある。犯罪や事件等を起こした人物
の職業が、不動産業とか不動産ブローカーなどと報道されることが多いためか、社会的
にはあまりイメージが良くない。

27 :名無電力14001:2005/03/28(月) 18:38:50

スケジュール計画を作ってプロジェクトを進めようとするのですが、計画に想
定してなかった作業が出てきたり、思わぬトラブルで作業が進まなかったりで、
結局、終わってみれば計画通りにできず、納期遅れの連続です。

28 :名無電力14001:2005/03/29(火) 17:16:36
ライブドア、と言う、新規の実力企業に
財界・「おじい」の政治家がよってたかっていじめるのは
彼らの心根が「ちっぽけ」な証拠で呆れるばかりだ。
もっと若者を認める、日本を前進させようと言う財界人はいないんですかい。しかも「法律に欠陥があるならすぐにでも対応しよう」
にもおお呆れ。何故なら「建築基準法」は欠陥ばかりの
法律といわれ続けているのに、自民党のおじいたちは土建屋のためだからと知らん顔ではないか。「建築基準法」の改定はどうした!!


29 :名無電力14001:2005/03/29(火) 19:52:39 ID:
不動産屋さんの女性社員喰えますよw

駅から遠い人気の無いような物件案内してもらって
部屋の中で押し倒し(ry
ってパターンで何人か喰った。抵抗されても契約欲しくないの?
ていうと急に濡れ濡れになってもうからね
中出しバイバイ(^^

このパターンで10人くらい喰ったと知人が話していたよ

そいつは多分不動産屋に営業しに言っているという認識は1000%無いんだろうな(w


30 :http://rain.prohosting.com/~rain7/:2005/03/30(水) 21:10:54
アローダイアグラム(arrow diagram) とは、日程管理や工程管理を
 行うときに用いられる図のことを言います。
 作業(工程)の順番を矢印で表し、どのような流れで
 作業が行われているのかを問題のような図で表現します。


31 :名無電力14001:2005/03/31(木) 07:32:45
独島は韓国の鬱陵島側に位した島であることが明らか
日本が獨島(竹島)を願う理由はまだ侵略の本性を捨てることができないからだ.(日本人は自分の過ちをとても易しく忘れる.それは間違った人の正しい態度ではない.)


32 :tokyufubai:2005/04/02(土) 13:07:29
活発な活動をしている管理組合では、管理会社を今までとは違う会社に変更して、
安くて質の良いサービスが受けられるように努力されているところもたくさんあります。

33 :名無電力14001:2005/04/03(日) 00:54:42
 こういう議論の展開の例を読ませていただくと非常に
参考になります.


34 :名無電力14001:2005/04/03(日) 17:12:46
事前にアポは取っていたが、何故か現地に図面が無い。
あるのは意匠図だけ。
肝心かなめの構造、電気、設備の図面は、現在書き換えの作業中らしい。

まあまあモデルルームに図面は無いとしても、
事業主は本来、どこかに図面の保管はしてないとまずいんじゃないのかい?

35 :名無電力14001:2005/04/03(日) 17:24:42
■荒らし依頼■

http://music4.2ch.net/test/read.cgi/legend/1109310599/
ここで佐野元春最高と言ったらガキに叩かれた。
誰か荒らしてくれ。もう我慢ならん。

36 :名無電力14001:2005/04/04(月) 22:21:59
入社してすぐは現場でプログラムを組まされ
るかもしれません。しかし、その中でどういう興味を持
つかで、進んでいく道は変わって良いはずなのです。ま
た、進ませたい道によって持たせる興味を変えないとい
けないはずなのです。

37 :名無電力14001:2005/04/05(火) 23:53:09
開業に黄信号? 新銀行東京の民間筆頭株主に登場する“問題企業”
http://straydog.way-nifty.com/yamaokashunsuke/2005/week12/index.html#a0003880638


38 :名無電力14001:2005/04/07(木) 20:57:37
災害時の避難勧告/交通規制/安否確認を行う際、こんな問題がありませんか?
・各自治体や現場に指示を行うにも間違いが起きやすく、確実に行き渡らない
・連絡が不確実な為、現場の判断/作業が遅れ、被害が拡大
・指示・連絡・安否確認に時間がかかる
・実施する担当職員の負担が大きい。


39 :tokyufubai:2005/04/08(金) 18:01:16
福井県知事がもんじゅの運転を認めたが、各国も、安全性に問題が有るので止めている。先進国は脱原発化している。
日本は逆の政策をしている。再処理化プルトニュームを燃やすのは、とても危険。
事故ったら、4000万人は死、12000万人は原爆病に成る。もっと自然のエネルギー源を利用すべきだ。


40 :悪徳東鈍:2005/04/08(金) 20:00:35
やつら醜戸や満損を沢山立てているよ。
たぶん全部合法だよ。「一流企業」だからね。
でも地域協定やガイドラインは虫。
東鈍をつぶせ、やつらの電車に乗るな、歩け。
スーパーから買うな、線引きしろ。


41 :名無電力14001:2005/04/08(金) 20:48:09
「電力自給率」とは、阿呆でずるい原発推進派やそれで一儲けしようと
企んでいる電気ばかに追い銭をやることをやめて、
できる限り、消費者が自分達のエネルギー消費を自給しようとすることで、
太陽や風力、バイオマス、地熱などの自然エネルギーを自ら利用できるようにすること。
また、エネルギーの循環性を高める事も含まれるだろな。
http://www.geocities.com/toshibafubai3/
原子力資料情報室は、発刊に当たって、東海原発2号炉の事故では60万人が急性死するとした資料を作成。原発は実はものすごく危険なのです
http://www.cnic.or.jp/action/events/archive/20011017/20011017.pdf
茨城の臨界事故で急性放射線症状の出た多くの住民に対しても、なんにもやってくれないし、助けようともしてくれない。
台湾総督と日立・東芝・三菱の原子力人脈 実は、原発に詳しい人ほど危険性がわかるのです。
http://www.oct.zaq.ne.jp/poppo456/index.files/b_sibutu.htm#12
原発一辺倒の思考回路はやっぱおかしいぞ。子孫残したいんだろう、この地球に。

42 :名無電力14001:2005/04/09(土) 13:22:12
八王子の公団欠陥マンションと万博失敗で、すごいことになっています。
http://www.megabbs.com/contract/


43 :名無電力14001:2005/04/09(土) 17:11:37
福井県知事がもんじゅの運転を認めたが、各国も、安全性に問題が有るので止めている。先進国は脱原発化している。
日本は逆の政策をしている。再処理化プルトニュームを燃やすのは、とても危険。
事故ったら、4000万人は死、12000万人は原爆病に成る。もっと自然のエネルギー源を利用すべきだ。


44 :名無電力14001:2005/04/09(土) 23:08:46
東急って評判悪いね。
五島社長の経営のしかたにも問題あるんじゃないかな?
そもそも東急の不動産経営は、東横線を活性化させるために
沿線沿いに有名人を住まわせて宣伝効果と地価を上げて儲けたんだから。
特に五島社長の家がある世田谷なんてかなり力入れて開発したんじゃない?
世田谷って言っても広いけど、東急線が走ってるのは城南地区で北西部は
東急のバスがちょっと走ってる程度で当然地価も安いよ。
田園調布は大田区だけど、同じ大田区でも蒲田とか東のほうに行くと
地価が半分くらいになるよね。同じ大田区でも東急沿線とそうでない場所では
大きく差があるね。
恐るべし東急の乱開発・・・


45 :名無電力14001:2005/04/10(日) 15:30:21
皆様、東急不動産・東急リバブル不買運動というサイトをご存知ですか?
素晴らしいサイトですよ
とてもお勧めです。現代の日本社会の実情を鋭く諷刺していると思いました。皆様も是非一度行かれてみては如何でしょうか。


46 :名無電力14001:2005/04/10(日) 17:36:30
仰るとおりですが、何よりも反省すべきは問題のある取引を行った東急リバブルと考えます。
一億総懺悔という論法は責任の所在を不明確にし、罰せられるべき者の罪を見逃してしまう結果となります。
しかも朝日新聞記事の談話を読む限り、何ら反省していません。
この状態ではリバブルよりも他の業者のほうがはるかにましです。
もちろん、これに限らず同種の事例があればウォッチしていこうと思っています。
ウソついて不動産を売ってはいけません。不利な事を知っていた場合はその事を隠してはいけないって事。その事を知っていたら買わなかったなどの場合には裁判で負けるって事。


47 :名無電力14001:2005/04/10(日) 18:13:45
核燃料リサイクルは高速増殖炉の失敗でほぼ失敗に終わったことは
周知の事実である。
そして言葉だけが恣意的に残っているに過ぎない。


48 :悪徳東鈍:2005/04/10(日) 20:05:47
先日踏切事故をやった東×や
兄弟の確執のある西×は
前から色々な噂があったけど
東急にはどんなのがあるのかな。
最近あの会社のやりくちに疑問を感じることが多いよ。

49 :名無電力14001:2005/04/11(月) 22:30:40
1のホームページに色々あります

50 :名無電力14001:2005/04/11(月) 22:37:58
不動産会社に対して、何らかの対応を求めることは出来ると思われ、
 裁判までするかどうかは別としても、不動産会社の相談窓口、不動産会社の
 所属協会、不動産会社所在の県庁、各消費者相談窓口などに訴えかけること
 により、それなりの対応・責任は得られると思います。


51 :悪徳東鈍:2005/04/12(火) 19:34:22
リバブルや不動産は株価が高いね。利益出ているんだな。
でも建設が赤字で株価もだらだら下がっている。
何でだろう。仕事の質に問題があるのか。

52 :名無電力14001:2005/04/12(火) 21:38:27
決算は出たのでしょうか?それが出てからが勝負です

53 :http://www.geocities.jp/shouhishahogo/:2005/04/12(火) 23:05:49
「もったいない」という言葉、
世界語にしようという動きがあるんですね。
広めているのは環境分野で初のノーベル平和賞を受賞した、
ケニア環境副大臣でもあるワンガリ・マータイさん。
国連の演説時に、「もったいない」を環境保護の合言葉として紹介し、
会議の参加者とともに唱和したそうです。
ノーベル賞受賞のきっかけとなったのは、
食事を作るための薪がないと困る女性のために、
自宅の裏庭に7本の木を植えたことから始まった「グリーンベルト運動」。
農村の女性たちに参加の輪が広がり、
30年で参加者は約8万人に、
植えた苗木は3000万本にもなったとか。
木は薪となり、家計を支えただけでなく、
砂漠に森林を作り、土壌流出や砂漠化を食い止めています。


54 :名無電力14001:2005/04/13(水) 22:45:38
最近、ごみの分別が細かくなり、
「こんなに細かくしなくても・・・。」
などと投げやりな気持ちがよぎってしまったことを反省。
ゴミを捨てる前にも、「もったいない」ことをしていないか、
自分に問い聞かせよう、と思いました。


55 :名無電力14001:2005/04/14(木) 22:49:02
リバブルの対応はずいぶん不誠実でないかい。
こりゃ購入費返して、隣人に損害賠償請求するのがすじだろ。
こわっ。リバブルの物件はやめとこ。


56 :名無電力14001:2005/04/14(木) 23:38:51
実態は補償じゃなくて口止め料みたいなもんじゃん。反対、反対と
いつまでも言われては業者もかなわないし、工事中に文句言われちゃ
スムーズにいかないしね。結局、補償金を受け取ってしまう住人は
その時点で業者に人間を見抜かれちゃってる。
「環境保全? 要するにお金でしょ。」ってさ。
補償金の申し出を感情的な対立からでなく、人として一切断ってる
人がいたら、ちょっとだけ話に耳を傾けてもいいけど、それ以外はアウト。

57 :名無電力14001:2005/04/14(木) 23:58:16
>55
やっぱりそう?
一度、日時の約束してお店に行ったのに、
担当のバカ野郎が忘れやがって
すっぽかされたことがあるよ。
で、そこにいたバカ婆にその由を言ったのに、
すみませんの一言もなかったな。
「資料はそこにあるのをよければ見ていいわよ」
とかほざいた。
「見たら元の場所に返しておいてね」
とも言ったな。
目黒店だよ。

58 :http://homepage2.nifty.com/tokyufubai/:2005/04/16(土) 14:27:53
最低の対応ですね

59 :http://homepage2.nifty.com/tokyufubai/:2005/04/17(日) 21:29:55
東急8000系批判
東京急行電鉄の8500系を含む8000系車両に対しては批判が強い。元々8000系列は評判が悪かったが、東横線の特急に充当されたことのより不満が高まった。
さらに東武沿線の住民が東急との相互乗り入れに伴い、田園都市線の8500系に乗らなければならなくなったことも大きい。
「座席が硬い」等内装面への不満が大きいが、2ちゃんねるでは「汚物」や「トイレ」といった蔑称までつけられるようになった。
東武沿線住民側からは「東武内に来るな、汚れる」とまで言われている。


60 :名無電力14001:2005/04/17(日) 21:37:02
検査実績はシステム上の品質
保証とトレーサビリティを確保するものであり、現品の
品質保証と同じレベルで重要である。例えば、現品が装
置により品質保証されている場合にも、データロストに
よりシステム上の品質保証が行えない場合には、該当現
品の出荷はできない。


61 :名無電力14001:2005/04/18(月) 00:17:00
リバブルって「バブル経済を再び」って意味ですか?
どういうことを目指している会社なのでしょうか。


62 :http://rain.prohosting.com/~rain7/:2005/04/18(月) 20:53:50
そういう意味にしか受け取れませんね

63 :http://rain.prohosting.com/~rain7/:2005/04/18(月) 22:17:21
東急グループの世紀東急工業、労災の虚偽報告で指名停止
北海道開発局は2002年4月15日、
同局が発注した工事で起きた労災事故で労働基準監督署に虚偽の報告をしたとして、
東急グループの世紀東急工業株式会社など6社を1カ月間の指名停止処分とした
(「労災の虚偽報告で6社を指名停止」日経コンストラクション2002年5月10日号)。
事故が起きたのは大野ダムから農業用水を供給するパイプラインを敷設する大野川注水工工事の現場。
99年9月、作業員がクレーンで移動中だった敷き鉄板に接触し、右足を骨折した。
ところが三次下請け会社の佐武は工事とは無関係の三浦建設などと共謀。
作業員が工事とは三浦建設の資材置き場で負傷したという虚偽の報告を函館労働基準監督署に提出した。二次下請け会社の世紀東急工業は、この虚偽の報告を把握していなかったという。


64 :名無電力14001:2005/04/20(水) 18:19:09
たとえば冬場に結露する1枚ガラス、ほぼ1年中エアコンを使う室内、
30数年で壊される住宅。
それらは、これからの省エネ住宅とは呼べなくなってしまうのです。
マンションも一戸建てにも、同じことです。

65 :名無電力14001:2005/04/22(金) 18:27:47


66 :http://rain.prohosting.com/~rain7/:2005/04/22(金) 23:06:12
東京電力の高圧線ですと、電話すれば線下の電磁波を無料で測定してくれるサー
  ビスがあります。


67 :名無電力14001:2005/04/23(土) 16:29:52
おれが借りてる東急ドエルのマンションは、設計がなんとも変。
作り付けのクローゼットは、奥行きが足りなくて服は斜めにしないと入らない。
押入れも同じ。布団は4折にしないとは入らない。
コンセントの位置も使いづらいし、クーラーの穴の位置もおかしい。
なぜか脱衣場だけが広い。


68 :名無電力14001:2005/04/23(土) 17:23:08
東急ってドクター・コパが働いてたんでしょ?
それしか知らない。
内部でも有名?

69 :名無電力14001:2005/04/24(日) 22:09:41
そうなんですか?

70 :名無電力14001 :2005/04/24(日) 22:17:05
> 68
ドクター中松ってのは別???

71 :名無電力14001:2005/04/25(月) 12:49:50
土壌汚染を隠して販売した三菱地所が景観に配慮するとは思えない

72 :名無電力14001:2005/04/25(月) 22:52:39
>71
三菱地女と東京鈍行って関連があるんですか?

73 :http://www.geocities.jp/shouhishahogo/:2005/04/25(月) 23:09:02
平塚袖が浜では一緒に高層マンションを建設しようとして、反対運動に直面してます

74 :名無電力14001:2005/04/25(月) 23:33:29
>73
昨日の新聞で見たんだったか、平塚の話が騒がれているのは知ってましたが、
これも東鈍ですか。
おそるべし東鈍・・・あくとく東鈍。

75 :名無電力14001:2005/04/26(火) 12:44:31
どこでもトラブル起こしてます

76 :名無電力14001:2005/04/26(火) 20:29:54
どこでもトラブル起こしてます

77 :山田 豊彦:2005/04/26(火) 20:40:41
株価だらだら下がってるね
「【特色】東急グループの建設会社。金融支援受け再建中。
03年10月会社分割で建設事業に特化」
「2005年3月期見通し=年間配当無配 」
だって。
要するに危ない会社ってことかな。

78 :名無電力14001:2005/04/27(水) 12:17:03
どこでもトラブル起こしてます
どこでもトラブル起こしてます

どこでもトラブル起こしてます

どこでもトラブル起こしてます

どこでもトラブル起こしてます

どこでもトラブル起こしてます



79 :tokyufubai:2005/04/27(水) 12:21:25
尼崎JR脱線事故で、快速電車の運転士(26)は過去3年、オーバーランや車掌時代の居眠りで、3回も繰り返して処分を受けながら乗務を続けていた。
「もうJR使いたくない」−私鉄駅、乗り換えで混雑

80 :山田豊彦:2005/04/27(水) 19:11:07
東鈍建設って人身事故が多い会社なんじゃない?

81 :http://www.geocities.jp/shouhishahogo/:2005/04/27(水) 22:52:27
「ここ数年は信用不安からブランド力も失墜し、受注も減少した」(東急建設・山田豊彦社長「受注対象を個人に広げ増収へ、戸建て注文住宅事業に進出」日刊建設工業新聞2004年1月16日)。


82 :山田 豊彦:2005/04/28(木) 01:06:07
>81
納得。あの会社のサイトを見て、そう思った。

83 :山田 豊彦:2005/04/28(木) 12:23:44
>40
わかった!!線引きって千引きの10倍ってことだな。でもそれ犯罪だよ。奴らと同じレベル。
ところで山田豊彦って誰?

84 :http://www.geocities.jp/shouhishahogo/:2005/04/28(木) 23:20:53
東急建設の社長の名前です

85 :山田豊彦 83だよ:2005/04/28(木) 23:52:00
わしゃあしゃちょーとは知らなかった^^
まねしただけだから
萬損を建てろや、醜戸を建てろや、地上げじゃ、

86 :http://www.geocities.jp/shouhishahogo/:2005/04/29(金) 10:37:36
そういえば前はカキコのうしろにIPadressが付いていたような気がしたけど
今はなくなったのか。
自作自演がわからないじゃねぇ?

87 :佐藤一郎:2005/04/29(金) 12:41:35
平塚袖が浜、原木中山、西表島、すべてに共通していることは
「住民との対話を無視」という点ですね。
合法であればそれでよし、ということでしょうね。

私の街は景観がいいと多くの方が言ってくださる街なのですが
(観光ガイド本も出ているような街)
最近急に「東急なんとか」とついた看板がやたら目立つようになりました。
虫食いの地上げによる駐車場、マンション、ミニ戸建て・・・
聞いたところはすべて近隣との対話を拒絶しています。

合法だからきっと市は認可をおろさざるを得ないのでしょう。
公の力で阻止できなければ、
民の小さな力を合わせて阻止するしか道はないのでしょうか。
別に、非合法に暴力的に阻止しろ、というのではありません。
民の声を集めて、業者や市を動かす力を作るしかないのかもしれない、
といっているだけです。

88 :名無電力14001:2005/04/29(金) 14:05:43
その通りですね。悪徳不動産業者に抵抗できる力を集める必要があります

89 :名無電力14001:2005/04/29(金) 17:06:10
東急関係、こういうトラブルも起こしてるんだな
http://www.zoo.myftp.org/~kaz/?date=20050102#p02
詳細は分かってないけどな。

90 :名無電力14001:2005/04/29(金) 21:18:00
石油は限りがあるし燃やすとCO2が発生する。原子力は危険だ。もし安全で効率的なエネルギーが開発されれば、それこそ世界の経済が激変しよう。

91 :名無電力14001:2005/04/29(金) 21:19:28
>>89
その隣人トラブルのニュースでしたら、
>>1 のリンクのトップページにもあります。

92 :名無電力14001:2005/04/29(金) 21:27:58
株価急落の東急建設のXデーは、

明日らしい

公団の欠陥マンションの建設問題で、大揺れの東急建設

Xデーは、明日らしい

東急建設は、東急コミュニティーとかのマンション管理会社にも出向してるらしいから

東急ブランドのマンション管理もヤバイかもネ


93 :名無電力14001:2005/04/29(金) 21:42:12
東急建のホルダーの方々の累積収支は大変お気の毒だと思います。
意外に知られていませんが、この銘柄は、バブル期の地価とよく似ています。
ホルダーの方々にとってこの銘柄は不良債権であり、かつての異常な高騰は泡と消えて2度と戻ることはありません。
極めて似た構造の不良資産です。実際に東急建の長期チャートは、バブルの前後の地価推移グラフと大変よく似たチャートであることは、もっと指摘されるべきでしょう。
株価と地価は違いますが、異常急騰というエッセンスが共通しているため、急騰のパターンと
その後の長期的な反落のパターンがほぼ同様のグラフ曲線を描いていると言えるでしょう。


94 :名無電力14001:2005/04/29(金) 22:41:20
>91
スマソ、見落としとった。
>92 >93
公団欠陥満損問題はもう逃げ延びてたのかと思ってた。
社会的制裁をたっぷり受けて欲しいな。

95 :山田豊彦 :2005/04/30(土) 11:11:36
満損、醜戸、地上げ
Xデーメーデー

96 :佐藤一郎 :2005/04/30(土) 11:25:00
http://www2.tokyu-land.co.jp/town/002/
住宅事業本部 第三事業部
アルス鎌倉御成町 プロジェクトプロデューサーの言;
「街を大切にする心」
「鎌倉で暮らす方々がどれほど街に愛着を持っているのか」
・・・そういうことを分かっているならそれを踏みにじらないで欲しい。
「3代先まで自慢できる住まいになる」
・・・自分たちが創った物ではない物、
まして自分たちが破壊している物のなかにかろうじて残っている物を
自慢にしないで欲しい。


97 :名無電力14001:2005/04/30(土) 12:32:10
とんでもない欺瞞と矛盾ですね

98 :名無電力14001:2005/04/30(土) 19:08:39
公団欠陥マンションなど住宅問題リンク
旧住宅公団:欠陥マンション建て直し!
http://tyousakai.hp.infoseek.co.jp/05-0411-2.htm
http://tyousakai.hp.infoseek.co.jp/05-0413-1.htm
http://tyousakai.hp.infoseek.co.jp/05-0415-2.htm
ベルコリーヌ南大沢
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?mode=point&fol=chuko&tn=0008
いかずちのサテライトページ
http://mypage.odn.ne.jp/home/0859
サテライトページブログ
http://plaza.rakuten.co.jp/ikazuti0859/


99 :名無電力14001:2005/05/01(日) 13:17:59
東急コミュニテイーと云う東急系管理会社
> あの東急コミュニティーもマンションの管理会社
> 日本で有数の管理物件を誇るらしいけど
> 東急建設からの出向者で、マンション管理してるらしいから、ヤバイかも
> 大規模修繕とかなんかやる資格あるのか?
> 不況で、大規模修繕の決議なんかやる管理組合も無いし
> ペイオフ対策で、修繕積立金も分散預金して、自衛する管理組合
> 自前で建てた欠陥マンションの建て直しの実績がウリかもネ
> 管理委託費ばかり高い東急コミュニテイー管理のマンション
> 東急建設が潰れたら、東急コミュニテイー管理のマンション管理組合にも
> 会社更正法適用してくれたらイイかもネ


100 :名無電力14001:2005/05/01(日) 22:27:14
仲介業者のバックマージン
デベロッパーが仲介業者に販売代理を委託するシステムが消費者の利益を損なっている。販売能力に欠けるデベロッパーは販売業務一切を仲介業者に委託する(販売代理)。
これだけならば普通の契約であるが、彼らに間には裏の取引が存在する。例えば仲介業者の営業が契約をとる度にデベロッパーから担当の営業に数十万円支払われる。
本社には正規の取引の収入分だけ計上し、裏の収入はポケットマネーとなる。
このリベート分は本来の物件価格に上乗せされ、実際より割高な価格として販売されている。
しかも物件価格には既にデベロッパーが仲介業者に支払う委託販売の代金まで含まれている。
このようなバックマージンがあるので、営業は必死になって売ろうとする(高橋達夫、悪徳不動産業者撃退マニュアル、泰光堂、2000年、96頁)。


101 :佐藤一郎:2005/05/02(月) 18:47:36
96の続きです。
「鎌倉らしさを生かした建物を作ろうと思ったんです」
・・・住民の反対が起きるような物を創ってこの言葉は大いに疑問。
「御成町と聞いて地元の方がイメージされるのは、
きちんと手入れが行き届いた邸宅だとか、
四季それぞれに楽しめる静かな散歩道などでしょう」
・・・わかっているならなぜそれを壊す?
サイトの上にある写真
http://www2.tokyu-land.co.jp/town/002/
・・・自分たちが破壊する物を上げないで欲しい。

102 :佐藤一郎:2005/05/02(月) 18:51:26
96,101の続きです。
「昔風の酒屋や銭湯もありノスタルジックな雰囲気。」
・・・そういう雰囲気を残して欲しい。

空を返して欲しい。静かで暗い夜を返して欲しい。土を返して欲しい。

103 :http://www.geocities.jp/shouhishahogo/:2005/05/02(月) 23:44:08
とんでもない会社です
どの会社もそれなりに世の中の役に立ってるじゃないか。
それに較べるとこの会社は(以下略


104 :http://www.geocities.jp/shouhishahogo/:2005/05/03(火) 17:38:44

事業者には土壌汚染を隠蔽して販売した三菱地所と土壌汚染で事業を中止した東急不動産が含まれている。
建設地は病院跡地であるため、医療廃棄物による土壌汚染も住民は懸念している。

105 :名無電力14001:2005/05/03(火) 21:12:12
営業すごいよ
訪問は5回ほど
パンフはもう同じモノを30回はポスティングされている
(しかも担当営業の名前がばらばら)
いつも全く買う積りないというのだが
懲りずにやってくる。同じやつか違うやつかしらないが
本当に奴隷営業なんだね
駅前でチラシをくばるおぼこい新入社員風が哀れをさそう。


106 :名無電力14001:2005/05/03(火) 21:51:41
町壊しについて、どう考えてんの、
まちづくりだなんだ、デタラメを言うな!
おまえのようなペテン師が日本を永久の不況国家にしているのだ。
自分さえ良ければ、嘘でも、町壊しでも何でもするって輩がなぁ!

107 :名無電力14001:2005/05/04(水) 12:02:43
地上げにそのスジの関係者が絡むのは、現在ももちろん当然。


108 :佐藤一郎:2005/05/05(木) 00:26:25
106様
非難されているのは私のことでしょうか・・・

109 :106:2005/05/05(木) 14:49:35
いえ、違います。
街づくりと称して町壊しをする悪徳不動産業者を非難してます

110 :佐藤一郎:2005/05/05(木) 21:04:42
106,109様
安心しました。
やはりあの会社には極めて大きな不快感を感じますよね。
建築や開発は、合法かどうか、という問題だけではなく、
周囲の住民がどう思うか、というあいまいな感情の問題もありますよね。
住民感情は説明会などで充分察知できるでしょうから
察知した上でどう対応するか、で
その会社の社会性が表れると思います。

111 :名無電力14001:2005/05/06(金) 21:26:30
地域の実情をよく調査し、その上で開発を行うのが本来の開発業者の在り方である。
利益のみを追求し、業者が独善的な判断で環境や地域住民に被害や損害を与える可能性を無視・否定することは許されない。

112 :http://www.geocities.jp/shouhishahogo/:2005/05/07(土) 22:14:10
ここ最悪です。むりやり契約されそうになりました。
逃げました。
ほんと最悪ですよ。


113 :http://www.geocities.jp/shouhishahogo/:2005/05/08(日) 15:50:44
アルス鎌倉御成町に景観破壊との批判(神奈川県鎌倉市)
東急不動産のマンション「アルス鎌倉御成町」が近隣住民から古都鎌倉の景観を破壊していると批判されている。

114 :谷口哲樹:2005/05/08(日) 18:17:57
>>113
文句あるか。貧乏人ども。悔しければ買えよ。藻前らには買えやしないだろう。どうせひがんでいるんだろう。貧乏人めが。
当社のお客様は藻前らとは階層が違うんだよ。
悪質だというのならラヴィドール笹目はどうなんだ。
ラヴィは住民の9割から裁判に訴えられたぜ。
 みなさま東急は無実です。鎌倉駅東口にある東急ストアは大型駐車場を若宮大路ぞいに完備して皆様のお越しをお待ち申し上げています。

115 :佐藤一郎:2005/05/08(日) 23:40:16
合法であることと、近隣住民が不快に思うこととは、
全く別のことではないでしょうか。
土壌の重金属の検査にせよ、隠したりごまかしたりしてでも、
認可が通りさえすれば「合法」であることになるでしょう。
大勢の住民が不快だと表明しているのに、合法を盾にとって強行する、ということから
その企業のがどんな社会的姿勢を持っているかが現れていると思います。

116 :佐藤一郎:2005/05/08(日) 23:44:49
若宮大路沿いの大型駐車場のところに、数年前まで立派な医院建築がありましたね。
歴史的建造物に指定されてもいいような立派な建物でしたが
貴社は「合法」に購入し、壊し、コンクリートの駐車場入り口とされましたね。
あの建物がなくなって大勢の市民や観光客が惜しんだ、ということに気づかないほど
貴社は鈍感なんでしょうか。
それとも利潤追求のためには仕方ないと判断されたのでしょうか。
どちらにせよ、心地よいものではありません。

117 :名無電力14001:2005/05/09(月) 21:09:48
建築の勉強したコトがあります。
鉄道の駅は、建築基準法からいうと違法建築の無法地帯といわれています。
鉄道系は土地開発はしますが住環境計画はズサン何んでしょうか。


118 :名無電力14001:2005/05/10(火) 20:04:45
>>114
本物の谷口さんのような話し方をするね

119 :たんたん:2005/05/10(火) 21:12:09
えへえへえへへへへ。おれほんとのダニグチだよ。いひ、うひひひひひ。

120 :名無電力14001:2005/05/11(水) 12:40:51
証拠見せて

121 :たんなん:2005/05/11(水) 19:02:17
>>120
じゃあ本人じゃあないという証拠を見せて。

122 :名無電力14001:2005/05/11(水) 22:21:55
証拠はないです。むしろ本人ではないかと思っているほどです。
でも決定打がありません

123 :たんなん:2005/05/11(水) 23:25:41
>>122
う〜む〜〜。そーだなーー。。。でも会社員ならあんなことを言うかな。でも2チャンネルにならいってもいいかもねー。

124 :名無電力14001:2005/05/12(木) 20:21:38
谷口さんなら言いかねません


125 :名無電力14001:2005/05/13(金) 16:27:21
125

126 :なんたん:2005/05/13(金) 19:48:36
>>124
谷口さんは今何をしているんだろう。残業中かな。次の策略を立てているかなー。それとも既に左遷されたかな。

127 :名無電力14001:2005/05/13(金) 19:59:52
こんな糞スレ、聞きたいことがあるなら言いなさい、2chで答えてやるから、逃げるなよ!

128 :なんたん:2005/05/13(金) 20:30:42
>>127
はい!!!質問です。谷口さんは今どこにいるのでしょうか!!

129 :名無電力14001:2005/05/13(金) 21:40:27
質問です。金儲けのために環境を破壊して楽しいですか?

130 :谷口哲樹:2005/05/13(金) 23:02:57
楽しいとか楽しくないとかなんて話じゃねーだろ。会社はカネを回して利潤を得ることが使命だろ。あんたんところだってそうじゃねーのか。その利潤で社員を食わせてるんだよ。
社員は会社に利益をもたらして評価されて昇進してカネを得るんだよ。そんなこともわからねーか。

131 :名無電力14001:2005/05/13(金) 23:30:20
環境を破壊し、消費者を騙して得られる利益を正当なものと思っているのですか

132 :佐藤一郎:2005/05/13(金) 23:40:02
私も129さん、131さんと似た考え方です。
企業が利潤を得るのは当たり前であり、むしろそんなことはいう必要はないと思います。
ポイントは、その利潤をいかに得るか、にあるのではないでしょうか。
不正、犯罪、非合法、虚偽情報などで利潤を得るか、
社会に貢献し、人々に利便、快適、幸福などを提供して利潤を得るか、
それでその企業の価値が決まるのではないでしょうか。

133 :佐藤一郎:2005/05/13(金) 23:54:16
114の文の後半に違和感を感じていたのですが、
今分かりました。
多くの消費者に利便を提供しているのだ、という主張のつもりなのですね。

東急ストアの品の価格は周囲の商店のより高いです。
でも一ヶ所で買えるという利便のために
お客が行っているのも(残念ながら)事実と思います。

しかし、
よそ(鎌倉以外、東京)の資本に市民のお金が流れるということは
街からお金が流出するということですので、
街の経済を枯らしている、ということではないでしょうか。
外部資本の大型小売業店舗は街の経済を枯らす物と考えます。
増して市民は高い値段で商品を買った上でのことです。

同時に(それ以前に)静かだった街に車をあふれさせ、
しっとりとした街並みを荒涼とさせました。

二重三重に街を荒らしているものと私は考えます。
私の考えは間違っていますでしょうか。

134 :名無電力14001:2005/05/14(土) 22:41:31
大型店舗は地元商店街を空洞化させます。

135 :名無電力14001:2005/05/15(日) 13:39:13
刑事罰なら業績に影響も 土壌汚染で三菱地所が開示
 三菱地所は12日の決算発表で、大阪市北区の複合施設「大阪アメニティパーク」(OAP)の土壌汚染問題で、
高木茂社長らが宅地建物取引業法違反の疑いで書類送検されたことについて、「罰金刑以上の刑事罰に処せられた場合には、
宅建業免許が5年間取り消され、グループの業績に悪影響を与える恐れがある」との投資家向けリスク情報を開示した。
 検察当局による刑事処分はまだ決まっていないが、国土交通省によると、有罪が確定すれば例外なく免許が取り消される。
 会見した丹英司副社長は「違反とは思っていない。(有罪に)ならないことを願っている」との立場を示した上で「環境に対する見方が厳しくなる中で、
必ずしも十分な対応でなかった。深く反省している」などと話した。
(共同通信) - 5月12日19時24分更新


136 :名無電力14001:2005/05/15(日) 15:04:24
景観は地域の財産だし、地域にあった景観はみんなで「形作り・保全し・次世代に伝える」必要がある。
金儲けのディベロッパーにも、利権目当ての公共工事に寄生する土建屋にも、それを踏みにじる権利は無い。


137 :佐藤一郎:2005/05/15(日) 21:29:28
136さん、半分以上同意します。
最後の部分は断言は難しいかもしれませんが(否定ではありません)。

街並みはそれぞれのうちが組み合わさって作るもの、できるもの、です。
だから異なる性格の物が入ったら街並みは変わる(極端には「壊される」という)と思います。
特に、アルスのように、元々の街並みを享受し、広告に上げて売り物にしておき、
自分はそれを提供しない、という姿勢には不快感を覚えます。

138 :名無電力14001:2005/05/16(月) 20:44:21
そうですね

139 :http://www.geocities.jp/shouhishahogo/:2005/05/16(月) 22:37:26
民主党・新緑風会の柳澤光美参議院議員「柳澤光美」
まず一つは、夏のボーナスが突然なくなりました。年間で払うと。
今度は冬のボーナスになったときに、今度は事実上、実態的にはほごになりました。
この中で苦しんで、東急観光の労働組合の皆さんは東京都の労働委員会に救済を求めました。
ところが、労働委員会の勧告にも一切応じない。それどころか、そのことを契機に本当に悪質な組合つぶしが始まりました。
その典型例が、社員会という組織をつくって、職制を使ってそちらの社員会に移れ、今の組合を辞めろというのが、職制を使ってその脱退工作が、あるいは強要が始まりました。
挙げ句には、労働組合から脱退した者にはボーナスを支給すると、脱退しない者には支給しないと。
ですから、東急観光の中の働く者はもう全部疑心暗鬼になってしまって、組織全体がおかしくなってしまうというような状況になりました。
2005年04月19日(火曜日)厚生労働委員会


140 :名無電力14001:2005/05/17(火) 13:08:01
140

141 :名無電力14001:2005/05/17(火) 17:37:20
買いたいという気持ちが先にたって、誤った判断をしているのではないか?
  営業の人のトークテクニックで、だまされてるのではないか?
  致命的な見落としをしているのではないか?
  不安な部分が、解消できずにいました。


142 :名無電力14001:2005/05/18(水) 12:57:39
142

143 :http://www.geocities.jp/shouhishahogo/:2005/05/18(水) 20:34:43
先週から騒音もそうだが振動がひどい。TVも揺れる。ずっと小刻みに揺れる。


144 :名無電力14001:2005/05/18(水) 23:28:00
>>143
どこ?東鈍の萬損に住んでんの?近くに東鈍の建設中?

145 :名無電力14001:2005/05/19(木) 21:17:25
近くです

146 :名無電力14001:2005/05/20(金) 20:07:33

日本全国どこへ行っても同じような街並み、
 街中に張り巡らされた電線、氾濫する屋外看板・・・
 あるデータによると、日本の電線地中化率は全国平均でわずか1.5%なのだそう。
 一方、日本人がよく訪れる諸外国の都市ではロンドンやパリでなんと100%、
 ニューヨークでも72.1%が地中化されているそうです。
 この数字をみただけでも、どうして日本の街並みが魅力に欠けるか
 わかる気がしませんか。

147 :名無電力14001:2005/05/21(土) 13:23:23
先の連休中に海外旅行へ行かれた方も多いと思います。
 帰国して、空港からの帰り道、車窓から見える風景にガッカリ・・・
 「どうして日本の街並みはこんなに醜くなってしまったんだろう?」


148 :名無電力14001:2005/05/21(土) 15:56:33
900億円の税金が使われる愛知万博のこと考えて
みました。
なぜかって、そこに三菱未来館@earth がある
からです。
昨日、袖ヶ浜の樹木をばっさり伐った三菱地所も
参加しています。
愛知万博のテーマは「自然の叡智」。掲げる看板
は、環境保護と市民参加。地球や身近な環境保護
についてみんなで考えようということだそうで
す。まさにここでやっている運動ですよね。
三菱のパビリオンに関するホームページには、
環境への取り組み:経済活動と環境の共生という
理想の現実化をめざすとあります。
「地球環境維持の強いメッセージ」です。
では、ここ平塚市でやろうとしている建築行為
だか破壊行為だかは、どう位置づけたらいいん
でしょうね。まさに「自然の叡智」を破壊しよ
うとしているのですから。

149 :名無電力14001:2005/05/21(土) 21:13:23
景観や環境は私物ではなく、地域社会の共有財産です

150 :名無電力14001:2005/05/22(日) 15:09:59
150

151 :名無電力14001:2005/05/22(日) 21:40:02
建設会社も、航空会社も、鉄道会社も出鱈目なことやってるね。
人が死んでも構わないような仕事のやり方。
みんな国土交通省の管下じゃない?
業界と癒着しているからこうなるのでしょ?
税金はらう気なくなるね。


152 :名無電力14001:2005/05/23(月) 10:14:48

1720 東急建設

株価査定いたしました

http://blog.livedoor.jp/cyoukabu/


153 :名無電力14001:2005/05/23(月) 13:03:56
153

154 :名無電力14001:2005/05/24(火) 21:15:31
154

155 :名無電力14001:2005/05/24(火) 23:15:39
国際的には、融資援助する際、「環境的要素」も考慮することが常識。
ところが、わが国においてはそういう視点が無く、また、情報開示も不十分なことから、一般国民はこうした実態をほとんど知らされていない。
中国向けのODAにつき、わが国政府は、中国政府が国民にその実態を知らせていないことを批判しているが、政府自身、そんなエラソーなことをいえる立場にないのだ。
「国際協力銀行は完全解体すべき」情報紙「ストレイ・ドッグ」(山岡俊介取材メモ)2005.05.22


156 :名無電力14001:2005/05/25(水) 22:59:38
伊賀市の高層マンション問題 業者側の異議申し立てを却下
 伊賀市上野相生町に計画されている高さ43bの高層マンションの建設を巡り、高さ20bを超える建物の建築禁止などを認めた津地裁伊賀支部の仮処分について、
事業主の広島市の不動産会社が処分取り消しを求める異議申し立てをしていた問題で、同支部の島村雅之裁判官は5月20日、同社の異議を却下、すでに決定している仮処分を認める決定を出していました。
 この問題は、建設予定地の北側に位置する土地の所有者ら5人が不動産会社などを相手取り、今年1月に仮処分を申請。
さる3月1日に同支部が「限度を越えた日照被害をもたらすもので違法」として、土地所有者らの主張を全面的に認める決定を出していました。
 これに対し、不動産会社側は「事実の認定に重大な問題がある」などとして、同支部に仮処分の取り消しを求める異議申し立てを行い、4月7日には双方から主張を聞く第1回目の審尋が行われていました。


157 :名無電力14001:2005/05/26(木) 02:01:54
法の前では『日照権』は無いに等しいですか?

158 :名無電力14001:2005/05/26(木) 12:17:30
これから変えていきます

159 :名無電力14001:2005/05/27(金) 21:59:10
159

160 :名無電力14001:2005/05/28(土) 14:02:51
リスクファイナンス とは。。。
  リスクを抑制したり防止するための対処ではなく、リスクが顕在
  化して損失が発生した場合に備えて、損失の補填や対応費用など
  の確保をしておくことです。


161 :名無電力14001:2005/05/29(日) 17:28:47
先日、知人の家の給湯器付けてるところに立ちあったんですが
ガス管結ぶの見てたらテフロンテープだけでシールしてました。
以前はグリスみたいなシール材(名前忘れました)もいっしょに
使ってた気がするんですけど、問題ないんですか?


162 :名無電力14001:2005/05/29(日) 21:51:33
> 我々も東急不動産に騙されて裁判になりました。
> 勝ったと言えるのでしょうが、結局は裁判長の強力な斡旋によって
> 和解をのまされました。今でも東急不動産へのシコリは残っています。
> でも管理会社は、全く無能で費用の高いな東急コミュニティを別の
> 業者に変えました。お陰で管理組合は年間約200万円の削減が
> できました。
> これから、マンション購入の方は東急不動産だけはやめた方がいいですよ。


163 :名無電力14001:2005/05/30(月) 23:08:10
会場そばに“大ネズミ” 愛知万博、目撃相次ぐ
 万博の会場周辺に“大ネズミ”が出没−。愛知万博(愛・地球博)会場そばの小川に南米産の哺乳(ほにゅう)類ヌートリアがすみ着き、付近を通る入場者に相次いで目撃されていることが29日、分かった。
 地元・愛知県長久手町の農業関係者は「最近になって何匹も出没するようになった。畑の野菜を食い荒らすのでとても困っている」と話しており、付近で繁殖している可能性も高い。


164 :名無電力14001:2005/05/31(火) 12:48:22
164

165 :名無電力14001:2005/05/31(火) 19:29:14
30代前半は、新しい仕事にチャレンジできると、ワクワクした
 ものですが、さすがに最近はそうでもなくなってきました。んー
 隠居するにはまだ早いんだけど、駆け足で生きてきたもんな。


166 :名無電力14001:2005/05/31(火) 23:15:57
> 築3年の分譲マンションに住んでいます。
> 次回の総会で管理会社の変更決議がなされます。
> 目的は管理費の削減。
> 相見積もりをとったのが東急コミュニティ1社のみ。
> 現管理会社より若干高い見積もりであるにも関わらず、
> 東急コミュニティにほぼ決まる見込みです。
> とういのも、理事会から2度に渡って「議論は尽くされた、
> 大手だから、実績があるから」等々、東急を持ち上げる
> 内容の文書が全戸に発信されているからです。
> それも、「平等にやりましょう」と話した公開理事会、
> その晩に、前述のような一方的な文書が発信されました。
> 過去の理事会議事録も参照しましたが、議論された記録は
> なし。一部理事のスタンドプレーだと思われます。
> 先日、会社説明会も実施されましたが開催の告知は2日前。
> それをもって手順を踏んだので、さぁ決議ということです。
> このような経緯から現理事会と東急コミュニティの関係を
> 不審に思っています。
> 東急コミュニティってどうなんですか?
> ネットで調べた範疇ですが、理事と癒着していたり、過去に
> 社員が管理費を横領した事件があったり、修繕工事全般を囲い込んでしまい、一般より高い工事費を請求するなど悪い噂
> もあります。
> 大手だから、実績があるからとの理由で任せて安心なので
> しょうか?


167 :名無電力14001:2005/06/01(水) 12:48:03
167

168 :名無電力14001:2005/06/02(木) 13:01:58
住民が長年に渡りつくり上げてきた「街の有り様」を民間事業者が勝手に激変させてしまうことは許されない。


169 :名無電力14001:2005/06/02(木) 21:56:55
最近、東急リバブル・東急不動産の告発サイトをよく目にしますが、私は、これ
が、東急リバブル・東急不動産の信用失墜に、必ずやボディーブローのように効いてくると思います。


170 :名無電力14001:2005/06/02(木) 22:19:54
私の友だちが卒業した男子高の校則には、「学校の窓から、外を通る観光客
をひやかしてはいけない」という1項があったそうです。笑えるけど本当らし
い。鎌倉の観光客の多い地域にある学校ならでは。 

171 :名無電力14001:2005/06/03(金) 21:46:09
建設業者は見ていなければインチキするから厳しく指導しなければならない

172 :名無電力14001:2005/06/04(土) 15:32:34
そうだね

173 :名無電力14001:2005/06/05(日) 14:08:57
地下水位の急上昇が原因=東北新幹線延伸のトンネル崩落−青森
 青森県十和田市で東北新幹線新青森駅延伸のため建設中の牛鍵トンネルが崩落し、上部の田畑が陥没した事故で、鉄道建設・運輸施設整備支援機構は4日、同県野辺地町で学識経験者らによる事故検討会を開いた。
検討会は、トンネル強度の劣る工事未了個所で周囲の地下水位が急に上昇し、横方向からのトンネル壁面に対する圧力が強まったのが原因と判定した。
 同機構は、工期の遅れは2010年度の新青森駅延伸の予定時期には影響しないとみている。 
(時事通信) - 6月4日20時1分更新


174 :名無電力14001:2005/06/06(月) 21:35:44
説明会で事業者のリーダーが事業採算性から高さ、形状に関してはこれ以上は応じかねる、というような発言をしていますよね。これはなんだったのか!!!と住民のみなさんは思われるのではないでしょうか。
どこの企業にもプロジェクトの実行には含み部分というものがあります。平塚袖ヶ浜計画では、市長の訪問で提示された10階、31メートルというのは、すでにシミュレーションが済んでいる折込済みの高さだった可能性が濃厚です。
2年後の景観条例には高さ制限がかけられると聞いております。それが市がずっと粘り強く指導をしてきた高さ22.5メートルに近いものであるなら、市はどうやって市民のみなさんを説得するつもりなのか。
どうなんです、10階31メートルは病院跡地周辺のまちなみにマッチするものなのですか?
市が、景観上非常に重要な景観モデル地区であることと、市議会でこの計画に対する請願が全会一致で趣旨採択されている実情とを前面に出して強く要請した結果というのであれば、31メートルに説得力はありません。
それにもうひとつの計画、ふれあいホスピタルのほうは階数は8階のままで高さを31メートルに合わせている。
なんか行政ぽくて臭いですね。でも市長が出向いた成果はなにもないんです。
全会一致の趣旨採択を導き出した市民パワーを説得できるのは景観法上理念のある、22.5メートルしかないのではないでしょうか。


175 :名無電力14001:2005/06/08(水) 00:08:23
175

176 :名無電力14001:2005/06/08(水) 19:40:02
プロジェクトにおいてメンバーが成果を達成するということは、担当する作業につい
て求められる成果を時間通りに確実に達成することです。


177 :名無電力14001:2005/06/08(水) 22:11:22
住民としては、自分たちが住む地域が地震時にどれだけ危
 ないのか、安全なところはどこなのかを知っておくことは、身を
 守るうえでも欠かせない。


178 :名無電力14001:2005/06/09(木) 22:42:12
「和解」なんてやはり格好悪いですよね。
私は裁判までやって、とことん決着をつけたかったし、たとえそれで負けたとしても、
この問題を世に問う為に、伏せ字なんてしたくはなかった。


179 :名無電力14001:2005/06/09(木) 23:49:22
景観を維持することは、長期的に見れば住民のみならず地元企業にも利益をもたらす。

180 :名無電力14001:2005/06/10(金) 12:18:07
とある大学と騒音訴訟(学生寮、夜の騒音)をしてますが、
大学側が持ってきた東急建設が測った測量結果が見事にでっち上げでした。
大学側に有利になるようにしている。
測量日に、特に煩い学生寮は人が居ないし、車も無い。大学側の隠蔽です。
測量マイクがある側の寮に学生が夜中帰って来ましたが、そのとき東急建設の測量士と学生が話し込んでいる。
これが、データーでは学生が起こした騒音とはなっていないで、通り過ぎた近所の人だ。と大学側も言ってます。
データーは、ほとんど0に近く学生の騒音無かったことになってますから、完全に東急建設の隠蔽です。
測量と同時にビデオも撮ってるわけですから、知らぬ存ぜぬは無理というモノ。
こちらからも同日撮ったビデオを見せても大学側は無視です。異常です。
今も反省もせず、おかげで裁判が長引いてます。(裁判中の昼間グランド騒音の嫌がらせは酷いモノです)
【住民の反対を無視して・・・】と言うのもそうですね。
裁判中であるにも関わらず、証拠物件である寮を壊しました。壊した後に、先に書いた騒音測量結果出してきたわけです。
被害者側が検証による再現できないだろうとでも思ったのでしょうか。
裁判では隠蔽し放題ですね。法は甘いから、逃げ切りや、言い負かせば事実はどうでも良いらしい。
裁判所は被害者であるこちらに引っ越せば良いのじゃないかと言い、2年たってもビデオ見ませんでしたからね。
いかにこの国がいい加減か良く分かります。
隠蔽も言わせるだけ言わせてオープンにしないとだめでしょうね。

それと、他の学校(高校)でも同じ様な測量に問題が有ることが分かりました。
建設する側が測量するわけですから、ほとんど信用性は無いですが・・・。
他にも建築に有利になるような情報操作、隠蔽など同様な問題が有るのでしょうか。

181 :名無電力14001:2005/06/10(金) 22:13:39
ひどい話ですね。マスメディアへやホームページで告発すべきです

182 :180:2005/06/10(金) 23:29:01
はい。そうですね。
180で書き忘れてましたが、壊した寮跡地に、また新しく寮を建てるわけです。
今のところ騒音さえ認めてません。勝手に建てるはずです。
実は裁判前にマスコミにオープンにしてますが(この時は東急建設の話はしてません)、
またするしかないでしょうね。
大学側は攻撃的で学生もOBも睨む・・・。隠蔽した話はまだまだあります。
こちらはウソをつく必要も無いし、ウソをかばう必要もないので、脅されてもやるしかないです。

183 :名無電力14001:2005/06/11(土) 14:06:28
どんどんオープンしましょう
「この世の悲劇は怒るべき時に怒りそこなうことに原因がある」
(高村明子、泣き寝入りしたくない人のための本人訴訟のススメ、創栄出版、2000年、1頁)。

184 :http://www.geocities.jp/shouhishahogo/:2005/06/12(日) 13:56:55
不動産トラブルを広く紹介することには大きな意義がある。自分が躓いた石をそのままにしておけば、他の誰かが転んでしまうかもしれない。

185 :http://www.geocities.jp/shouhishahogo/:2005/06/12(日) 18:39:59
18年3月期の連結業績予想は経常利益および当期純利益において対前期比大幅減となっている。中間期では経常利益80億円の赤字、純利益120億円の赤字とする(東急建設「平成17年3月期決算短信 (連結)」2005年5月12日)。


186 :http://www.geocities.jp/shouhishahogo/:2005/06/12(日) 22:41:58
東急建設大阪支店、大阪府から指名停止
大阪府は大阪府建設工事等指名停止要綱に基づき、東急建設大阪支店(大阪市北区豊里)を建設工事等入札参加資格者の指名停止にした。
措置期間は2004年4月7日から5月6日まで(1ヵ月)。府(土木部)発注工事の施工に当たり、安全管理の措置が不適切であったため、工事関係者が負傷したためである。
大阪府「建設工事等入札参加資格者の指名停止について」2004年4月7日


187 :名無電力14001:2005/06/13(月) 12:44:43
187

188 :名無電力14001:2005/06/13(月) 22:53:53
188

189 :名無電力14001:2005/06/14(火) 20:54:11
三菱ふそう、大型車など新たに15件の欠陥隠し
 三菱ふそうトラック・バスは14日、一連の「欠陥隠し」問題を巡り、新たに大型トラック、バスなどで15件の欠陥について、リコール(回収、無償交換)などの対策を取らずに放置していたことを明らかにした。(読売新聞)


190 :http://rain.prohosting.com/~rain7/:2005/06/16(木) 21:11:14
俺は飲食店だろーが何処だろーが煙草を吸う時には近くの人に
「煙草よろしいですか?」と、必ず聞いている。
「どーぞ」と言う人も居るが、「ご遠慮願えますか?」と言われることもある。
そん時は勿論吸わない。近くに子供達が居たら聞くまでもなく吸わない。
常識として受け止めなきゃいけんのだよ。こんなことは。

191 :名無電力14001:2005/06/18(土) 10:13:33
>189
このスレは東急なのに三菱?スレ違い

192 :http://rain.prohosting.com/~rain7/:2005/06/18(土) 13:21:20
東急不動産と三菱地所は平塚袖が浜で住民の反対するマンション建設の共同事業主となっています。

193 :名無電力14001:2005/06/19(日) 00:37:33
行政との癒着が背景にあるのは明らかだろ。

194 :名無電力14001:2005/06/19(日) 09:28:05
>>189,>>192,>>193
なるほど了解。


195 :http://rain.prohosting.com/~rain7/:2005/06/19(日) 13:16:17
東急不動産東急リバブル裏事情
73 :t:2005/06/19(日) 02:17:24 ID:uk1GNvAf
彼女に、俺東急リバブル受けようと思うんだけど・・・
って言ったら、評判悪いらしいよ〜って。
なんでもマンションの購入を考えていた際、営業マンに会社が嫌でやめたい、
同行していた女子社員に、みんな辞めたがってるんですよ、とか社内のこと
ずいぶん聞かされたみたい。
表向きしっかりしてそうな会社なんだけど実際はアレなの?


196 :名無電力14001:2005/06/20(月) 22:29:31
196

197 :http://rain.prohosting.com/~rain7/:2005/06/21(火) 20:09:42
自分の言葉に酔いしれぺらぺらぺらぺらある事ない事説明しまくっていた課長補佐氏。その説明が事実に反している事がバレ、追求され、走って逃げた。
被害者、被害者予備軍、報道カメラ、報道関係者が待つ中、渡り廊下を(おそらく這って=外から見えないように)隣の建物に移り、こっそり逃げた、「会社を代表して来ている」「社長の代わりに来ている」と言っていたご一行様。
こんな卑怯な(そもそもみっともない)姿を何度も目の当たりにするのは、かつて100%の信頼を寄せていた我々にとっては本当につらい。
株主総会は、逃げ帰る必要のない責任ある説明を望む。
何よりも、許せないのは人々の真剣な質問から何年間も逃げ続けているその姿勢だ!!!!


198 :http://rain.prohosting.com/~rain7/:2005/06/22(水) 21:39:40
地下室マンションで「意図的な盛り土は建基法違反」と判決
 斜面地に盛り土して、高低差約30mの「地下室マンション」を建てるのは景観権を侵害するなどとして、
周辺住民11人が販売会社2社と建設会社の計3社を相手取り、建築の差し止めと損害賠償計1375万円を求めた訴訟の判決が6月3日、横浜地裁であった。
 裁判所は、意図的な盛り土によって建てられるマンションは建築基準法に違反していると判断。
竣工済みのA棟による日照被害が大きい原告4人に対して計240万円を支払うよう、オリックス・リアルエステートと明建、栗本建設工業の計3社に命じた。


199 :http://rain.prohosting.com/~rain7/:2005/06/23(木) 20:24:57
危うし,「美の条例」日経アーキテクチュア6月27日号
 「美の条例」で知られる神奈川県真鶴町で,マンション建設を巡って紛争が
続いています。今年1月に町民が集めた署名によって条例に基づいた公聴会が
開催されましたが,事業者は「条例は違法である」と主張し,工事再開に向け
て現在も準備を進めています。今後の成り行きは不透明です。
 真鶴町はすでに景観法に基づく景観行政団体になっています。今後の焦点は,
「美の条例」で定めている「美の基準(デザイン・コード)」を,どこまで
景観計画に盛り込めるかという点ですーー



200 :http://rain.prohosting.com/~rain7/:2005/06/23(木) 20:42:54
北海道電力泊原発や九州電力川内(せんだい)原発(鹿児島県)などの機密情報がネット上に大量に流出していることが22日、毎日新聞の調べで分かった。
定期検査の工事報告書や定期修繕工事の作業要領書など、「商業機密」「商用機密」と表記されたデータが多く、トラブルの記載や定検時に原発内部で撮影した写真のほか、作業員名簿、宿泊場所を明記した文書も含まれていた。
また火力発電所のトラブルを電力会社に隠すことを打ち合わせたともみられる文書もあった。
01年の米同時多発テロ以降、警備が強化される原発の内部情報漏えいだけに、核防護上も大きな議論を呼びそうだ。(毎日新聞)


201 :http://rain.prohosting.com/~rain7/:2005/06/24(金) 22:20:34
東急不動産・東急リバブルにもATS-Pが必要だな
そう思わないかい?
悪徳不動産営業の頭の中に
JR福知山線のように列車自動停止装置(ATS)を!


202 :名無電力14001:2005/06/25(土) 01:36:18
東急悪徳!

203 :http://rain.prohosting.com/~rain7/:2005/06/25(土) 16:01:18
不動産の購入は環境の購入と言われるくらい、生活と周辺環境には密接な関係がある。
住居において日照・眺望・通風は資産価値を決める重要な要素である。
購入者にとって日照・眺望・通風が重大な関心事であることは誠意ある不動産業者ならば熟知していることである。
マンション購入についての書籍でも「部屋の大きさや配置以上によく見てほしいのが、この採光と通風です」と記述している(木原和代、女性が安心してマンションを買える本、コモンズ、2000年、77頁)。


204 :佐藤一郎:2005/06/26(日) 08:05:04
これからの少子化と団塊世代大量定年時代で、
通勤が楽で住環境も相対的に優れた
都心の一等地の住居が手に入りやすくなるでしょうね。

となると、二等地以下は値が下がり、空きも出て、
築三十年、日当たり悪い、(海砂で)コンクリが劣化、
快速も泊まらない駅からバスに乗ってさらに歩く、
などというようなところは
よほど風光明媚とかの魅力がない限り、
十〜二十年のうちスラム化するでしょう。

高度成長期までは街には空き地が見られましたが
これからまたそういう時代になるでしょうね。

そこで区分共有するマンションは
建て替え時に意見の調整に苦労するでしょうね。

205 :http://rain.prohosting.com/~rain7/:2005/06/26(日) 15:13:33
建替え時以前に、スラム化してしまうと売るに売れない状況になってしまいます。

206 :http://rain.prohosting.com/~rain7/:2005/06/27(月) 21:57:43
契約に結びつけるために、知識もないのに確認もせず、その場で
 適当に繕って、丸め込んでしまおうという営業が相変わらず
 多く存在していることを認識して下さいということです。

納得できるように説明できない営業の方が担当になると
 良い住まいに巡り会うことは出来ません。


207 :名無電力14001:2005/06/28(火) 08:39:17
戸建て志向復活、マンション購入予算は大幅減。東急住生活研調べ
東急住生活研究所は6月23日、サラリーマンの住まい意識調査の結果を公表した。
マンションに比べ、一戸建ての購入計画の割合が大きく増加し、戸建て志向復活の傾向が見られる。
マンション・一戸建てとも購入計画面積は縮小し、特にマンション購入では予算の減少が顕著だった。

208 :名無電力14001:2005/06/28(火) 20:26:03
東京急行電鉄らは、元暴力団幹部で右翼団体幹部の関係するゴルフ場・宅地開発会社に判明しているだけで、
1200万円を出資していた。東急と右翼・暴力団との不透明な関係を物語る事実である。

209 :名無電力14001:2005/06/29(水) 22:12:05
<石綿死>クボタ社員ら10年で51人 工場周辺住民も
 アスベスト(石綿)を材料に水道管や建材を製造してきた大手機械メーカー「クボタ」(本社・大阪市浪速区)の社員(退職者含む)や出入り業者の間で、
「中皮腫」や肺がんなど石綿関連病の発症が急増し、過去10年間で51人が死亡していたことが分かった。
石綿水道管を長年製造した兵庫県尼崎市の旧神崎工場での勤務経験を持つ人が大半という。
また、同工場の周辺住民5人も中皮腫を発症し、うち2人が死亡していたことが、民間団体「関西労働者安全センター」(大阪市中央区)の調べで判明した。
石綿関連がんの潜伏期間は約20〜50年とされ、他の石綿関連企業でも発症者数が急激に増加するとみられる。発症者への対応や救済が今後大きな課題となりそうだ。(毎日新聞)


210 :http://rain.prohosting.com/~rain7/:2005/06/30(木) 23:04:49
210

211 :名無電力14001:2005/07/01(金) 22:04:42
公団資料、捜索前に大量移動…橋梁談合隠ぺいか
 日本道路公団発注の鋼鉄製橋梁(きょうりょう)工事を巡る談合事件で、公団本社が先月上旬から中旬にかけて、本社にあった技術系を中心とした資料を、
「日本道路公団試験研究所」(東京都町田市)など関連施設に大量移動していたことがわかった。(読売新聞)


212 :佐藤一郎:2005/07/02(土) 00:11:07
>>207
期せずして同じ考えです。

213 :http://rain.prohosting.com/~rain7/:2005/07/02(土) 19:35:59
湘南袖ヶ浜レジデンス
> ピースピースピースプロジェクトですって!!!
> 「緑と安らぎに満たされた別世界であること」が条件?
> 確かに、緑と安らぎを奪われた外の世界とは別世界ですよね。
> 宣伝文句に謳われてはいますが、「豊かな環境」を形づくっている既存樹木は、奪われた人々の努力と熱意とによってかろうじて残された樹木なのです。このままでは、どう売ったとしても購入者に「安らぎ」がもたらされるわけはありません。
> 肝に銘じておいて下さい。イメージに惑わされて購入をお考えの方!!!

湘南袖ヶ浜レジデンス
> ピースピースピースプロジェクトとはなんかのまじないでしょか。
> 全然しゃれてませんね。海が近ければ楽園というのもいただけません。
> 地中にはいまも死体置き場の怨念や、医療廃棄物のなごりが埋まっていることを、いよいよ教えてあげなければなりません。
> ピースと言うのなら、「別世界」と謳われた中に暮らす人々と、安心と愛着のある生活を奪われた外で暮らさなければならない人々、
> それを作って、売ろうという、社会的責任を放棄した方々にも、心安らかに暮らせる「平和」をもたらせるプロジェクトに変更してもらいたいものです。
> 死者の怨念より怖いのは、生きている市民の信念です。
> これからですよ。住民運動の盛り上がりは。
> "ピースピースピース"というフレーズで火がつきましたから。


214 :http://rain.prohosting.com/~rain7/:2005/07/03(日) 10:55:15
重要事項説明は消費者保護を目的とし、売買契約の締結前に説明と書面の交付を義務づけたものである。法律には精神がある。
「重要な事項について取引の相手方に不利益となるようなことはよく調査し説明することによって、誠実な(信義則)業者として評価を受けることが大切である」
(藤田亀、最新版わかりやすい重要事項説明書書き方の手引き、大成出版社、1994年、118頁)。


215 :http://rain.prohosting.com/~rain7/:2005/07/04(月) 22:47:19
東急不動産、東急リバブルを告発したジャーナリスト宅が放火される
2005年7月3日午前4時10分ごろ、東京都港区高輪のマンション2階にあるフリージャーナリスト山岡俊介氏(45)方から出火、玄関の床や壁など約4平方メートルを焼いた。
山岡氏が部屋で映画を見ていると、ドンドンと玄関扉をたたく音がし、見に行くと玄関に置いてあった新聞や雑誌が燃えていたという。
扉の新聞入れから何かが投げ込まれた可能性がある。
山岡氏は企業犯罪などを取材するフリージャーナリストで、大手消費者金融「武富士」盗聴事件の被害者にもなった。
最近では東急不動産、東急リバブルの詐欺的商法を告発している
(「東急不動産、東急リバブルが詐欺的販売をしたとして、マンション購入者が近く集団提訴の動き」情報紙「ストレイ・ドッグ」(山岡俊介取材メモ)ミニ情報2005.01.30、
「東急不動産側が、マンション購入者に「不利益事実」を伝えなかった呆れた言い分」情報紙「ストレイ・ドッグ」(山岡俊介取材メモ)2005.02.21)。
山岡氏には執筆中だったある企業の金銭疑惑に絡み「執筆を辞めろ」などと圧力があったという(「武富士盗聴の被害者宅で放火?玄関焼く」東京新聞2005年7月4日)。
「私はこんなことでは怯むつもりはない。今後も取材、執筆は変わらず続けるつもりだ」と語る
(「本紙・山岡自宅、早朝放火される。これは、言論に対する明らかな挑戦だ」情報紙「ストレイ・ドッグ」(山岡俊介取材メモ)2005.07.04)。


216 :http://rain.prohosting.com/~rain7/:2005/07/06(水) 21:22:48
周りの人からどう見られるかも含めてマンションの価値もきまってきます。人にいい所に住んでいるねっていわれたら嬉しいよね。
市内の全員とはいわないまでも良識派の人のほとんどが非常識と考えるこのマンションに大金を払って住むのはアホらしい。


217 :名無電力14001:2005/07/07(木) 12:52:00
217

218 :http://rain.prohosting.com/~rain7/:2005/07/07(木) 20:17:54
横浜市が環境配慮計画の届け出を義務付け
横浜市は7月1日から、延べ床面積が5000m2を超える建物を新築または増築する建築主に、環境配慮に関する計画書を、着工の21日前までに市に提出することを義務付ける。
計画書には「CASBEE(建築物総合環環境性能評価システム)横浜」による評価を記載する。
市独自の評価軸として、地球温暖化対策、ヒートアイランド対策、長寿命化、街並み・景観への配慮の4点を、重点項目として位置づけているという。
評価の結果は、市のホームページなどで公表する。
同様の制度は、政令市としては既に名古屋市と大阪市で導入済み。
建設総合サイトKEN-Platz:ニュース:2005/07/04


219 :http://rain.prohosting.com/~rain7/:2005/07/08(金) 23:18:16
カーブは目線を遠くにしながら曲がるとうまく曲がれる。
  逆に近くにしすぎるとハンドルを切りすぎたり、切りたりなかったりする


220 :http://rain.prohosting.com/~rain7/:2005/07/09(土) 11:31:31
220

221 :http://rain.prohosting.com/~rain7/:2005/07/10(日) 15:27:36
東急コミュニティー
当マンションが小さいためだとは思いますが、担当はコロコロ変わる
は、対応は遅いわで、嘱託の方?みたいな お年は
相応の方ですが、この業界の経験が本当にあるの?みたいな担当ばかりでストレ
スがたまっています。


222 :http://rain.prohosting.com/~rain7/:2005/07/11(月) 22:00:41
管理組合の役員会でもいかに合意形成を図るかが議論になる。地震保険に加入していないうえ、修繕積立金はわずか1700万円。資金繰りは大きな課題だ。
 16日夕。タイルが崩れ、鉄骨がむき出しのロビーで、管理組合の白石信吾理事長(51)ら役員10人は深刻な顔つきで向き合った。
 「世帯ごとに所得が違う。(どのくらい負担が可能かなど)経済的なプライバシーにどこまで立ち入っていいのか」
 「設計上のミスを感じる。販売会社を訴えるにしても住民4分の3以上の議決が必要だ」
 さまざまな意見が飛び交った。「住民エゴを出しすぎたらうまくいかないことを理解してもらおう」と、阪神大震災後いまだに再建できないマンションを特集した報道番組のビデオを回覧することも決めた。


223 :http://rain.prohosting.com/~rain7/:2005/07/12(火) 21:07:40
熱海のマンション計画、眺望に配慮した変更で基本合意
 熱海市東海岸町に予定されている高層マンション計画で、市は7月5日、事業者の計画変更案に基本的に合意したと発表した。
市は事業者に対する給水拒否を巡る静岡地裁への異議申し立てを取り下げる。
周辺の旅館業者などでつくる「熱海の海の眺望と景観を守る会」(森田金清会長)は、引き続き具体的な調整を続け、7月中にも最終合意に至る見込み。
合意後、建設差し止めを求めた東京高裁への仮処分申し立てを取り下げる。
今年4月、市はマンション計画地を含む東海岸町地区一帯を、都市景観条例に基づいた初の重要景観形成地区に指定した。
事業者は、この地区内に適用される景観形成ガイドラインを尊重しながら、守る会の要望も取り入れて計画を変更した。
主な変更点は、1)25m以上の9階から上を18戸減らし、敷地の間口の3分の1程度に細くする 2)後背地の眺望を妨げる6階から8階の両サイド4戸を削る――の2点。
総戸数は97戸から75戸になる。階数は変わらず19階建てで、高さは約1.35m下げて58.6mに変更した。
(樋口 智幸=日経アーキテクチュア) 2005/07/08


224 :名無電力14001:2005/07/14(木) 17:32:07
<石原都知事>「フランス語は国際語失格」発言で提訴される
 石原慎太郎・東京都知事が「フランス語は数を勘定できず国際語として失格」などと発言したのは名誉棄損に当たるとして、
都内のフランス語学校校長、マリック・ベルカンヌさん(46)や日本人のフランス語研究者ら21人が13日、石原知事を相手に、新聞への謝罪広告掲載と計1000万円余の慰謝料を求めて東京地裁に提訴した。
 石原知事は昨年10月、首都大学東京(今年4月開学)の支援組織設立総会で「フランス語は数を勘定できない言葉だから国際語として失格しているのも、むべなるかなという気がする」と発言。
フランス語は「70」を「60+10」、「80」を「4×20」などと数えるため、知事の発言はこうした数え方を念頭に置いたものとみられる。
 これに対し、原告は「フランス語は数を数えられ、国際機関や多数の国で公用語として使われている。
虚偽の発言で母国語として話したり研究する者の名誉を傷つけ、学習者の意欲をそぐことで語学校の業務を妨害した」などと主張している。
原告代理人の酒井幸弁護士は「一部に変わった言い方があるが、『数えられない』との発言は理解できない」と批判した。
 石原知事の発言を巡っては、01年の雑誌インタビューで大学院教授の言葉を引用し「『文明がもたらしたもっとも悪(あ)しき有害なものはババア』なんだそうだ」と述べ、
02年に都内の女性が慰謝料を求めて同地裁に提訴。今年2月「個々人の名誉を傷つけたとはいえない」と棄却され、原告側が控訴中。【井崎憲】
 都知事本局秘書課の話 訴状が届いていないので何とも申し上げられない。(毎日新聞) - 7月13日


225 :名無電力14001:2005/07/16(土) 22:43:43
東急コミュニティーてどうなの?Part2
25 :名無し不動さん :2005/07/15(金) 19:02:50 ID:Nath2XHL
東急コミュニティーの社員は賞与100万近く貰っている。その金はマンション住民の
腹が痛む思いで支払う管理費からである。委託費がいかに業界一高い一目瞭然である。


226 :名無電力14001:2005/07/17(日) 21:19:12
斜線規制 セットバック

227 :名無電力14001:2005/07/18(月) 14:55:58
明るく紳士的な社風はかつての話。バブル期過ぎたあたりから、他人を
蹴落とすことしか考えない人間ばかりになってきたね。
自分が不利になるたびに嘘をつく人ってたまにいるよね?
なんであんなにわかりやすい嘘をつくんだろ


228 :http://rain.prohosting.com/~rain7/:2005/07/19(火) 20:38:34
川崎市、マンションに限り工業地域も高さ制限へ
川崎市は、建物の規制が緩やかな工業地域で、マンションに限り高さを制限する方針を明らかにした。7月20日に開催するまちづくり委員会で正式に説明する。
今年度中を目標に、高さ20mの制限がある第三種高度地区の指定を、工業地域に拡大する。ただし対象は共同住宅に限定する。
現在の第三種高度地区の指定地域は、近隣商業地域のうち容積率200%の地域、第一種住居地域、第二種住居地域、準住居地域、準工業地域の5地域。
市まちづくり局都市計画課は、「工場移転跡に住宅を建てる事例が相次いでいるが、都市計画上望ましくない。
新しく建った住宅の住民が、以前からある工場の騒音を訴えるケースもある」と、マンションに限定した理由を説明する。
(樋口 智幸=日経アーキテクチュア)2005/07/11


229 :名無電力14001:2005/07/21(木) 12:12:31
229

230 :http://rain.prohosting.com/~rain7/:2005/07/21(木) 22:11:42
ガソリンが漏れるということはめったにありませんが、
フューエルタンクの損傷やそこからガソリンをエンジンに送るパイプの異常が
考えられます。この場合、車両火災の危険性も高いので、完璧に対処できなければ
救援を依頼してください。また、ウインドウを閉めているのに排気ガスの臭いが
する場合は、マフラーの穴あきなど排気システムの異常が考えられます。
ほかにも、バッテリー液の不足からオーバーチャージ(過充電)されていると
酢のような鼻をつく強い臭いがし、クーラント液を含む冷却液が漏れていると
甘いワインのような臭いがします。


231 :名無電力14001:2005/07/23(土) 02:40:40
東急コミュニティー
当マンションが小さいためだとは思いますが、担当はコロコロ変わる
は、対応は遅いわで、嘱託の方?みたいな お年は
相応の方ですが、この業界の経験が本当にあるの?みたいな担当ばかりでストレ
スがたまっています。


232 :http://rain.prohosting.com/~rain7/:2005/07/23(土) 14:45:09
【管理組合等の努力】
1管理組合は、マンション管理適正化指針の定めるところに留意して、
マンションを適正に管理するよう努めなければならない。


マンションには様々な課題や問題が生まれます。
そして、良い方向に持っていかれるかどうかでみなさんの費用負担や
マンション自体の資産価値に大きな差が生まれます。


233 :http://rain.prohosting.com/~rain7/:2005/07/24(日) 13:44:39
武蔵工業大学研究用原子炉で漏水
武蔵工業大学(本部・東京都世田谷区)は学校法人五島育英会が運営する大学である。五島育英会(東京都渋谷区)は東急グループの一員である。
学校法人が営利企業の傘下にあるとされること自体、好ましいこととは思われないが、首都圏三千万住民の生命・健康を脅かす事故が起きている。
武蔵工業大学原子力研究所の研究用原子炉が1998年12月に冷却水の漏水事故を起こした。
12月4日、原子炉照射室内の熱中性子取出し口下部壁面より、水のしみ出しが見られた。しかし、多くの事故に共通して見られることであるが、この時点で大学は対策をとらず、12月21日まで原子炉の運転を継続した。
12月21日夕方、原子炉の運転終了後に照射室内の点検を行ったところ、熱中性子取出し口下部台上に水溜りを発見した。調査により、原子炉タンク胴部に漏洩箇所を発見した。
また、使用済燃料貯蔵プール水の一部が熱中性子柱床面下部空洞部へ漏れて来ていることが判明した。以後は炉を停止し、休炉状態としている。
1999年の年明けに新聞報道で事態を知った地域住民は、早速に研究所に出向き事情の説明を求めた。
その後、地域の住民と市民団体で「武蔵工大の原子炉事故を考える会」を結成し、大学側に対して、老朽化した原子炉の廃炉を要求してきた。
大学側は当初、住民側の要求を拒んでいたものの、2003年5月に至り、廃炉を決定した。
原子炉は老朽化が進行しており、安全性の問題とともに、使い勝手からも廃止は当然である。
しかし廃炉で全ての問題が解決するわけではない。廃炉で放射性廃棄物が消滅してくれるわけではない。運転停止後の維持管理、安全性確保にも万全が尽くされなければならない。


234 :名無電力14001:2005/07/25(月) 22:31:54
Windowsのフロッピーディスクのフォーマットを行うときは
 通常フォーマットが物理フォーマットと論理フォーマット、
 クイックフォーマットが論理フォーマットとなります。


235 :名無電力14001:2005/07/26(火) 22:35:58
是正と計画変更の一般的な認識は、ある時点で発生している計画と実績の乖離をプロ
ジェクト作業の変更によって小さくすることが是正であり、実績を踏まえて計画その
ものを変更することにより、プロジェクト目的を達成を図るしまうことが計画変更で
あるという認識である。普通に考えれば、差異(バリアンス)が小さいときの問題解
決が是正であり、大きい場合の問題が解決が計画変更である。


236 :名無電力14001:2005/07/27(水) 23:27:44
東京は朝から大雨洪水警報が出っぱなしでしたが
 僕がいたところは何事もなく、台風は過ぎ去ってくれました(^^;
 みなさんのところは大丈夫だったでしょうか?
 地震といい、台風といい、東京は少しバタバタしています。


237 :名無電力14001:2005/07/29(金) 21:52:48
住民自身が声を出して、行動して、汗を流さない街では、本当に住みたい街は作れない。


238 :名無電力14001:2005/07/30(土) 13:09:00
東急不動産の財務問題
東急不動産請負工事部門の厳しい収益性
戸建て市場の伸び悩みが鮮明になるなか、子会社や事業本部を通じて住宅を手掛ける兼業企業の苦戦は顕著である。
成長力が弱く、収益性が低い点が課題である。地場の工務店が市場の大半を握り、限られたパイの中での収益確保を迫られている。
東急不動産の中島美博常務執行役員は「請負工事部門は利益率が改善しない」と嘆く。
東急不動産専務を兼ねる金指潔東急ホーム社長は「成長力や収益性で厳しいのは事実」と認める(山室純「兼業住宅メーカー、低収益にあえぐ――本業への依存、甘え生む。」日経産業新聞2005年5月30日)。
住宅事業の収益力が弱くても、本業に寄りかかれるという甘えの構造を引きずった兼業企業が生き残れる時代ではない。
実際、野村不動産は注文住宅(戸建ての建築請負業)から勇気ある撤退を行った。


239 :名無電力14001:2005/07/31(日) 18:51:13
詳しくは言えないけど、俺が関わっていないミスを
何故か全て俺に押し付けられて、一方的に怒られた。
もちろん身に覚えのないことなので否定するも、
連中は俺の弁解を遮って
「嘘つくな」「正直に言え」「全部わかっているんだよ」
としか言わない。もう一方的に俺が悪いと決め付けている。
取調べってこんな感じなんだろうな。もう嫌だこんな職場。
今週行って、雰囲気が最悪だったらマジで辞表出す。
辞表を出したら、機密に触れない程度に腐った内部事情を全て暴露する。


240 :名無電力14001:2005/08/01(月) 22:04:13
アスベストが世間を騒がせています。今まで一般に公開されてこなかった情報
が、次から次へ出てきます。それが私たちの周りにあるものに関してで、何十年
かけて死に至らしめるものだというのですから、騒いでも当然と言えるでしょう。


241 :tokyufubai:2005/08/02(火) 21:10:14
南海、京阪7駅で石綿露出 撤去や飛散防止検討
 関西大手私鉄の南海、京阪両電鉄の計7駅で、アスベスト(石綿)が天井の鉄骨などに吹き付けられたまま露出していることが2日、分かった。
両社とも「健康被害の報告はない」としているが、撤去や飛散防止などを検討している。
 南海電鉄は116駅中、住吉大社(大阪市住吉区)や北野田(大阪府堺市)など6駅でアスベストが露出。北野田駅は実施中の改修工事に合わせ撤去するという。
 ほかに7駅でもアスベストが吹き付けられていたが、密閉などの措置を取っていた。波形スレート板なども含めるとアスベスト使用は80駅に上った。
 京阪電鉄は4駅で吹き付けを確認。うち村野駅(大阪府枚方市)はむき出し状態だった。吹き付け以外の使用状況は調査中という。
(共同通信) - 8月2日


242 :名無電力14001:2005/08/03(水) 11:51:41
大手ほど揉めたときいい加減な物はない

243 :クオリア文京根津:2005/08/03(水) 21:43:01
その通り

244 :やみあ:2005/08/03(水) 21:55:56
何で分かるのか理解できるかな?

245 :名無電力14001:2005/08/04(木) 20:42:38
福島第一原発で23年不適正検査 東電、能力偽る
朝日新聞 -
東京電力は3日、福島第一原子力発電所6号機の定期検査で、23年にわたり、原子炉格納容器内から可燃性ガスを排出する装置の能力を不適正にかさ上げしていたと発表した。


246 :名無電力14001:2005/08/05(金) 22:13:03
近江八幡市が全国初の景観計画を策定
 滋賀県近江八幡市が、景観法に基づく景観計画「近江八幡市水郷風景計画」を策定した。同法に基づく景観計画の策定は全国初となる。9月1日に施行する。
 計画では、市の約2割を占める11町1566haを「水郷風景計画区域」に定めた。
区域内を「旧集落地区」「新住宅地・市街地地区」「自然地区」など5つのタイプに分け、タイプごとに建物の形態や意匠、素材などの基準を設定する。
日経アーキテクチュア2005/08/02

新宿区が区の8割に高さ制限
東京都新宿区は8月3日、「建築物の絶対高さ制限を定める高度地区変更素案」を公表した。
素案では、現行の北側斜線型高さ制限による高度地区3種類に、20m、30m、40m、50m、60mの5段階の絶対高さを制限を組み合わせて、全部で12種類の高度地区を設ける。
新宿駅周辺を除く、全区の約8割に指定する。
日経アーキテクチュア2005/08/04


247 :名無電力14001:2005/08/06(土) 19:58:02
企業が自社の都合の悪いことを隠すために権力と結びついて守るべきことを守らない国には未来はない。
国が正当な権利を有する消費者をないがしろにするならば、世界中から「ならず者国家」と侮蔑されても仕方がない。
「官の保護が厚かった規制業種や天下りが多い国内型業種の高齢経営者に、倫理的進化への対応を求めるだけでは十分でない」
(刈屋武昭「リスク管理の理念明確に」日本経済新聞2005年6月12日)。


248 :名無電力14001:2005/08/07(日) 21:45:18
248

249 :クオリア文京根津:2005/08/08(月) 23:05:18
東海第2原発、手動停止 調整運転中に蒸気漏れ 産経新聞
7日午後10時45分ごろ、茨城県東海村の日本原子力発電(原電)の東海第2発電所(熱出力110万キロワット)で、1次系の蒸気が漏れているのが確認され、原子炉を手動停止させた。環境への影響はなかった。


250 :名無電力14001:2005/08/09(火) 18:48:49
内部告発の増加の背景として、昨今の経済的、社会的、文化的な変化があげられる。
長引く不況の中で、終身雇用制や年功序列制で維持されてきた企業への帰属意識が薄らいでいる。加えて企業の行動に高い社会性が求められるようになっている。
商品の欠陥を隠すなど、社会倫理に反する仕事を上司から命令された場合、トップは「できるだけしないようにする」39%で、
「はっきり断る」29%を合わせた社命不服従派は七割弱になった(「社会倫理に反する社命"不服従派"7割弱」読売新聞2005年7月28日)。


251 :名無電力14001:2005/08/10(水) 21:35:53
「三菱自動車のリコール隠し事件が発覚する3月前に品質管理部門社員か 
 
 ら、ある手紙が社長宛てに届いた。
 
 2億円と役職を用意しろ・・・」

 会社側が拒否をしてから、一本の爆弾電話が運輸省に入った。


252 :名無電力14001:2005/08/11(木) 22:28:50
175 :名無し不動さん :2005/08/11(木) 22:21:21 ID:9XbxknE5
東急コミュニティーは放置ばかりですぐ動かないからやめたほうがいいと
週間朝日に書いてあった。あぐらかいている最低な会社らしい。

253 :クオリア文京根津:2005/08/12(金) 20:17:59
プロジェクトマネジメントを無力化している要因で見逃せないのがチームです。せっ
かく、一生懸命プロジェクトを動かそうとしても、チームが機能しないと個々のメン
バーを統制するしかなく、それは現実には不可能です。


254 :名無電力14001:2005/08/13(土) 20:35:22
他の国が、侵略国日本をどう思っているのか考えてみて。


255 :名無電力14001:2005/08/14(日) 22:38:36
靖国神社では今でも被差別部落出身者は、例え英雄的に戦って戦死しても祀られないという規定があります
屠卒(とそつ=牛や豚などの屠刹{とさつ}を職業とする雑兵)はこの限りにあらず」として、
被差別部落の人々も排除された。


256 :クオリア文京根津:2005/08/15(月) 21:28:38
RCC、三平建設の債務免除237億2400万円を実施
三平建設(井上義幸社長)は3月24日、整理回収機構(RCC)の企業再編ファンドスキームの活用により、237億2400万円の債務免除を受けたと発表した。
2003年11月25日に公表した「抜本再建計画」に基づく金融支援の要請について、整理回収機構の再生機能によって、
2003年12月29日付でりそな銀行をはじめとした取引金融機関より同意を得ていたもの。


257 :名無電力14001:2005/08/16(火) 21:40:23
東急大井町線・等々力駅地下化に反対運動(東京都世田谷区)
等々力駅を地下化して、急行の通過待ち駅にする計画に対し、地元住民から反対運動が起きている。
工事により、「等々力渓谷」の湧水が枯渇する恐れがあるためである。
地盤沈下や地滑りが起こりやすくなるといった防災上の問題点もある。地下水の流れは未知の部分も多く確実な答えがない以上、水の保全を最優先に考えるべきである。
地元住民らは300人以上の署名を集め、「等々力駅地下化工事に反対する会」(成田康裕代表)を結成した(2003年8月24日)。
設立総会では周辺住民約45人が出席、今後も反対運動を展開していくことで一致した(「東急の駅 地下化で今秋着工 住民反発『井戸水止まる』」2003年8月26日)。
成田代表は「これまでもお願いをしているが、(東急電鉄側には)住民と話し合う場をつくってほしい」と話す
(「等々力渓谷守れ 駅地下化工事で枯渇懸念」産経新聞2004年11月2日)。
東急大井町線急行化の真の狙いは、混雑の緩和などではなく、沿線の開発に他ならない。
バブル崩壊後の建設不況打開のために鉄道が利用され、新たな環境破壊が引き起こされるのは時代錯誤としか言いようがない。
反対運動参加者は交換性のない等々力渓谷の自然環境を、一企業の思惑で変えられてしまうことに大きな怒りを抱いている。


258 :名無電力14001:2005/08/17(水) 19:31:44
私たちが生活する日本は、過労死を生む強搾取を基礎にアメリカに次ぐ経済大国に成長したが、冷戦崩壊後の世界の激変のなかで政治的枠組の再編を不可避としている。

259 :名無電力14001:2005/08/18(木) 07:01:01
東急は悪質です。私たち市民ができることは第一に東急を利用しないことです。他でできることは他に行くことです。同じ目的地に向かう電車なら他社路線に乗る、別の交通手段を使う、スーパーならよそで買う。
そう言う地道な活動が世の中をよくします。

260 :名無電力14001:2005/08/18(木) 22:44:49
その通り

261 :クオリア文京根津:2005/08/19(金) 23:43:17
261

262 :名無電力14001:2005/08/20(土) 14:53:27
東急不動産・東急リバブルの不正
相手が一消費者である限り、いかなる不正を行おうと屑同然の無価値の物件を売却しようと意に返さない。
屑物件を言葉巧みに高値で売却し、購入者に人生を滅茶苦茶にする。
購入者が屑物件を抱えて住宅ローン破産でもしようものならば「ざまーミロ」と祝杯をあげかねない悪徳不動産業者である。


263 :名無電力14001:2005/08/21(日) 18:10:23
取り残される旧市街が多い東急沿線
東急型、従来の地域開発は、鉄道を開通させてから後追い的に進められ、実際に周辺地域の開発を実施する段階になって、整備がろくに進みませんでした。


264 :名無電力14001:2005/08/22(月) 00:42:22
「横暴なマンション業者の勝手にはさせないという市民の闘いはパブリックを大事にする公的な闘いなのだ」(評論家 佐高 信 くにたち 大学通り景観通信No.45 より)

265 :名無電力14001:2005/08/22(月) 00:59:37
http://www.dff.jp/

266 :名無電力14001:2005/08/22(月) 12:08:46
南大沢5丁目プロジェクトって反対とかあるの?

スゲーうるさいんだが

267 :名無電力14001:2005/08/22(月) 22:15:33
I don't know.

268 :名無電力14001:2005/08/23(火) 20:34:11
受注の都度出荷製品の設計作業や製造工程の決定を行
っていたところを改め、素材の手配は勿論、上工程につ
いては見込みで着工することで、受注後のリードタイム
を5日間短縮することを目標に掲げた。また、一部の顧
客については、製品の購入計画を事前に入手し、生産計
画に反映することとした。これらの施策により、納期達
成率を5%向上させることを計画している。


269 :名無電力14001:2005/08/23(火) 22:11:54
>266
東急はあいかわらずだな


270 :名無電力14001:2005/08/24(水) 21:49:39
住民の不利益
二子玉川東再開発は住民に多大な不利益をもたらす。特定企業(東急)グループに依存する再開発は住民の利益にならない。
超高層ビル群により日照、電波障害、ビル風、地下水脈の分断などの様々な影響が予想される。
大量の自動車が流れ込み、大気汚染や騒音、周辺住宅街への車の流入など住民生活への影響は甚大である。
二子玉川東地区市街地再開発組合の設立に同意できない地権者や周辺道路の地権者は、再開発により住み慣れた土地を追い出される。


271 :名無電力14001:2005/08/25(木) 23:05:47
江戸川区が景観地区の指定を検討
東京都江戸川区は、景観法に基づく景観地区の指定に向けて、本格的な検討に乗り出した。
景観地区内では、建物の高さ、敷地面積、壁面後退などに加え、形態や色彩も規制できる。
景観法制定後、美観地区を景観地区に変更したケースはあるが、新たに景観地区を導入した事例はまだない。


272 :袖ヶ浜レジデンス:2005/08/26(金) 22:10:09
風説の流布(証券取引法)とは株価の動きを操作する目的でデタラメな情報を流すことである。
例えば「あらかじめ特定の株式を買いつけ、ホームページ・掲示板・メールマガジンを使い、「急騰銘柄」、「ストロングバイ」等の表現を使って買い煽る行為」がある
(東洋証券株式会社Webサイト「お取引のルール」)。
事実を述べることは風説の流布には該当しない。
具体的な根拠なしに「東急不動産は誠実な会社です」「東急はかなり良い方です」と投稿することも、株価上昇を見込んでのものならば風説の流布に該当する。


273 :クオリア文京根津:2005/08/29(月) 22:36:30
コアコンピタンス(core competence) とは、ある企業が他社よりも
 特に優れている技術やノウハウを生かし、その分野で
 大きく利益を出すことを狙った経営戦略のことをいいます。


274 :名無電力14001:2005/08/30(火) 22:10:50
駐車場、駐輪場の問題点
湘南袖ヶ浜レジデンスは総計画戸数301戸に対し、駐車場100%設置を謳う。もし全ての住戸が駐車場を利用したら、新たに301台の自動車が出入りすることになる。
付近の交通渋滞、排気ガスによる大気汚染が懸念される。
湘南袖ヶ浜レジデンスは総計画戸数301戸に対し、駐輪場200%設置を謳う。自転車は一家に二台ということになる。
湘南袖ヶ浜レジデンスではファミリータイプの住戸(2LDK, 3LDK)が中心を占めるが、三人家族や四人家族で一家に二台では足りないことが多い。
溢れた自転車はマンション敷地内や敷地周辺に勝手に駐輪されることになる。


275 :名無電力14001:2005/08/30(火) 22:51:13
>274
道路の幅つまり交通量の許容量を考慮しないでマンションを建てると、
細い路地に車ががあがあ走ることになりますね。
でも取り締まる法律がないでしょうからきっと合法でしょう。
文句言う方が悪いってね。東急さんはちゃんと読んでますよ。

276 :名無電力14001:2005/08/31(水) 22:48:56
東急不動産ネットワークから掲示板荒らし
東急不動産の社内ネットワークからインターネット上の掲示板に荒らしが行われた。
荒らされたのはインターネット・ビジネス・ジャパン株式会社が運営する掲示板「イビジェカフェ」である。
IPアドレスが記録されていたために、東急不動産からの荒らしであると判明した。
掲示板では荒らし行為者に対し、抗議の投稿が相次いだ(下述)。
IP 211.123.207.18 よ−−>○あのな
    2001:06:02:20:27:55
おまえ、マジで捕まるぞ

ぼけ−−>○あらしやめろ
    2001:06:02:20:27:24
せっかく

なんで荒らすねん−−>○しかもIP剥き出しで
    2001:06:02:20:26:38
オープンコンピュータネットワーク (Open Computer Network)
SUBA-131-T13 [サブアロケーション]
211.123.207.0
東急不動産株式会社 (Tokyu Hudousan Corporation)
CANAL-WT [211.123.207.16 <-> 211.123.207.23]
211.123.207.16/29

277 :名無電力14001:2005/09/01(木) 21:37:49
> 東急沿線の地価下げどまって無いよ
> 2005/ 8/31 23:18
> メッセージ: 2775 / 2781
> 地価は下落しっぱなしだよ。
> 下落率がいままでー5,6%だったのがここんとこー2,3%で落ち着いて来たって事でしょうが。
> つまり、相変わらず東急沿線も地価は下がってるでしょう。ニコ玉とかごくごく一部除けば。
> セーギ109さん、あなたまだTXに乗ってないでしょ。
> TXにのれば、東急がいかに恥ずかしい時代遅れの乗り心地悪い鉄道システムか肌で感じる事でしょう。
> そしてTX沿線こそ、これからの未来をリードしていくと実感する事でしょう。


278 :名無電力14001:2005/09/02(金) 20:41:54
> 小泉総理郵政の次は「東急」をお願いします
> 2005/ 9/ 2 19:02
> メッセージ: 2800 / 2802
> 無駄な資金の流れの入り口を止めたら次は出口の方ですよね。
>
> モウすでに需要の多くを作ったのに、必要性の低い公凶事業をやってしまう戦後日本のコンクリートゼネコン事業の象徴、「道路公団」や「東急」というシステムを改革していかなくては。
>
> コンクリートから卒業するか、海外に行って仕事もらってこなくては無駄な建築物がこれからも出てくるでしょう。うれうべきことです。
>
> 東急建設の長期株価の低迷が「東急」の抱える課題の重さを象徴しています。


279 :名無電力14001:2005/09/03(土) 15:14:22
東急リバブル販売マンション「クレアヒルズあざみ野」で反対運動(横浜市青葉区)
東急リバブルが販売代理のマンション「クレアヒルズあざみ野」(売主:セントラル総合開発)で近隣住民による建設反対運動が起きた。
建設地裏手にあるマンションの日照が遮られてしまうためである。建設地周辺には、近隣住民による反対ノボリが林立した。
当初、竣工予定2003年6月、入居予定7月としていたが、後に竣工予定7月、入居予定8月に変更された。遅延の背景には反対運動があるとされる。


280 :名無電力14001:2005/09/04(日) 15:51:35
大井町線に急行が必要ないと答えた人87.3%
大井町線に急行が必要と答えた人3.6%


281 :名無電力14001:2005/09/05(月) 21:56:30
プロジェクト(
マネジメント)の担当者としての心理で、できる限り、不確実性をなくしたいと考え
ている。このこと自体は悪いことではないが、気をつけなくてはならないのは、その
想いが強すぎ、本来「仮説」として設定したことをいつのまにか「事実」、あるいは、
「既成事実」化してしまうことだ。これがスコープを無理やり決めることにつながっ
ている。


282 :名無電力14001:2005/09/06(火) 20:49:44
コスト超過の要因では、「工数見積もり過小」、「スコープ
のあいまいさ」、「スコープ増加」が三大要因である。いずれもスコープの問題がコ
スト超過につながっていることが分かる。


283 :名無電力14001:2005/09/07(水) 20:48:47
とーきゅー

284 :袖ヶ浜レジデンス:2005/09/07(水) 22:32:30
戦後50年間にリベラルな言論活動をしている学者知識人が志半ばにして次々にガンなどで病死したり、
疑獄の証人が不審な死を遂げているのは、公安犯罪組織による暗殺だとの指摘がされて以来、
疑獄の証人の暗殺はパタッと起きなくなった。正に的を射ていたのだろう。
しかし、リベラルな言論活動をしている学者知識人に対する暗殺活動は目立たぬ様に続けられているらしい。
その手口は、自殺、病死、事故死に見せ掛けて殺すものだが、発癌物質を少しずつ盛り続けて、ガンで病死させるのが主流になっている様だ。

285 :名無電力14001:2005/09/10(土) 00:07:15
南口の良さは開放感なのに、メインストリートにドドーンと16階建てが建てられることになる。
建設されたら、空のない、緑のないグロテスクなマンションを見て過ごさなければならなくなる。
高村智恵子は「東京には空がない」との言葉を残した。
空を奪わないで欲しい。手に届きそうなくらい大きな星、静かで暗い夜を奪わないで欲しい。

286 :名無電力14001:2005/09/10(土) 15:13:54
教室を2カ月使用禁止 石綿使用で福島の小学校
 福島県白河市の市立白河第一小学校(生徒515人)で3?6年生の12の普通教室や音楽室など計34カ所の天井にアスベスト(石綿)が使用されていることが分かり、
市と学校は10日までに、撤去工事が終わるまで約2カ月間、これらの部屋の使用を禁止、授業を体育館や食堂で行うことを決めた。(共同通信)


287 :名無電力14001:2005/09/11(日) 11:47:16
このページで前にアルスで名前が挙がった鎌倉市では市長が乱開発推進派だという話がある。業者から政治献金でももらってるんだろうか。
秋に選挙があるようだが次の市長に期待をしたい。

288 :http://www.negibbs.com/:2005/09/11(日) 18:54:23
東急は横浜市でも市長と癒着していました。
大いにありうる話です

289 :http://www.negibbs.com/:2005/09/11(日) 18:57:34
バブル時代、東急沿線の地価は高騰したため、東急はその土地
開発を積極的に進めてた。そして、それをスムーズにやるために
は、行政(横浜市)と地元地主の協力が必要不可欠だった。
そこで東急が取った方法とは、東急沿線の同社がすでに所有す
る土地の一部を横浜市に無料提供し、市はその土地を沿線地域の
自治会館建設のためにさらに無料提供することだった。そして、
さらに市はその上物建設のために建設費の半分の補助金を出した。
この“アメ”によって、自治会の役員にはだいたい古くからの有
力地主が就いているから、市長選挙の際には自治会の推薦という
かたちで選挙マシーンになる得る。また、東急も地主との交渉だ
けでなく、行政の網がかかる区画整理などやりやすくなるーーこ
ういう三身一体の癒着構造がバブル時代、出来上がったわけであ
る。
ところで、2001年11月10日から、『田園のユーウツ』なる映画
が封ぎられている。三浦友和が田園沿線に住むごく普通のサラリ
ーマン役で登場。三浦はまったくのノンポリだったが、たまたた
自治会会長に就いたことから自治会館を巡る前述したような疑惑
を知り、前自治会会長の倍賞美津子と対立。我らが街の「構造改
革」大作戦を展開するというストーリー。
実はコレ、同映画の製作・配給を行なっているプライド・ワン
なる会社社長の実話を元にしたものなのだ。タイトルの田園とは、
東急線の走る横浜市青葉区を指す。そんなわけで、いまこの映画
が横浜市内では特に大きな話題を呼んでいるのである。


290 :http://www.negibbs.com/:2005/09/12(月) 21:30:06
 小樽市の市民団体「小樽再生フォーラム」(議長:篠崎恒夫札幌大学教授)は、
同市色内地区で建設が進められている2棟の高層マンションが「周辺の景観を損
なう」と反発。9月6日に小樽市民センターで市民集会を開催して、建設会社2社
に建設計画の変更などを求めた。また、市に対して、今後の景観行政のあり方に
ついて説明を求める要望書を提出した――


291 :名無電力14001:2005/09/13(火) 21:15:03
また、あと1、2年もすれば航空運輸が巨大な産業となる。そこか
ら派生した仕事に、何十万、何百万人もの人々が従事するようにな
るはずだ。


292 :名無電力14001:2005/09/15(木) 22:13:16
鉄鋼業界を牛耳るのと同じように、チャンスさえものにすれば、最
初に手にした農地がどれほど小さくても、必ず広げることができる。


293 :名無電力14001:2005/09/16(金) 23:02:10
東急不動産らのマンション「ジェントリーハウス品川大井」に反対運動(東京都品川区)
東急不動産株式会社、NTT土地開発株式会社、JFE土地開発株式会社のマンション「ジェントリーハウス品川大井」は建設反対運動を起こされた。
ジェントリーハウス品川大井は14階建て約300戸の巨大要塞型マンションである。
反対運動は地元商店街が中心となり、建設地周辺には反対看板が掲げられた。
「伊藤公が愛した大井を踏みにじる東急不動産」「購買者と近隣者を食い物にする東急G戦略に騙されないで」「近隣迷惑マンション、紛争中」などと書かれている。
反対運動は広範に支持され、現場から二、三ブロック離れた場所にも反対運動のポスターが掲示されている。
反対派住民は建築確認処分の取消しを求め、審査請求を行った(2003年8月7日)。
建設地は伊藤博文別邸跡地で、株式会社ニコンの広々としたテニスコートや体育館、「椎・楠・公孫樹等の木々の杜」であった。
しかしマンション建設により、品川区との事前協定では保存する予定であった樹齢100余年の椎を含め、ほとんどの樹木が伐採された。
一階はほとんど地下である。そのため採光は期待できない。砂埃やゴミが風でたくさん落ちてくる可能性がある。


294 :名無電力14001:2005/09/17(土) 17:33:46
台風と言えば、先日、九州地方に大型で強い台風が上陸し、
 各地にかなりの被害を出しました。
 TVでおなじみの光景になりました
 暴風の中のリポートする画面を見ていると、
 いつもよりかなり厳しく大変な様子が伺えます。
 思わず「こりゃ、凄いな」と声が出てしまいました。


295 :名無電力14001:2005/09/18(日) 14:34:35
一階のベランダ側の窓ガラスが防犯ガラスになっていない場合や、
 防犯フィルムが張っていない場合は、女性に特に敬遠されます。
 実際問題として大変危険です。


296 :名無電力14001:2005/09/19(月) 16:08:07
296

297 :名無電力14001:2005/09/20(火) 22:33:47
自転車に石綿、28社が違反の疑い=輸入禁止後の販売22万台
 厚生労働省と経済産業省は20日、労働安全衛生法でアスベスト(石綿)製品の製造や輸入が禁止された昨年10月以降、
石綿を使った自転車を輸入していた企業が少なくとも28社に上ると発表した。販売台数は約22万台。
 厚労省は「労働基準監督署を通じて事実関係を調査した上で、適切な対応を取る」としている。
(時事通信) - 9月20日21時1分更新


298 :名無電力14001:2005/09/21(水) 22:52:19
受信料こじき NHK 撃退法 マニュアル

放送法によれば NHKに受信料を払わなくては
ならないということになっている
ただし この払わなくてはならない 条件として
家にテレビがあるという ことが 絶対条件である

よって  NHKに 受信料を 払いたくない人は
受信料徴収者に 
「 家にはテレビがない  よって払わない」
といえばよい
「本当に家に  テレビがないのですか
家に入って調べますよ」 と受信料聴取者が
しつこく聞いてくると

「  ここは オレノ家だ  勝手に入るな
住居不法侵入で  警察に 通報するぞ 」
という のが セオリーである


つまり  法律上正しい  NHKに対応する方法は
以下の文言を 言うことである

それ以外は受け付けないだろう

1  家にはテレビがない  よって払わない

2 ここは オレノ家だ  勝手に入るな
  住居不法侵入で  警察に 通報するぞ 」

これを しつこく繰り返し言うことが 成功の鍵である

299 :名無電力14001:2005/09/22(木) 23:37:03
PKI とは。。。Public Key Infrastructureの略です。
  公開かぎ暗号技術を使った公開かぎ証明書(電子証明書)を中心とした
  社会基盤のことをいいます。


300 :名無電力14001:2005/09/23(金) 16:40:18
湘南袖ヶ浜レジデンス
> 平塚で駅から12分という微妙な距離。
> しかも海でさびがはげしそうな場所&向かいの住民反対運動が盛ん。
> 最悪なのが隣が老人ホーム。
> これで5000万とは、少し値が張りすぎでは?
> どう見ても「買い」とは考えにくいなぁ。
> 他にも都心に近くて安い物件はありそうだが。


301 :名無電力14001:2005/09/24(土) 07:09:29
>300
価格は原価から決まります。土地の購入費用、建設費用、諸経費。
将来の価値や使い勝手から来る価値とは無関係です。
そこで販売会社はその土地がいかに価値があるかなどを謳います。
希少な土地、優れた住環境など。

302 :名無電力14001:2005/09/24(土) 15:18:18
つまり消費者は騙されないようにしないといけませんね

303 :risk:2005/09/25(日) 14:44:38
どうして東急線はいつも殺伐としてるの?
なんで東急線の電車は汚い銀色なの?
なんで東急線って臭いの?


304 :名無電力14001:2005/09/25(日) 19:04:38
マンションを購入して1年半弱だというのに、斜め向かいの工場が移転し、巨大マンションが建設される事になった。
昨年の4月に、武蔵小杉にある新築マンションに引っ越してきた私。住み始めてから1年した頃に、近所の工場が取り壊される事になり、
突然、長谷工コーポレーションによる工場解体・そして巨大マンションの建設が始まりました。
土曜日ですら朝から大型トラックが走り、夕方まで工事の音に悩まされ・・・。何で私がこんな目に??という気持ちで一杯です
。巨大マンションと戦う主婦のホームページです 内緒


305 :名無電力14001:2005/09/26(月) 23:55:01
305

306 :名無電力14001:2005/09/27(火) 12:26:51
あげ

307 :名無電力14001:2005/09/27(火) 18:16:45
★東急東横線の女性専用車両の苦情受付センター★&東急東横線、みなとみらい線「女性専用車両導入」に関するアンケート結果
http://hobby7.2ch.net/test/read.cgi/rail/1127207481/

308 :名無電力14001:2005/09/27(火) 23:12:19
東急東横線で乗客離れ
東急東横線と湘南新宿ラインは渋谷横浜間で競合するが、湘南新宿ラインを支持する乗客が増えている。東急東横線の乗客離れは止みそうにない。
速度では東急東横線の完敗である。湘南新宿ラインは渋谷横浜間最速22分である(「湘南新宿ライン増発 渋谷〜横浜間は最速22分に」シブヤ経済新聞2004年10月8日)。
一方、東急東横線は最短所要時間26分(特急、平日下り)、朝ラッシュ時は37分(通勤特急、平日上り)である
(東京急行電鉄「みなとみらい線との相互直通運転開始に伴い2004年2月1日(日)、東横線のダイヤを改正します」2003年11月27日)。
利便性の点でも東急東横線の評価は低い。「湘南新宿ラインは乗換の手間が省ける」「東急横浜駅は深すぎる場所にあって地上まで歩かされる」
「東急東横線はガクガク運転で乗り心地が悪く、ストレスがたまる」。
湘南新宿ライン、乗客倍増
湘南新宿ラインは2004年10月のダイヤ改正による増発後、一日の利用者数は約12万人(大崎〜横浜間:上下計)となった。
改正前(前年同期)の約6万人の2倍に増加した(JR東日本「2004年10月ダイヤ改正後のご利用状況について」2004年11月9日)。
JR東日本の調査によると、3割は私鉄からの定期券買い替えによって移転した乗客で、「この傾向は今後も続く」とする。


309 :名無電力14001:2005/09/28(水) 23:08:00
前場の株式市場は原油価格の落ち着きなど、本日は配当権利落ち最終売
買日などから買い先行で始まり、高く寄り付くとその後も上げ幅を広げ
ほぼ全面高状態となり13300台での取引となり前場を引けました。


310 :名無電力14001:2005/09/30(金) 23:23:43
貧困をチャンスに変えるには、全く新しい創造的なアプローチが必
要になるのだ。まず企業は、貧困を緩和するための全く新しい仕組
みとビジネスモデルを考案しなければならない。


311 :名無電力14001:2005/10/01(土) 11:38:03
湘南袖ヶ浜レジデンス建設反対運動の幟旗に破壊工作
2005年9月28日未明、湘南袖ヶ浜レジデンス建設反対運動の幟旗が何者かに破壊された。
破壊されたのは幟旗六本で、ポールは折られ、旗は破かれたり、外して結ばれたりと現場は惨い状態になっていた。
反対運動に対する明確な挑戦である。このような陰湿な破壊工作は工作者の意図とは逆に、かえって反対運動を結束させ、より強硬にすることになるだろう。


312 :risk:2005/10/01(土) 19:49:33
>>303
だって東急は悪徳業者ですもの。利用するあなたが悪いのよ。

313 :risk:2005/10/02(日) 09:08:19
>312
ねかま?

314 :名無電力14001:2005/10/02(日) 18:10:45
確かに東急は悪徳業者です

315 :名無電力14001:2005/10/03(月) 22:13:39
水俣病で新たな集団提訴 95年の解決策以降初
 水俣病の未認定患者らでつくる「水俣病不知火患者会」(約1100人、大石利生会長)の50人が3日、
国と熊本県、原因企業のチッソに1人当たり850万円、計4億2500万円の損害賠償を求め、熊本地裁に訴訟を起こした。
患者会によると、原告団は最終的に1000人規模になる見通し。(共同通信)


316 :名無電力14001:2005/10/04(火) 21:29:27
権限委譲することにより、成果だけではなく、プロセスに対する管理を行う仕組みを
作り上げ、それにより、商品やサービスの内容をドラスティックに改善していこうと
いうのがプロジェクトの基本的発想である。したがって、プロジェクトチームの業績
評価は、単に成果だけではなく、プロセスに対する評価を行う必要がある。


317 :名無電力14002:2005/10/05(水) 06:27:22
>>316
漢字でしゃべんなよわからねーよ

318 :名無電力14001:2005/10/05(水) 23:11:15
わからない

319 :名無電力14001:2005/10/07(金) 22:06:25
2005/10/6
正義109、株価急落で寝込んでしまったか
「東急の突き当たるさけられない運命= 人口減少、JRとの競合による収益の悪化、にもかかわらず土建国家ゆえお上に頼まれた?過剰な建設投資による有利子負債の増加・・・」
足元見れば問題山積・・・くさるりんごは処分しよう!


320 :名無電力14001:2005/10/08(土) 17:28:48
320

321 :名無電力14001:2005/10/09(日) 15:01:46
眺望確保のため二件目のマンション計画縮小
穴吹興産(高松市)は9月30日、松江市内中原町に計画中のマンションについて、階数を1階引き下げて13階とする変更届けを松江市に提出した。
市は10月4日、この変更を受け入れた。変更によって高さは42mから39mへ、戸数は39戸から36戸に減少する。
市はマンション計画地が松江城と宍道湖を結ぶライン上にあったため、松江市都市景観条例に基づき同市景観審議会(坂田俊之会長)に「松江城から宍道湖の水際が見えるまで下げるのか適当かどうか」を諮問。
景観審議会の「松江城から、嫁ケ島のラインまで宍道湖の眺めが確保できるようにするべき」との答申を踏まえて9月29日、穴吹興産に指導した。同社は指導に従い計画を変更した。
日経アーキテクチュア2005/10/04


322 :名無電力14001:2005/10/10(月) 23:59:51
東急ホームトラブル
東急ホーム株式会社は東急不動産の子会社で、東急ホームの輸入住宅ブランド「ミルクリークmillcreek」を展開しているが、
東急リバブル・東急不動産と全く同じ徹底した顧客無視の体質を持つ企業である。
東急ホームから顧客情報流出
東急ホームは顧客メールアドレスを流出させた(2005年7月30日)。
東急ホームのオーナー向け専用サイト「ミルクリークロイヤルクラブサイト」事務局が、会員宛てにキャンペーンの案内を電子メールにて一括送信した際、
顧客のメールアドレスが表示される状態で送信した。流出したメールアドレスは判明しているだけで285名分である。


323 :名無電力14001:2005/10/11(火) 23:10:09
323

324 :名無電力14001:2005/10/12(水) 16:42:46
機動隊巡査長・強制わいせつ:巡査長を懲戒免職 地検は起訴−−警視庁
 警視庁は5日、女性に抱きつき強制わいせつ容疑で逮捕していた第4機動隊巡査長、西川敬博(たか
ひろ)容疑者(24)を懲戒免職処分にし、監督責任として同機動隊長(54)を警視総監訓戒にした。他に
も同様の事件を起こしており、追送検する。東京地検はこの日、西川容疑者を起訴した。
 起訴状などによると、西川被告は9月9日午後10時ごろ、世田谷区池尻2のアパート廊下で、20歳代
の女性に「抱きしめさせて下さい」と声をかけ、無理やり抱きつき肩にキスした。西川被告は帰宅途中だ
った。さらに、8月30日午前6時ごろにも、池尻2のマンション廊下で、20歳代の別の女性に「一目ぼれ
しました。付き合ってください。抱きしめさせて下さい」と声をかけ、抱きついて足などを触ったという。西川
被告はこの朝は出勤途中だった。
 山下史雄・警務部参事官は「本件事案を重く受け止め、今後さらに職員の倫理教養等の徹底を期して
参りたい」と話している。
10月6日朝刊


325 :名無電力14001:2005/10/13(木) 13:25:57
湘南袖ヶ浜レジデンス
海の近くに住むことには苦労がある。販売パンフレットの描く楽園イメージに騙されてはならない。
南風が強い日は、あたり一面に海の匂いが漂っている。台風などの日は潮風ではなく塩水が直接飛んで来る可能性もある。建物は潮風に晒される。
自転車や自動車も場所によってはすぐに錆びる。エアコンの室外機も故障しやすい。洗濯物の乾きも悪く、ベトベトする。
それでも、これまでは黒松の林が潮風を緩和していた。しかし、湘南袖ヶ浜レジデンス建設により、黒松の多くは切り倒されてしまった。


326 :名無電力14001:2005/10/15(土) 16:06:11
社員からバイトの者もみんなかねの亡者で、人を騙してものんとも思わないやつばかりです。私は一日でいやになりやめました。皆さん騙されないで!!


327 :名無電力14001:2005/10/16(日) 19:54:58
327

328 :名無電力14001:2005/10/17(月) 21:13:18
プロジェクトの収益だけを考
えないことだと思います。「損して得とれ」じゃないですが、プロジェクトより大き
なもの(プログラム?)で考えるのは重要です

329 :名無電力14001:2005/10/19(水) 21:53:47
最近雨が多いですね。
 工事中の現場でのチェックが多い私にとって、雨が多いのは困りもの。
 工事の日程が簡単に延びてしまうからです。


330 :名無電力14001:2005/10/20(木) 22:42:34
330

331 :risk:2005/10/21(金) 21:27:31
331

332 :名無電力14001:2005/10/22(土) 13:48:18
湘南袖ヶ浜レジデンスの宣伝チラシは建設地周辺を「低層な住宅地が広がる落ち着いた環境」「大きな空の美しい環境」とアピールする。
しかし、湘南袖ヶ浜レジデンス自身が、「低層な住宅地が広がる落ち着いた環境」「大きな空の美しい環境」を破壊する。


333 :名無電力14002:2005/10/23(日) 11:56:16
>>332
袖に住め!さえぎるものはないから、眺めはいいし、日当たりもいいぞ。
いったいどんな奴らが住むんだろう。

334 :名無電力14001:2005/10/24(月) 21:42:19
当初の状況は、数本に及ぶドラム缶に廃棄物が充填されて野積みされてい
るもので、注射器や薬品の空瓶など医療廃棄物であると明白なものが、一般ゴ
ミのようにバラバラに投棄されていた。


335 :名無電力14002:2005/10/25(火) 22:21:05
>334
どこのこと?東急が万損を建てる予定地?

336 :名無電力14001:2005/10/25(火) 23:07:12
高層マンションが突然持ち上がって環境をすっかり変えてしまう計画に反対する運動が起こるのは当たり前でしょう。
4000万も5000万も出すんですから、それは周辺を廻っていろいろ見るなり、近所の人だと思ったら声を掛けてみるなりするでしょう。
のぼり旗が立っていたら、「なにが問題か」を訊ねても当然でしょう。
湘南袖ヶ浜レジデンスに於いては隣地にマンション高層棟より高い上の3層が老人ホームの病院ができる。
道路はさんで南側の空地の所有者がこのマンション事業者の幹事会社である東京建物であることから将来マンションが建つ可能性がある


337 :zz:2005/10/26(水) 05:52:47
東急建設 まじやばそう、、、小生神宮前6丁目のとあるビルの5Fに最近事務所兼
自宅でくらしはじめたんだけど,一ヶ月しねーうち 工事おっぱじめやがって
電話、聞こえねーし、まったく もう6ヶ月になるのに、まだ掘削してて?
小生は本社社長の●田、へFAXして苦情いってますけど、馬の耳に念仏って感じ
次の日作業責任者?阿●が来て、近所の方々にはご勘弁して頂いますので、、
どうかご勘弁を、だのって、慇懃無礼 まっビデオもとってるし、とことん
やってみるつもり、、騒音レベルも85db〜90dbで、もー社会問題レベル、
なんで。ゆるせ無いでしょ、、又ここ、おじゃまして報告しますね、ZZ
たぶん、、誤字が有ると思うけど、、そこは想像で読んで下さい。

338 :名無電力14001:2005/10/26(水) 22:59:55
東急不動産ら、認可法人への職員派遣で官民癒着を批判される
東急不動産らが建設省認可の財団法人「民間都市開発推進機構」(民都機構)に職員を派遣したことに対し、官民の癒着と批判されている。
参議院国土・環境委員会(1999年3月23日)において取り上げられ、建設省は派遣元の企業名公表を余儀なくされた(1999年3月30日)。
建設省資料によると、東急不動産が二名の職員を派遣していることが判明した(「民間都市開発推進機構(民都機構)への職員派遣企業」しんぶん赤旗1999年4月1日)。
民都機構は不良債権化した土地などを公的資金で買い上げるために設立されたが、「派遣職員を受け入れた企業の物件を優先的に取得しているのではないか」と追及された
(参議院国土・環境委員会1999年3月30日、緒方靖夫議員)。


339 :名無電力14001:2005/10/27(木) 20:36:43
>>337
続きを楽しみにしています。
悪徳企業はとことん追い詰めましょう

340 :名無電力14001:2005/10/27(木) 20:49:51
覚醒剤の売人・拳銃所持・警察捜査情報横流し・未公開株詐欺の手口・二八商法に騙された人達・・・すべて実話です。
http://hs.u-me.jp/
人気WEBランキング日記部門1位
<一部>Yは、『俺は、綾瀬警察と、中央警察にスパイを置いているからな。情報
は、すぐに入ってくるんだよ。』
と、いっていました。
この後、Yは移動した覚醒剤を、他の暴力団員に売らせています。
その暴力団員も、また、会社の社員です。
私は、この時の出来事を、綾瀬署の捜査の方、捜査課長と高橋さんに
確認しました。
捜査課長は、Yに連絡した刑事がいるという事を知らなかったようでしたが、
高橋さんは、確かに、誰か、Yに連絡した事実はあると、言っていました。
警察は、家宅捜査する前に、前もってYに情報を流していたのです。
<詳細・・覚醒剤を売る人達>

341 :名無電力14001:2005/10/28(金) 21:05:03
>339 そうだ!!

342 :名無電力14001:2005/10/28(金) 22:00:08
企業のトップは、こういった時代の流れに対し、後追いで口先だけで実体のないご立派な企業理念を、取って付けたように唱えてみせるのではなく、
地域の住民の誰もが共感を覚え、自社の利益も確保できる事業展開を考えるべきなのです。
もし、私の意見に、「きれい事を言うな!」
と言うのであれば、
明らかに景観意識の徹底的に低い企業も、消費者に対して、「景観に充分配慮して‥‥」とか、
きれい事を言うのは、止めていただきたい。


343 :名無電力14001 :2005/10/28(金) 22:34:44
鎌倉のマスターズハウス御成町ってのもかなりの悪だよ。
www.kamakura60.com にみんなでアクセスしてくれ
だいぶまえに誰かが書いていたが
この万損も「風雅の季(とき)」だとか「緑陰が流れる今小路」だとか
「静穏な日々を奏でる」だとかほざいているぜ。
今小路の最後の緑陰を大々的に壊滅させたのはこいつらだよ。
夜は暗く静穏なところにこんなもんを建ててうるさくするのもこいつらだよ。


344 :名無電力14001:2005/10/30(日) 14:34:35
施工業者決まっていないのね

売主
事業主・売主:株式会社新日鉄都市開発、売主:株式会社ノエル
施工会社
未定
管理会社
株式会社日鉄コミュニティ
販売会社
三井不動産販売(株)


345 :名無電力14001:2005/10/31(月) 21:25:33
ここで生きるのが、自分のビジネスを立ち上げるノウハウだ。思え
ば、商売とは人の役に立って「ありがとう」と言われ、お金をいた
だくことだ。だから、商売を立ち上げるノウハウは、学んだことで
人のお役に立つ機会を得るのに使える。



346 :名無電力14001:2005/11/01(火) 21:40:21
東急建設「自己資本は厚いとはいえず、不自然さがうかがわれ、資金繰り面で警戒を要する」(日本証券新聞社、格付速報東証・大証編、106頁)。


347 :名無電力14001:2005/11/01(火) 23:00:08
>>344 斉藤建設って書いてあるよ。 こいつは東急ではないんだな。

348 :名無電力14001:2005/11/03(木) 08:42:00
>>341 京都行こう

349 :名無電力14001:2005/11/03(木) 13:51:51
「アスベスト」とは、繊維状ケイ酸塩鉱物のことで、「石綿(いしわた、せきめん)」と呼ばれています。
昭和50年に使用が禁止されるまで、
、現在では原則製造が禁止されています。


350 :佐藤一郎:2005/11/03(木) 20:31:22
>>343
久しぶりです。
アルスにせよ、ラビドールにせよ、このマスターズにせよ、
なぜ多くの住民が反対する物件が建つのでしょうか。
認可する行政があるからです。
合法であればいいという業者、
合法であれば認可する(認可せざるを得ない?)
でも住民の多数(物件によっては9割を越す大多数)が反対する、
と言う矛盾を絶たなければ街はよくならないと思います。

351 :名無電力14001:2005/11/04(金) 22:57:37
同意

352 :名無電力14001:2005/11/05(土) 14:08:30
企業の利益第一を追求してるのか、住む人のことを考えているかは
 調べればすぐに判ってしまう事。


353 :名無電力14001:2005/11/05(土) 23:10:49
>350
シーサイドコート若宮大路とかいうのってまた東急だな。
無料電話で021−091問い合わせしてみてくれ。
ここは地上げに相場を無視した額を使ったって聞いているよ。

354 :名無電力14001:2005/11/05(土) 23:18:57
>350,353
「思い出がよみがえるあの場所に」って書いてある
だったら、あの場所の思い出を壊すなよ。
あのへんでこどもの頃遊んだんだよ。
静かでいい場所だった。

355 :名無電力14001:2005/11/05(土) 23:47:35
以下のようにまとめました

シーサイドコート鎌倉若宮大路に反発
東急不動産のマンション計画が地域住民の一層の反発を買っている。
問題のマンションは「シーサイドコート鎌倉若宮大路」(神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目1015番地1他)である(販売代理:東急リバブル)。
宣伝用Webサイトでは欺瞞的にも「思い出」という言葉を連呼している(「思い出の場所が、永住の地となる」
「思い出がよみがえるあの場所に」「鎌倉を愛する人々の思い出がいっぱい詰まった道」)。
真に思い出を大事にしたいと思うならば、思い出を破壊するようなことはすべきではない。


356 :名無電力14001:2005/11/06(日) 15:19:09
東急リバブルの姿勢は真摯な態度とは到底受け入れられません。


357 :佐藤一郎:2005/11/06(日) 18:35:49
>>355
アルスの時と同様と思っています。
段葛沿いにマンションを建てるというのは古都にとって著しく不釣り合いで
鶴岡八幡宮の裏山を宅地造成することと近い発想だと思います。

大体、これから人口が減り、土地があまる時代に、
マンションに「永住」したいと思う住民がどれぐらいいるでしょうか。
多くの場合は、数年などの短期間にて、
潮風がひどくて嫌になり、売却して
次の住人が入る、というような形態となって、
隣人が誰であるか知らない、挨拶もしない、というような
住民の出入りの激しい落ち着かない街を作るでしょう。

358 :名無電力14001:2005/11/08(火) 20:49:59
シーサイドコート鎌倉若宮大路の地上げ疑惑についてシーサイドコート鎌倉若宮大路販売センター(0120-021-091)に直接電話して確認した(2005年11月7日)。
しどろもどろの応対であった。
「地上げしたというのは本当ですか?」
「何を地上げですか?」
「マンションの用地です」
「私どもは販売会社なので、取得の経緯は存じません」
「インターネットで地上げしたと書かれていたのですが」
「土地は適正に取得致しました」
「先ほどは販売会社なので、所得経緯は知らないとおっしゃられましたよね。知らないとと存在しないでは異なりますが、どちらなのですか」
「私どもは、地上げしたということは聞いておりません」
「では、事業主ならば経緯を知っているかもしれないということですね」
「取得の経緯については事業主が知っております」
「では、事業主に確認したいと思います。事業主は東急不動産で宜しいですね」
「はい」
「どうもありがとうございました」


359 :名無電力14001:2005/11/09(水) 21:17:45
359

360 :名無電力14001:2005/11/10(木) 23:19:59
東急不動産の9月中間、最終赤字に・減損処理響く
 東急不動産が9日発表した2005年9月中間決算は、連結最終損益が99億円の赤字(前年同期は40億円の黒字)になった。
スキー場などリゾート施設の減損処理に伴い275億円の特別損失を計上したことが響いた。
日本経済新聞2005年11月9日
前年中間期(前中間比−2.8%)と比べて売り上げが減った。
> タダでさえ都心の土地の奪い合いが続いており、既にコスト高に
> なっている事。オフィス空室率が下がっているといっても雨後の竹の子
> の如く新たな企業が出てきているわけでもなし。つまりは引越しが
> 頻繁に行われているだけで、10階建て未満のオフィスビルはガラガラでっせ。

> 明日からバーゲンセールですね 2005/11/ 9 15:12 [ No.8974 / 8994 ]
> なんと言っても赤字は赤字。
> 不動産株に冷や水を浴びせてくれましたね。
> 他にも隠し玉(減損処理に関する)があるんじゃないかと
> 疑いたくなります。
> 先の公募増資もこれがあったからですね。
> インサイダー取引は無かったかね。


361 :名無電力14001:2005/11/11(金) 22:55:00
361

362 :名無電力14001:2005/11/12(土) 11:08:50
来れるものなら、書き込みできるものなら、してみろよ。

 ☆ 近鉄 東急 名鉄 【三大鉄道会社を語ろう】http://hobby7.2ch.net/test/read.cgi/rail/1131636043/l50

東京都  119、8
神奈川  114、9
奈良県  113、7
____________高級都の壁
千葉県  109、3
兵庫県  106、8
埼玉県  105、9
愛知県  104、2
大阪府  104、0 
京都府  101、0
____________都会の壁
滋賀県   99、0
茨城県   97、1
   (以下略)  

課税対象所得額(日本マーケティング教育センターより・全国平均を100とする)


363 :名無電力14001:2005/11/12(土) 14:18:08
自分がマンションを買う立場で、
 モデルルームに図面がなく回答に2週間掛かったらどうしますか?
 あなた建築士なんだからそんなんで契約しないでしょ。
 シロウト相手だからってそれはあんまりでしょう。
 某有名女優がイメージキャラクターになってる物件。
 そんなところに宣伝費を使う前に、
 もっと大事な事かあるような気がするんだがね。


364 :名無電力14001:2005/11/13(日) 17:10:04
ピースピースピースの欺瞞
湘南袖ヶ浜レジデンスは計画名をピースピースピースプロジェクトとする。
環境を破壊しておいてよくピースと書けたものである。町並みや景観は高層マンションの引き立て役ではない。
ブラックユーモアのつもりだろうか。呆れて開いた口がふさがらない。
広告チラシ「「正式価格&販売住戸」発表会開催!!」では「資料請求はホームページでも受け付けております。「ピースピースピース」」を検索してください」と記述する。
「湘南袖ヶ浜レジデンス」で検索して反対運動のWebサイトが検索結果に表示されることを回避させるための姑息な手法である。
実際、「ピースピースピース」をgoogleで検索しても、スポンサー広告以外の通常の検索結果では湘南袖ヶ浜レジデンスに無関係なページばかりである。
この点からも湘南袖ヶ浜レジデンスの事業主(東京建物、三菱地所、東急不動産)の隠蔽体質を看取できる。消費者が多くの情報から判断することを妨げようとする企業である。


365 :無党派さん:2005/11/14(月) 21:57:55
>>358
あの場所は相場の3割増の値段を出した、って噂だよ。
いちおう「地上げ」って言い方していいように思う。
つまり、たちの悪い土地の取得法、と言う意味で。

366 :zz:2005/11/17(木) 06:50:55
>>345
まったく そのとうり!感謝され感謝する、345君は正しい。

367 :名無電力14001:2005/11/17(木) 08:03:42
>>358 >>365
マンションの価格も高くなりそうですね

368 :名無電力14001:2005/11/17(木) 22:48:37
東急不動産の最近の物件は、従来の「アルス」「クオリア」ではなく、新ブランド「ブランズ」を使用する傾向がある(ブランズ平和台、ブランズ調布、ブランズ中野上ノ原)。
ブランドをコロコロ変える企業は相当危ないと言える。
「東急不、中間期は98億円の連結最終赤字」時事通信2005年11月9日
「東急不は最終赤字に―不動産大手4社」時事通信2005年11月10日


369 :名無電力14001:2005/11/18(金) 21:34:00
シーサイドコート鎌倉若宮大路マンションギャラリー(0120-021-091)に問い合わせた際の応答である(2005年11月18日)。対応マニュアル・想定問答集が存在するかのような定型的な受け答えであったという。応対者は山口と名乗る。
「マンションの土地ですが、相場の三割増で地上げしたというのは本当でしょうか」
「そのような事実はありません」
「・・・・・・」(あまりにも急に否定されたため、応答できなかった)
「そのような話があるのでしょうか」
「ええ。そのように聞いたもので」
「私ども東急リバブルは販売会社でして、事業主の東急不動産からはそのような話は一切聞いておりません」
「すると事実は分からないということですか」
「はい。ただ適正に取得したとは思いますが・・・・・・」
「ありがとうございました」


370 :名無電力14001:2005/11/18(金) 21:58:57
>>369
具体的な額の数字も聞いているけどちょっとここでは書かない。
鎌倉のこれまでの地価の「相場」があって
シーサイドコートはそれより大幅に高い(+30%)額だよ。
この話は不動産店から聞いた。

山口氏がたまたま知らなかったのかもね。
言い方として「地上げ」っていうとあくどく聞こえるから
とっさにそれを否定したんだろうな。

山口くんに再度
「シーサイドの土地は単価いくらで買ったのか」
って聞いて、知らなければ調べさせて、
それとは別に複数の不動産屋から
「あの辺の土地単価の相場はいくらか」
と言う聞き方をすれば
正確な数字が把握できると思う。
おれらと違うルートからの情報を待っているよ。

371 :名無電力14001:2005/11/19(土) 00:58:56
続き・
仕入れの単価が高いということは、周囲の地価高騰を引き起こす、ということだ。
おれらはこの街で育った。
地価が上がれば固定資産税も相続税も上がる、
ここには住んでいられなくなる、と言うことだ。
人気があって地価が上がることは半分仕方がないとも言えるが
東急のような「地上げ」と言える行為によって
地価をつり上げることは許し難い。

シーサイドを購入を検討している諸君には
高くつかまされる、ってことを認識して欲しい。

372 :佐藤一郎:2005/11/19(土) 21:31:23
いま話題のシーサイドコート鎌倉若宮大路マンションについて、
材木座から和田塚のあたりの土地は鎌倉時代の墓地です。
今ちょうどシーサイドコート建設現場を発掘調査をしていますが
やはり墓地が出ています。
シーサイドコートに住む住人は、墓地をつぶしてその上に住むと言うことです。
罰が当たるんじゃないでしょうか。
きっと目に見えない住人と一緒に住むことになるでしょう。


373 :名無電力14001:2005/11/19(土) 22:30:59
>>372 自分一人しかいないのに、
夜中に目を覚ましたら目の前に顔があって自分を見つめていた、とか、
誰もいないとなりの部屋に人影を見たとか、
急に電源が入るとか...
楽しそうだな。

374 :名無電力14001:2005/11/20(日) 09:22:27
東急建設もイーホームズを使っているって聞いたけどほんと?
東急のサイトではイーホームズとは書いてなかったけど。
隠しているのか??なら消費者契約法違反(不利益事実不告知)か。
ほんとに使っていないのか。

375 :名無電力14001:2005/11/20(日) 19:59:29
東急不動産のアルス東陽町はイーホームズです。
東急リバブル東急不動産不買運動のHPに出ています。
湘南袖が浜レジデンスもイーホームズです


376 :名無電力14001:2005/11/20(日) 23:08:53
>375 有難う!!
やっぱり噂はほんとだったんだな・・・
東急のやり口には閉口しているよ。
お互いに協力して、あくどい業者のあくどい事実を明確に出してあくどい業者を駆逐していこう。

377 :名無電力14001:2005/11/24(木) 23:22:30
シーサイドコート鎌倉若宮大路マンションギャラリー(0120-021-091)に墓地の件を問い合わせた際の応答である(2005年11月21日)。
応対者は山下と名乗る。墓地については調査中として、その可能性があることを認めた。
都合の悪い事実は明らかにしたくない、有耶無耶のまま誤魔化したいという態度であった。
「マンションの土地ですが、昔、墓地であったというのは本当でしょうか」
「ギャラリーにご来店された方には説明しております」
「ホームページなどには書いてありませんが」
「ホームページに書くようなものではありませんし」
「墓地だったという事実は気にしない人は気にしませんが、気にする人は気にする問題です」
「現在、調査中で分かりません」
「調査しているというのは建設現場を見れば想像つきますが、まだ墓地であったことを示すようなものは出てきていないということですか」
「まだ分かりません」
「では、調査の結果が出たらホームページなどでも説明されるということですか」
「いいえ。どういう媒体で説明するかは業務上の都合によって決まります」
「墓地と明らかになっても、説明されないということでしょうか」
「そういうことでは御座いません」
「説明するとしても、どの段階で伝えるかによって大きく変わります。契約直前の最後の段階で説明されても困ります」

378 :名無電力14001:2005/11/26(土) 15:51:47
イーホームズの社長は定期的なチェックで偽造が見つかったと言っていますが、本審査を手抜きしている会社が過去の事例を再チェックするなどは考えられません。
ましてや見逃した偽造を見つけることもあり得ないでしょう。
実状は一部で言われているように、新入社員研修でサンプルとして入力して偶然見つかったというのが事実に近いと思います。


379 :名無電力14001:2005/11/26(土) 18:43:33
http://news19.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1132994699/
妹歯がらみで自殺が出たって??よりによって鎌倉だって??
ワルホームズとか鎌倉で建てている万損にどれだけかかわっている?
377くん、調べられんかね??
シーサイドコート鎌倉若宮大路万損など東急物件ではどれだけ奴らを使っていたのかって。




380 :名無電力14001:2005/11/27(日) 21:43:23
>379 https://www.sumai-surfin.com/top/huser.php
ってのに表が出ているよ。
その表では東急物件はわからないな。

381 :名無電力14001:2005/11/27(日) 22:03:21
東急不動産とイーホームズ
イーホームズに建築確認した東急不動産の物件で判明しているものに以下がある。
クオリア恵比寿パークフロント(第eHo.05.A-327-11号(平成17年4月28日付)、第eHo.05.A-0032700V-11号(平成17年7月22日付) )
湘南袖ヶ浜レジデンス(eHo.05A-00130400V-02号(平成17年8月12日付)、eHo.05A-00130500V-02号(平成17年8月12日付))
アルス桜上水(eho.04.A-5536-01号(平成17年1月28日付))
クオリア桜新町(eHo.04.A-3574-02号)
南大沢レジデンス(eHo.05.A-00972300-01)
アルス東陽町(eHo第A-289変2号)
東急リゾートが販売代理のレアージュ箱根湯本もイーホームズ確認物件である(eHo.05.A-673-31(平成17年6月3日付))。


382 :名無電力14001:2005/11/29(火) 16:07:20
 シーサイドコート鎌倉若宮大路の敷地が墓地云々
一の鳥居のあたりが周辺より盛り上がっているのは、鎌倉時代砂丘であった名残です。
一の鳥居あたりから南側の砂丘、砂浜は埋葬場所でもあったそうです。このマンションだけではありません。
そういった場所からは幕府滅亡時と思われる破損した骨が出土したりしているようです。
比較的しっかりした階層の人々は山の斜面にやぐらと呼ばれる砂岩をくりぬいた場所を墳墓としたようで、
主に下層の人々の埋葬場所だと専門書には記述があったと思います。

383 :名無電力14001:2005/11/29(火) 20:36:58
住みたくないマンションですね

384 :名無電力14001:2005/11/30(水) 21:26:31
東急リネン 排水測定値を改ざん
袖ケ浦市 虚偽報告で改善指示
 袖ケ浦市は二十八日、「東急リネン・サプライ」(本社・東京都品川区)の千葉工場(袖ケ浦市中袖)が、市との公害防止協定に基づく排水の水質測定で虚偽の結果を報告したとして、同社に改善を指示した。
 同社はホテル用のシーツやタオル類のリース、クリーニング事業をしている。千葉工場は洗濯後の汚水を活性炭で浄化し、東京湾に流している。
 市によると、同社は今年七月九日−九月三日の化学的酸素要求量(COD)の実測値が一リットルあたり一一−一八ミリグラムだったのに、
より低い数値に改ざんして報告していた。それ以前にも十五回の改ざんがあったことも判明した。
 公害防止協定では水の汚れの指標となるCODの基準値を一リットルあたり一〇ミリグラムと設定。改ざん前の数値はいずれも協定の基準値を上回った。
中日新聞2005年11月25日


385 :名無電力14001:2005/12/01(木) 22:11:43
分譲した全マンションの構造計算を再確認、ゼファー
ゼファーは11月29日、創業以来、自社で分譲したマンションなど約150棟の構造計画書を再確認すると発表した。設計時にかかわった設計事務所以外の会社に再確認を依頼する。
依頼先は未定だが、複数社になる模様だ。費用はゼファーが全額負担し、結果はマンション管理組合や購入者などに通知する。
ゼファーはこれまで分譲した物件について、姉歯建築設計事務所とは取引がなかったことを確認済みだ。今回、購入者や契約者に安心してもらう目的で、自主的な再確認を実施する。
建設総合サイトKEN-Platz 2005年11月30日


386 :名無電力14001:2005/12/01(木) 22:21:24
シーサイドコート鎌倉若宮大路は墓地であった?
> そこの場所から目と鼻の先で工事をした事が有りましたが、基礎工事の時3メートル程掘ると、出てくるは、出てくるは
> 頭蓋骨、という状態でした。


387 :佐藤一郎:2005/12/02(金) 23:04:40
>>377,382,386
材木座から和田塚などのあたりは関東大震災で津波に洗われた場所です。
大昔からそのような土地であったというわけであり、
それゆえに人は住まず、墓地や戦時の死体捨て場になっていた、
というわけです。
そういう場所に住居を提供する、ということです。
一つの穴にまとめて捨てられているのは下層級の死体です。
鎌倉時代でやや上の級だと甕棺です。
和田塚あたりでたくさん出ます。
さらに上になると 382 さんの記載のようにやぐらに埋葬あるいは供養されていたようです。
発掘資料は市の関連施設で閲覧できます。

388 :名無電力14001:2005/12/03(土) 19:15:15
なるほど

389 :名無電力14001:2005/12/04(日) 10:13:01
>372
鎌倉の話が大分増えたな。5人ぐらい書いているみたいだな。
議会と業者との黒い癒着って噂はよくきくよ。
おれは政治はわからんのでそれ以上は知らんが。
シーサイドコート鎌倉若宮大路鎌倉時代の墓地っていうと
昔の遺跡ってことだよな。
遺跡を破壊していいのか。開発認可が降りるのか。
開発認可が下りるのは市長らと東急などの悪徳業者との癒着があるから降りるのか。
誰か教えてくれ。


390 :名無電力14001:2005/12/05(月) 00:09:00
一見保守はぶったヤツほど政府機関の人間を過剰に崇拝する傾向がある。
またど田舎の地方ほどその傾向が強い。要するにコンプレックスの裏返しだろう。




391 :名無電力14001:2005/12/06(火) 00:17:45
構造計算書偽造事件


392 :名無電力14001:2005/12/07(水) 12:27:56
392

393 :名無電力14001:2005/12/10(土) 02:53:38
東急建設総務部長 小林聖宣の異常な反応に『?』
http://www.keiten.net/articles/big_business/099_06.html

敬天新聞より


394 :名無電力14001:2005/12/11(日) 21:04:24
>393??
何のことだ?まじわからん。何があった?投球が何しでかしたんだ??ワルホームズ関連か?

395 :名無電力14001:2005/12/12(月) 20:06:06
詳細を希望します

396 :名無電力14001:2005/12/12(月) 23:17:35
偽装物件に電鉄系ホテルが集中
構造計算書偽装物件には電鉄系のホテルが集中している(ex.京王プレッソイン茅場町、京王プレッソイン五反田、京王プレッソイン池袋、京王プレッソイン東銀座、名鉄イン刈谷)。
京王プレッソインではコンサルタント会社「総合経営研究所」の指導を受けていたことが判明している。
構造設計は姉歯建設設計、設計は平成設計、施工ははるばる熊本に本社を置く木村建設と、何れも実績も知名度もない各社が担当した。
検査機関はイーホームズである。このため、偽装の背後に京王電鉄グループとの癒着を疑う指摘がなされた
(山岡俊介「耐震偽造問題ーー京王電鉄グループと総研との間に癒着はなかったのか?」ストレイ・ドッグ2005年12月2日)。
鉄道業界は同業者間の競争は少なく、悪しき慣行も含め、横並び意識が強い。
東急電鉄、京成電鉄、小田急電鉄、京浜急行電鉄、京王電鉄が揃って元暴力団幹部で右翼団体幹部の関係するゴルフ場・宅地開発会社「酒々井開発」に出資していたことが判明している
(「OLC出資の右翼関連企業、私鉄大手5社も出資」読売新聞2005年6月20日)。


397 :名無電力14001:2005/12/13(火) 22:02:43
なるほど・・・

398 :名無電力14001:2005/12/14(水) 23:34:39
東急不動産の身勝手な懸念
耐震偽装問題は市民の多くを不安にさせたが、東急不動産は全く別次元の悩みを抱えている。
偽装問題の発覚後、民間検査機関や自治体に既存物件の再検査等の依頼が殺到している。
この状況に対し、東急不動産の植木正威社長は検査機関が新規分譲分の検査に手が回らず、検査の遅れを懸念する。
「物理的な限界で遅れが出かねない」と語る(「耐震偽装、マンション販売に影・5社に1社が検査遅れ懸念」日本経済新聞2005年12月13日)。
住民の多くが生命財産の不安を抱く中で、自社の金儲けしか考えない、身勝手な見解である。東急不動産の体質が良く現れている。


399 :名無電力14001:2005/12/16(金) 21:56:05
> 昔の東急不動産の悪事
> 214 :日本昔名無し :2005/12/16(金) 18:06:48
>  最近、東急不動産の家に光ケーブルの引き込みをしました。
> すると、CD管が天井の中で外れてしまい、仕方がないので東急の子会社に
> 頼んで天井めくってもらったら・・・。
> やはり指示金物もなく、手抜き作業。
> 子会社から東急不動産に行ってもらったら・・・。
> あっさり蹴られた。(^_^;)
> バーローが!
> 今まで何百件と仕事してきたけど、こんなの初めて。
> 今後、東急不動産のお家の工事は気をつけようと、堅く心に
> 誓ったのでした。
> ちなみに天井バラシと補修費は全額持ち。


400 :名無電力14001:2005/12/17(土) 00:42:16
>>399
藻前がワルイ!同情の余地なし!!等級なんぞを使うからだ!

401 :名無電力14001:2005/12/17(土) 18:28:46
マンションディベロッパーにとってアフター経費は結構重たいから、入居後は態度が豹変するケースって多いですね。
セールスが強い会社ほど、売ってしまった後は知らぬ存ぜぬってところが多い気がします。会社の規模ではなく体質が重要です。


402 :名無電力14001:2005/12/19(月) 20:18:31
 何かTV中継で視聴率も高いと思ってか、
 自分を売り出したいような感じで、自分に酔っていたのでしょう。
 こんな人を代表として出した自民党には幻滅です。
 何か癒着があって、明るみに出るのが困るのでしょうか。

 証人喚問の全体でも、質問者の発言時間が多く、長々と質問しているため、
 発言の最後には何が質問したかったのか分からなくなることも多かった。
 講演や選挙などで一方的に話すことに慣れすぎて、
 相手を詰めていくことにはなれていないのでしょうか。


403 :名無電力14001:2005/12/21(水) 21:26:49
523 名前: (仮称)名無し邸新築工事 投稿日: 2005/12/19(月) 08:58:58 ID:HutnKygG
勝手な推測

@国交省とその一味(ERIや総研グループ)は、偽装関連のスクープ間近との情報を得る。
→きっこのプログからも、早くからマスコミが動いていたのは明白。

Aそこで、姉歯とイーホームズをスケープゴートとすることに決定。渡辺を刺客とし、
北千住物件を「計画変更確認」をさせ、摘発することで、先制パンチとし、
姉歯とイーホムズに全責任を負わせるように画策した。

Bしかし、イーホームズが偽装を発表してしまった。これで、国交省側は混乱したが、
姉歯とイーホームズに加え、ヒューザーと木村建設を切ることに決定。
木村は素直に受け入れたが、ヒューザーは会社の存続を主張したため、公明側で
資金の支援等を約束し説得。しかし、参考人招致では国交省側の対応遅れに対し
小嶋が切れ、国交省批判。

Cしかも、イーホームズは、ERIの件を暴露。民主の馬淵は総研をあぶり出したために、
国交省のシナリオがぐちゃぐちゃ。今に至る。

って感じで、いいのかしらんw


404 :名無電力14001:2005/12/22(木) 17:47:04
「木村=姉歯」のホットラインは木村君からのセンタリングで姉歯君のオーバーヘッドドライブシュートな仕組みが状況証拠として十分現れていると思います。


405 :名無電力14001:2005/12/24(土) 13:59:00
これは「日本ERI」による「偽装」といったら言いすぎでしょうか?
再検査を指示されて、自らの検査ミスを発見するならともかく、
「問題なし」と報告してしまうのは、
「検査機関としての能力が無い」か、
「偽装に気づきながら検査ミスの発覚を恐れて虚偽の報告をした」
のかのどちらかしかありえません。
いずれの場合にせよ、検査機関として同社が存続する「理由」が分かりませんね。
同社は上場企業であり、下がり続ける株価に歯止めをかけるために「問題なし」との誤った報告をしたのかもしれません。
これを契機に、「日本ERI」の検査機関としての能力は、今後厳しく検証・追及されるべきです。


406 :名無電力14001:2005/12/25(日) 14:22:25
行政の時代遅れの思考が耐震偽造を生んだとも言え


407 :名無電力14001:2005/12/26(月) 21:57:15
 コスト削減って、価値の創造よりも易しいんですよね。
売価100円のものの原価50円を40円にする方が、
売価100円を120円に上げることよりは易しいと思
う人が、大半ではないでしょうか。なので、コスト削減
に逃げたがる。


408 :名無電力14001:2005/12/27(火) 19:54:00
東急不動産に騙されてローン地獄
248 :名無しさん@お腹いっぱい。:2005/12/27(火) 19:52:57 ID:PCSz66hP
東急不動産・東急リバブルって絶対に間違っていても非を認めないね。
逆にお客のせいにするね。
謝罪しても負けではないだろうに。
間違っていたら素直に認めることが重要なのにね。
だから嫌われてるんだね。


409 :名無電力14001:2005/12/28(水) 18:20:40
409

410 :名無電力14001:2005/12/29(木) 13:25:45
子ども達の部屋だけでもいいんですよ。壁紙やフローリングを
 お父さんが造っているところを見せる。
 「ぼく達の部屋はお父さんが作ってくれた」なんて、
 ちょっといいじゃないですか。
 家族みんなでチャレンジしてみるのも楽しいと思いますよ。
 家を買うってこんな喜びがあってもイイと思う。


411 :名無電力14001:2005/12/30(金) 12:04:06
>408
だいぶまえに書いたけど、約束して来店したのにすっぽかされた上
そこにいたばばあ店員の態度も不愉快だった。
ようするに二流企業なんだよ。
仕事の内容も社員教育も。
いま騒ぎになっているマンション業界の不正だって
一流企業は会社の信用とかを保つために
しっかりした仕事をしようとする傾向が相対的に強いのに比べて
二流以下は裏の手でいんちきしてのし上がろうとする傾向が
相対的に強くなる。

412 :イーホー:2005/12/30(金) 12:12:40
それにしても、みんななんで「ダイア建設の今宿ダイアパレス事件」
のことを言わないのだろう。
わずか2年前に、ダイア建設とサンユニオン設計って言う、ようするに、
木村建設と平成設計と同じような関係性の企業が、日本ERI株式会社と
グルになって犯したトンデモナイ事件で、未だに裁判中なのに。

ダイア建設今宿事件
http://www.h4.dion.ne.jp/~imajuku/daiaken%20ihann.html

日本ERI弁明書PDF
http://www.h4.dion.ne.jp/~imajuku/eriihan.pdf

413 :名無電力14001:2006/01/02(月) 21:12:07
評論家の先生の中には、「東急不動産、東急建設の物件は買うな」
 なんていう人もいます。
 何年も前の、いくつか携わった経験だけでばっさりと言い切ってしまう方。
 こんなことをいえる方って、正直言ってすごいと思います。


414 :名無電力14001:2006/01/03(火) 16:01:03
21世紀は確実に「都会が田舎に憧れる時代」となります。うまい空気吸って、うまい水飲んで、魚はたらふく食って、みかんや果物はたくさんある

415 :無党派さん:2006/01/04(水) 08:45:52
>>414
そのうちそうなるだろうな。
人口も減って土地があまって、
老朽万損など廃墟化するだろ。
万損に資産価値なんてないよ。

416 :名無電力14001:2006/01/05(木) 19:59:50
「マンションは耐震強度偽装問題で、消費者マインドの落ち込みが予想される。1―2カ月の短期間で終息するか長期にわたるかは不透明」
(「06産業天気図/雷雨−マンション、耐震偽造問題の影響未知数」日刊工業新聞2006年1月4日)。


417 :名無電力14001:2006/01/06(金) 22:37:51
設備(お化粧)にお金をかけたぶんのしわ寄せを、
 建物の「耐震性」や「耐久性」、あるいは「可変性」「メンテナンス性」や
 「階高(天井高)の圧縮」など、本来は建物の性能にとってもっとも大切な、
 本質的な部分のグレードダウンや、間取りプランの簡略化による戸数稼ぎと
 いう手法で行うことになります。


418 :名無電力14001:2006/01/07(土) 19:04:07
討究バブル

419 :名無電力14001:2006/01/08(日) 17:14:51
> 2006年初の湘南袖ヶ浜レジデンスの折込広告見ました。
> 販売戦術を変えましたね。
> 「うちは大手だ!」ということを強調してヒューザーのような
> 手抜きはやらないんだと国民の目下の不安を拭おうとの企みが
> 見え隠れします。
> 「信頼と実績の3社」???
> 東急不動産と三菱地所はどんなことをしてきた企業だったか。
> 国民が忘れているとでも!
> 少なくとも土壌汚染の隠蔽は憶えていますよ。
> また、敷地計画の図のふれあい平塚ホスピタル建設予定地と
> ある下には、
> 「大型病院が隣接することで.....大きな安心を与えてくれます」
> とあります。
> ガーデンヴィラ購入を検討中の方、あなたの日照は大丈夫ですか?
> 35メートルという高さの病院は、のぼり旗にもあるように、
> 「日照を奪い 健康を害する 高層 病院」です。
> 2006年、文字通り、不健康な広告文句で販売が始まりました。


420 :名無電力14001:2006/01/08(日) 17:44:53
>>414,>>415 土地は余るだろうな

421 :名無電力14001:2006/01/08(日) 20:39:39
また東急か

422 :名無電力14001:2006/01/09(月) 12:51:04
湘南袖ヶ浜レジデンス
> 何度もこの場で言われてることですが、10階になっても景観を壊すことに変わりはない事実が問題になっているのです。
> 駅周辺を除き、なぎさプロムナードには5階以上の建物がありません。ここは市が指定した景観モデル地区です。
> ここに5階以上の建物を建てようとするマンション業者は東京建物・三菱地所・東急不動産が初めてです。
> 今年か来年にはもう建てられなくなります。他のマンション業者の話をしても意味がありません。
> 袖ヶ浜でのぼり旗を自宅の敷地内に立てている方々は、日照はもちろん、プライヴァシーでも大きな被害を受ける方ばかりです。
> 被害を受ける恐れがあればその利益を守るために反対運動を行う権利が住民にはあります。その行為が言論とのぼり旗、チラシ、ポスターといった表現行為であるならなおさらです。
> 憲法で保障された表現の自由につながります。


423 :アーホー:2006/01/09(月) 21:35:27
東急それは悪徳

424 :名無電力14001:2006/01/10(火) 22:08:47
名言ですね

425 :名無電力14001:2006/01/11(水) 19:21:23
425

426 :名無電力14001:2006/01/11(水) 21:13:38
東急建設設計施工の地下室マンション、建築確認取消し(等々力プロジェクト)
東急建設が設計・施工する地下室マンションの建築確認が取り消された。
問題のマンションは「等々力プロジェクト」(世田谷区等々力7-53-2)である。
売主は株式会社モリモト(東京都渋谷区)である。
耐震強度偽装を見抜けなかった民間検査機関「日本ERI」が建築確認を下ろした(2005年7月20日)。


427 :名無電力14001:2006/01/12(木) 07:38:01
また東急か

428 :名無電力14001:2006/01/12(木) 21:44:44
小嶋ヒューザー社長、17日に証人喚問=伊藤元長官の招致は再協議−衆院委
 衆院国土交通委員会(林幹雄委員長)は10日午後の理事懇談会で、マンションなどの耐震強度偽装問題に関し、小嶋進ヒューザー社長を17日に証人喚問することを決めた。12日に議決する。
 野党側が求めていた自民党の伊藤公介元国土庁長官の参考人招致については、17日の結果を見て再協議することにした。伊藤元長官は小嶋社長を国土交通省幹部に紹介していたことが明らかになっている。 
(時事通信) - 1月10日


429 :名無電力14001:2006/01/14(土) 11:31:36
総研の四ヶ所氏ら4人、19日に参考人招致
 マンションなどの耐震強度偽装事件で、衆院国土交通委員会は12日、「総合経営研究所(総研)」の四ヶ所猛チーフコンサルタント、「平成設計」の山口時也代表取締役ら4人を19日に招致し、参考人質疑を行うことで与野党が合意した。
 野党側が強く求めている伊藤公介・元国土庁長官の参考人招致については、与党側はこの日も、「17日午後に行われる(開発会社「ヒューザー」の小島進社長の)証人喚問後に決めたい」とするにとどまった。
(読売新聞) - 1月12日


430 :名無電力14001:2006/01/15(日) 15:31:34
東急は政治献金の他に裏金を使っているんじゃないか。
非合法な物件にまで認可が下りているんじゃないか。

431 :石渡:2006/01/15(日) 18:04:00
悪徳一

432 :名無電力14001:2006/01/16(月) 23:34:38
ライブドアですね。折角ニュースが増え始めたところですのに。
捜索しようと思えばいつでも出来たようなものですね
追記すると第一報はNHKでしたが、他社は確認できず、誤報ではないかとの報道も飛び交いました。
事前にNHKには知らされていたのかもしれません。
ついに、「大衆の関心を逸らす大作戦」が発動されましたか。やれやれ。
代わりの話題作りに何を持ってくるのかな?とは思っていましたが・・・
これで証人喚問も目立たずにこっそり終了ですか。
実に見事なタイミングです。w


433 :名無電力14001:2006/01/17(火) 21:05:26
当初「偽造なし」と報告された物件が、再調査で「偽造あり」と訂正されるケースが相次いでいる(長谷川豊「[耐震偽造]自治体再調査、一転「偽造あり」次々」毎日新聞2005年12月8日)。
設計数値を確認せず書類様式をみただけ

構造計算プログ
ラムは、プログラム自体が有する仮定条件が違い、同じデータを入力しても
プログラムの種類ごとに結果は違います。また、同じ構造計算ソフトを使っ
たとしても、定量的なデータ以外の数値化されない仮定条件(支持力の仮定
や、地震時における壁崩壊の仮定等)を、設計者がどのような意図で計画し
たかで、結果は大きく変わるのです。更に、複数のプログラムをどうやって
準備し、手で入力する上で申請データと再計算時の入力データの整合性を担
保するシステムが今はありません。


434 :名無電力14001:2006/01/18(水) 00:25:57
>432 なるほど。そう言う見方もあるな。でも単によのなかでたらめがやったらめったら大杉ってだけなんじゃない?

435 :名無電力14001:2006/01/19(木) 21:24:29
アルス松井山手の情報交換をしましょう@マンション購入掲示板
07: 名前:匿名投稿日:2005/10/12(水) 11:49
地元民です。アルスは駅・スーパーからも近いし、
このあたりはまだまだ開発途中なのでどんどん便利な住みやすいところになっていくのでは。。。と
思っていますが、一号線に出る道でスーパーの向かいの空き地にパチンコ屋さんができる
らしい!!と地元民の間でうわさになっていますよ。

20: 名前:その通り投稿日:2005/12/11(日) 17:18
アルスはやめた方がいい。
マンションの前(道路挟んでだけど)にパチンコ店が出来ること
営業マンは「知りません!」と言っていた。
TVでも放映して近隣の住民も知っているのに・・・嘘つき!
パチンコ店が前に出来ると聞いて購入する人いないもんな〜
詐欺まがいだ!それにマクドナルドやガストがすぐにあるから
臭いがすごそう!
工事もペースが速そう・・耐震大丈夫?
アルスは取りあえずやめたほうが無難のような気がする。
ほんと、隠し事が多そう!


436 :名無電力14001:2006/01/19(木) 23:05:46
きっと違法建築だろ。買った香具師、ご愁傷様です。

437 :名無電力14001:2006/01/20(金) 22:15:46
東急不動産は問題が多いね

438 :名無電力14001:2006/01/21(土) 08:43:24
>7 >20 >435
まじねた、ちゃんと戻るルーム行ったか?セールスマンの様子で会社の様子ってわかるぞ。ちんぴら丸出しのおかまセールスマン、ばいた丸出しの受付女、そんな奴らしか集まらん会社はそのレベルの仕事をしているんだよ。

439 :名無電力14001:2006/01/21(土) 13:50:40
杉山敏隆・安晋会代表幹事とヒューザーの接点
小嶋社長は安倍晋三官房長官の後援会「安晋会」後援会長から政策秘書を紹介されたとする。安晋会の代表幹事は杉山敏隆・ゴールネット社長である
(山岡俊介「慧光塾“教祖”長男結婚式に著名タレント、安倍代議士後援会代表も出席」ストレイ・ドッグ」2005年7月21日)。
その略歴は以下の通り。1945年1月1日生まれ。67年慶應義塾大学卒業後、本田技研工業株式会社に入社、68年より三共開発株式会社。71年12月、26歳で三和総業株式会社を設立、代表取締役就任。
79年6月、日本都市建設株式会社設立、代表取締役就任。91年12月UDI経営者連合設立、会長就任。2000年1月、ゴールネット株式会社(東京都中央区銀座)を設立、代表取締役社長に就任した。
安倍官房長官は杉山氏が設立したUDI経営者連合の顧問をしていた。1997年6月には安倍氏を講師として招かれ、「現在の政局と今後の日本の方向」というタイトルで講演した
(山岡俊介「ヒューザー・小嶋社長証人喚問、ライブドア疑惑のどちらでも名前が出る安倍晋三官房長官の不徳」ストレイ・ドッグ2006年1月18日)。
ゴールネット株式会社は会社概要の主要取引先に「(株)ヒューザー」を挙げる。ゴールネット株式会社はWebサイト制作を行っており、株式会社ヒューザーのWebサイトも制作した。
ゴールネット株式会社のWebサイト「制作実績1」ではヒューザーのWebサイトが紹介されていた。現在は削除されているが、Googleのキャッシュには残っている(2006年1月19日)。



440 :名無電力14001:2006/01/22(日) 15:39:25
私の仕事仲間に、20歳位年上のホリエモン事件と姉歯設計の耐震強度偽装問題の真相を語るオッチャンがいる。
何でも、彼によれば、今まで裏で動いていたのが山口組系で、最近買収した企業が、山口組が関東進出するのに対抗している関東の組だとかで、そのやりとりの中で、山口組のお怒りに触れリークされたのだとか。自殺沙汰もその流れだとか。
姉歯の件は、小島社長は創価学会と山口組系の人々に大量にマンションを売りつけてたという。
発覚後、選挙戦で公明党にアタマが上がらなくなりつつある自民党はコレを利用し、速やかに購入者保護を打ち出すことで貸しを作る動きが起きたとも言っていたが、
創価学会系から自民側の人間とヒューザーとの?がりをリークするという反撃が為され、影で攻防しているとのことだそうだ。


441 :名無電力14001:2006/01/22(日) 15:42:39
銭ゲバのほりえもん

442 :名無電力14001:2006/01/22(日) 22:37:38
>>440 なるほど。 やっぱあれ他殺みたいに思えたもんなあ

443 :名無電力14001:2006/01/23(月) 21:28:23
東急リバブル販売マンション「クレアヒルズあざみ野」で反対運動(横浜市青葉区)
東急リバブルが販売代理のマンション「クレアヒルズあざみ野」(売主:セントラル総合開発)で近隣住民による建設反対運動が起きた。
建設地裏手にあるマンションの日照が遮られてしまうためである。建設地周辺には、近隣住民による反対ノボリが林立した。
当初、竣工予定2003年6月、入居予定7月としていたが、後に竣工予定7月、入居予定8月に変更された。遅延の背景には反対運動があったとされる。


444 :名無電力14001:2006/01/23(月) 22:14:41
>>443 どうせ違法欠陥万損だろ、買う香具師、ご愁傷様

445 :名無電力14001:2006/01/27(金) 21:00:26
<耐震偽造>民間検査機関や自治体の責任6割近く 世論調査
 耐震データ偽造事件で、構造計算書改ざんを見抜けなかった民間確認検査機関や自治体の責任の方が国より重いとが考えている人が約6割おり、
30、40代では6割以上に上ることが、毎日新聞が21、22日に実施した全国世論調査で明らかになった。また、自宅の耐震強度に不安を感じているのは3割を超えた。
(毎日新聞) - 1月23日


446 :名無電力14001:2006/01/27(金) 23:54:59
東横インって東急?


447 :名無電力14001:2006/01/28(土) 14:08:04
ここも偽装しましたね

448 :名無電力14001:2006/01/28(土) 19:03:48
またとーきゅー?

449 :名無電力14001:2006/01/29(日) 12:36:07
「時速60キロ制限の道を67〜68キロで走ってもまあいいかと思っていた」
条例違反が「軽い罪」であるかのような口ぶりだった。
「口癖は「1ミリでも改善」 東横イン・西田社長」朝日新聞2006年1月28日
傷口を広げる結果になってしまいました。大失策でしょう。
サービス業として、イメージダウンは致命的。
客離れが進むのは必至ではないでしょうか。
何はともあれ、まずは謙虚に謝罪する。それが商売人としての基本でしょうに。
法令で決められた事項を勝手に破ることはいけませんね。
勝手な解釈で対応してはコンプライアンスが成り立ちません。


450 :名無電力14001:2006/01/31(火) 19:49:44
「東横イン問題、全国56件に「違反が常態化」」共同通信2006年1月31日
 大手ビジネスホテルチェーン「東横イン」(東京都大田区)による不正改造問題で31日、新たに京都市のホテルで駐輪場が更衣室に改造されていたことが判明するなどし、問題があるホテルは共同通信のまとめで、22都道府県の計56件に上った。
 北側一雄国土交通相はこの日、閣議後の記者会見で「会社ぐるみで、相当昔から違反が常態化しているようだ。建築士にも違反があるかどうか明らかにし、厳正に対処したい」と述べた。


451 :名無電力14001:2006/02/01(水) 20:23:38
東横インの不正改造問題、障害者団体が抗議へ
全国62の障害者団体で構成する「日本身体障害者団体連合会」(東京都豊島区)は31日、正副会長会議を開き、東横インに抗議することを決めた。
ほかの障害者団体も怒りの声を上げており、抗議を検討する。同連合会の小川栄一会長は2日、同社の西田憲正社長を事務局に呼び、抗議申し入れの文書を渡す。
障害者関係の70団体が加盟する「日本障害者協議会」(東京都新宿区)は14日の理事会で抗議など対応を決める予定。車いす利用者ら約700人が参加する「全国肢体障害者団体連絡協議会」(同)は6日の役員会で抗議について話し合う。
(読売新聞) - 2月1日


452 :名無電力14001:2006/02/02(木) 21:11:35
452

453 :名無電力14001:2006/02/04(土) 15:52:45
>>446-450

454 :父兄:2006/02/05(日) 10:15:42


455 :名無電力14001:2006/02/06(月) 22:16:29
イーホームズ建築確認マンション
康和地所及び康和ハウジングはリリーベル東陽町サーモスと同じ江東区ではリリーベル仙台堀川公園、ファーストシーン仙台堀川公園(共に江東区東砂7丁目)を販売する。
リリーベル仙台堀川公園、ファーストシーン仙台堀川公園、リリーベル東陽町サーモス共にイーホームズに建築確認申請された。
イーホームズは姉歯秀次元建築士らによる耐震強度偽装を見逃した民間検査機関である。


456 :名無電力14001:2006/02/07(火) 22:50:37
東急イン社長、役者やのう

457 :名無電力14001:2006/02/08(水) 20:17:53
東急限定画像掲示板
> 投稿者:名無しさん@画像ちゃんねる 投稿日:2006/01/28 (土) 21:02 No.593066
> 東急よ!
> 悪いことはできんなぁ〜
> 投稿者:東横線沿線住民 投稿日:2006/01/30 (月) 21:23 No.595556
> 東急よ!
> 貴様ら悪さばかりしおって!
> いい加減にしろ東急!
> テメーらのホテルなんか誰が利用してやるかってーの!
> ドアホめが!
> 投稿者:東急よ 投稿日:2006/01/31 (火) 21:03 No.596665
> こんな最低なホテル経営しやがって。
> バチ当たるぞ。


458 :名無電力14001:2006/02/09(木) 21:18:22
「マニュアルを暗記させて満足していると、いざという時、深く考えずに暗記し
た通りに行動してしまう。マニュアルは必要だが、大切なのは状況を見て考えた上
での行動。それで初めて、対応に気持ちがこもる」。


459 :名無電力14001:2006/02/10(金) 21:11:05
東横イン横浜スタジアム前本館では障害者用トイレが調理室に改造された。東横インはホテルの土地建物を所有する企業に「改造は横浜市の了解を得ている」と虚偽の報告をした(「「市が改造了解」ウソ」読売新聞夕刊2006年2月7日)。


460 :名無電力14001:2006/02/10(金) 23:50:12
東鈍

461 :名無電力14001:2006/02/11(土) 10:05:54
「高齢者や障害者の社会参加を支えるバリアフリーの流れを無視するもので罪深い」(「東横イン不正 建築行政の洗い直しも」信濃毎日新聞2006年2月8日)。


462 :名無電力14001:2006/02/11(土) 15:22:12
徹底的な処分を望む

463 :名無電力14001:2006/02/12(日) 01:49:21
マスコミよ。社会の悪をきちんと暴いてくれ!

464 :名無電力14001:2006/02/14(火) 20:54:04
税金無駄遣いの二子玉川再開発(二子玉川東地区再開発)
そもそも何で150m以上の超高層マンションが何棟も必要なのか考えたら如何でしょうか。再開発といっても、ただのマンション建設で地元には何のメリットもないのでは。
税金は道路整備に使うと区は言っているそうですが、その道路はすべて、このマンションの為に整備するようなもではないのでしょうか。
また、税金はすべて道路整備等公共施設整備に使われるかは、大きな疑問です。


465 :名無電力14001:2006/02/15(水) 19:43:48
465

466 :名無電力14001:2006/02/16(木) 21:09:20
民間人は証人喚問を行い、政治家は特別扱いというのは普通に考えて納得いくものではない。
頬かむりして、時が過ぎるのを待つ。
仮住まい家賃とローンの二重負担、立替となると二重ローンに
苦しむことが前提の、被害者住民はまったく救済されないこと
を政府はわかっているのか!?。


467 :名無電力14001:2006/02/17(金) 21:09:50
東急不動産消費者契約法違反訴訟乙第12号証
建設省(現国土交通省)告示。証拠説明書(2006年2月8日)上、本証拠提出はアルスが建築基準法の規制をクリアしていることの立証を目的とする。建築基準法を満たすことは建物を販売する以上、当然のことである。
アルスが建築基準法に違反しているならば、ヒューザーや木村建設等の耐震強度偽装物件と変わらない。
被告が建築基準法違反ではないと主張することはアルスに建築基準法違反の疑いがかけられていることの裏返しである。
東急不動産のマンション(アルス、クオリア、ブランズ等のブランドがある)は数頁にも及ぶ証拠資料をわざわざ提出しなければ建築基準法に合致するか否か説明することができないことを示している。


468 :名無電力14001:2006/02/18(土) 08:13:01
東鈍ふどさんや建築の株価や利益はどうなの?
こんだけむちゃをやらざるを得ないのは
相当危ないってことだと思う
そんな会社の物件を買って大丈夫なのかね

469 :名無電力14001:2006/02/18(土) 11:09:12
儲け主義に陥っている企業(ヒューザー・ライブドア・ヤマ発・東横イン・東芝・・・・・・。)が、芋づる式に挙げられてるが、大地震で倒壊する前に、株で大損する前に、○国の軍事用無人ヘリに攻撃される前に、放射能でツルッパゲになる前に、内部告発結構!


470 :名無電力14001:2006/02/19(日) 00:29:33
不正による利益追求企業・・・
そんな会社の製品を買う奴も悪いが、
消費者は少しでも安いものをと思うのは仕方ないな。

471 :名無電力14001:2006/02/19(日) 11:06:16
シーサイドコート鎌倉若宮大路
前面の若宮大路は、オンシーズンの混雑ぶりが有名。排気ガスは気になるかもしれない。
海岸方面は、前面に舗装されていない水道道路、そのまえに古いアパートが立ち並び、あまり雰囲気が良くないのが残念。ちなみにこちらが南側。
価格はやや高め。
同じ東急不動産が分譲した、御成町側の駅前マンションよりも、坪単価は上がっている。


472 :名無電力14001:2006/02/19(日) 15:05:13
>>471
あそこは有名な場所だよ。マックがあったときから色々起こる場所だ、ってね。
鎌倉時代の処刑場跡だよ。今も発掘で骨が大量に出ているよ。
そんなところに万損を作る香具師、買う香具師。
どっちもろくな香具師ではないな。
みんな出ていってくれ。

473 :名無電力14001:2006/02/20(月) 22:30:28
東急コミュニティーと田中テル也構造計画研究所(ピュア・アクア大森、プラーティノ南大井)
株式会社東急コミュニティーは耐震強度偽装物件「セントレジアス鶴見」の構造設計を行った株式会社田中テル也構造計画研究所(田中瑛也取締役会長)と接点がある。セントレジアス鶴見はヒューザーが売主、木村建設が施工を担当した非姉歯の偽装物件である。
東急コミュニティーは田中テル也構造計画研究所が構造設計を担当した新築マンションの管理会社を予定する。マンションはピュア・アクア大森(東京都大田区大森本町一丁目)、プラーティノ南大井(東京都品川区南大井1丁目)である。
ピュア・アクア大森は株式会社ファースト・プランニングが売主、株式会社ハウジングマスターが企画・販売代理、株式会社松山建築設計室が設計・監理、醍醐建設株式会社が施工を担当する。
プラーティノ南大井は醍醐建設株式会社が事業主・施工、株式会社ハウジングマスターが事業主・企画・販売を担当する。
設計・監理は株式会社下河辺建築設計事務所が担当した。下河辺建築設計事務所は姉歯秀次元一級建築士が構造計算書を偽装した物件の元請け設計者である。
耐震強度偽装事件発覚後に株式会社アリエル都市研究所に変更された。アリエル都市研究所は醍醐建設のグループ企業である。
両マンションでは醍醐建設(代表取締役田中常雅)、ハウジングマスター(代表取締役磯本健一)、田中テル也構造計画研究所、東急コミュニティーが共通する。


474 :名無電力14001:2006/02/21(火) 22:59:26
いきなりですけど、東急不動産、東急リバブルが関与している「ブリリア代官山プレステージ」も問題ありますかね?


475 :名無電力14001:2006/02/22(水) 21:29:01
ないわけないだろ

476 :名無電力14001:2006/02/22(水) 22:57:31
ブリリア代官山プレステージに酷評
ブリリア代官山プレステージ(渋谷区恵比寿西二丁目)は酷評されている。東急不動産と東京建物が事業主、東京建物不動産販売と東急リバブルが販売代理である。
立地は好条件なのに、特長がなく、売ったら売りっぱなしという業者の体質がうかがえ、とても残念である。
間取りや設備は中途半端で特に惹かれる個性がなく、市場のニーズから外れている。
値段は強気である。コストパフォーマンスが悪くて購入する気にはなれない。
「これは酷い。これで1億円の買い物をさせるつもり?」と絶句した。
総戸数は128戸だが、分譲住戸は僅か61戸である。半数以上は元地主が所有する等価交換マンションである。


477 :ときゅ:2006/02/23(木) 21:57:56


478 :名無電力14001:2006/02/24(金) 23:37:28
でも買う莫迦いるんだよな。すぐ後悔しろ、猿、逝ってよし。

479 :名無電力14001:2006/02/25(土) 18:44:32
>>474
人口が減少に転じた現在、東京の住宅事情は今後好転するものと考えられる。
マンションは建物が消却するのみであり将来予想される資産的価値は極めて小さい。
区分所有であるマンションは古くなった際には建て替えに
住民の大多数の同意を得ることが要求されるが、
意見の統一に多大な努力と時間を要することは明らかである。
したがってマンションを所有すると言うことは将来の資産としてではなく
生前の利便を買うのみということになる。
474物件は東急線以外からは遠い。
静かであるとか日照がいいとか別に利点があるのだろうか。

480 :ブランズ:2006/02/25(土) 20:25:50
ドレッセ目白近衛町プレゼンス
間取りは平凡である。吹抜け(ライトコート)に面した共用廊下は貧乏臭い。広告ではインナーコリドーと洒落た言葉を用いるが、共用廊下であることには変わりない。しかもライトコートのスペースが狭すぎると各住戸からの排気が流れ込むことがある。
エントランスは今時、御影貼りである。御影石といえば墓石である。輸入した墓石が余り、安価なので建材にしたのだろうか。石造りは高級だ、という変な思い入れの有る人種がおり、その錯覚で「石なら良いだろう」と墓石を貼ったのだろうか。


481 :佐藤一郎:2006/02/26(日) 15:36:59
>>471>>472
シーサイドコートは色々な噂がありますね。
土地の買い上げ価格が相場の1.5倍と言われている異常な高値取引により鎌倉の地価高騰のきっかけの一つと言われてますし、
マクドナルド時代から霊感スポットとして知られていた場所ですしね。
私などの世代ですと手を付けては行けない土地という印象あるところです。

482 :ブランズ:2006/02/26(日) 17:19:17
購入者に生活基盤を提供するのではなく、無価値になる物件を売りつけて住宅ローン破産させることが東急不動産のビジネスモデルなのだろう。

483 :名無電力14001:2006/02/26(日) 20:30:21
万損はほとんど全部そうだろうな

484 :名無電力14001:2006/02/27(月) 21:11:23
平野雅之「マンション構造計算書偽造の裏側にあるもの」All About 2005年12月12日


485 :名無電力14001:2006/02/28(火) 22:53:57
公園緑地はセールスポイント
公園・緑地に隣接していること、更には緑地・公園が眺望していることは居住用不動産にとって大きなセールスポイントとなる。東急不動産自身、自ら販売する以下のマンションで積極的にアピールしている。
「クオリア恵比寿パークフロント」のWebサイトでは周辺環境のページで以下の記述をする。「公園を臨む南側バルコニーからは恵比寿東公園を臨み緑あふれる開けた眺めを楽しめる」
「ブランズ美しが丘二丁目」のWebサイトでは周辺環境のページで以下の記述をする。
「たまプラーザ駅より整然と続く並木を眺めながらの道のり、ゆったりとした歩調が似合います。ほどなくして心休まる「美しが丘公園」、そして空に向かってまっすぐに伸びる気持ちのよいユリノキに彩られた景観の中に映える建物が姿を見せます」
「ブランズ文京本駒込」のWebサイトでは周辺環境のページで旧古河庭園を紹介する。


486 :名無電力14001:2006/03/01(水) 18:22:02
いま相次ぐ自然災害による深刻な被害、く
わえて最近では住宅の耐震構造への不安、証券取引制度への不安、子供の安全問題な
どなど、ますます「安全」「安心」「セキュリティ」が脅かされています。


487 :ブランズ:2006/03/04(土) 19:11:09
あなたが意識するとしないとにかかわらず
 環境があなたのからだとこころに影響を及ぼし
 あなたの意識と分かちがたく密接につながっていることを


488 :ブランズ:2006/03/05(日) 14:53:35
2004年11月2日の日記で、東急リバブルと思わしき会社の目に余る対応が取り上げられた。「「電鉄系」で「住めるとか生きられる(直訳)」と書く会社で働く方々へ。購入者を無視したこの対応は何とかするべきだ、やってる本人もそう思ってるんでしょ。
親兄弟にはそうはしないでしょ。これがあなたがやりたかったプライドのある仕事ですか?美学ですか?。会社の方針かもしれないが、内部で気づいてる人は勇気を持って意見すべきだ。」


489 :ブランズ:2006/03/06(月) 21:42:35
もっと詳細を

490 :名無電力14001:2006/03/08(水) 12:42:36
「これがあなたがやりたかったプライドのある仕事ですか」
でGoogle検索しよう

491 :ブランズ:2006/03/08(水) 22:09:13
見た見た。そおだよなぁ・・・

492 :ブランズ:2006/03/09(木) 14:45:31
東急不動産らの「湘南袖ヶ浜レジデンス」に住民反対運動Part2
837 名前:平塚の名無しさん 投稿日: 2006/03/05(日) 23:16:44
他市に貸し家を持っているが
便利なところですぐ入居者が決まる。
今回、東急リバブルが
「借りたい人がいる。外から見て空き家に見えたので、
管理人に連絡先を聞いた」と突然電話をしてきた。
「借りたい人はいますが、まず登録してネットに掲載させてください」
と言う事は、実際には埋まっていてもネットには「空き家」となるわけで
物件を問い合わせてきた人には、「それは決定済みだが、他に・・・」と
なるのだろう。
つまりネット掲載物件には「エサ」が撒かれているのだ。
話がこれで終わるなら「きっと他社もそうだろう。いいかげんな業界」と思った。
実は貸家物件が遠隔地なので、信頼できる人に調べてもらったら
東急の「借りたい人がいる」が、ガセだったようだ。
危なかった。いい加減な会社のようだ。


493 :名無電力14001:2006/03/10(金) 22:12:53
東急リバブル東急不動産に騙されるなPart2
429 :名無し不動さん :2006/03/09(木) 23:58:17 ID:???
リバブルの営業マンの特徴
都合の悪い話題をふられると語気を強めて威圧する。
それ以上、その話題を突っ込んで質問させない。
よって満足のいく説明は受けられない
商法がヤクザと同じ♪


494 :名無電力14001:2006/03/11(土) 00:07:41
http://www.tokyu.co.jp/kankyo/index.html

495 :ブランズ:2006/03/11(土) 11:38:18
湘南袖ヶ浜レジデンス
> 信頼あるブレーンだと自称する、東京建物、三菱地所、東急不動産の販売部はずいぶんと刺激的なイベントをなさるものなんですね。
> 特別企画と銘打って、<バス現地見学会開催>だそうですよ。(ただしバスの中からのご見学。販促用のハガキより)
> 集合場所のマンションギャラリー(平塚南口駅前)から大型バスに乗って、<広い〜!歩きやすそうな歩道ね♪>とある"なぎさプロムナード"を走り、
> 袖ヶ浜の<着々と工事が順調に進んでございます>とある現地をご覧になって実際の生活を想像する企画だそうですよ。
> <緑のあるマンションってステキね♪>ってことを果たして実感できるものなんでしょうか。
> 当初の計画では今より残る樹木は少なかった。それでも事業者側は「これだけ緑が残れば文句は出ないだろう」と踏んでいたそうですから、「緑」の感覚が大きくずれているんですね。
> マンションのある地区は年内には高度地区指定がかけられます。それを早める運動をした市民運動の赤とオレンジの「のぼり旗」もこのバス見学では見ることになります。
> 「高層」という問題の残ったマンションであることをチラッとでも窺い知ることができたなら、これは有意義な企画ですよ。


496 :名無電力14001:2006/03/11(土) 13:07:24
地元の力は反対運動ばかりではなく、犯罪防止に役立ててください。

地元民がしっかりしていれば、察知できた性犯罪
=女子高生コンクリート詰め殺人事件

女子高生が強姦、殺害され、コンクリート詰めにされて遺棄された。
この女子高生は、夜8時過ぎアルバイトから帰宅中「ミナ* *治」らに
誘拐され、ミナ*の自宅に40日間監禁された。監禁中に、女子高生は陰毛を
剃られ全裸で踊らされた。ミナ*や宮Oは「踊り方が悪い」と言いがかりをつけ
彼女の手足に揮発性油を塗り、ライターで火を着けることを繰り返した。
また、「垣*孝*」らと性器と肛門に異物を押し込み、両者がつながるほどに
破壊した。
 詳細は http://www8.ocn.ne.jp/~moonston/lynch.htm 最終項目にあるが、
 未成年や女性は閲覧しない方がよいと思う。
 
  なぜ、地元民の協力が必要だったかが記載してあります。


497 :名無電力14001:2006/03/12(日) 00:30:25
こいつら今とーきゅーにいるのか?

498 :ブランズ:2006/03/13(月) 21:10:56
そうかもしれません

499 :名無電力14001:2006/03/15(水) 20:41:40
東急不動産は2006年から新ブランド「ブランズBranz」を使用する傾向がある。ブランズは造語と思われるが、似た言葉にブロンズBronze(青銅)がある。
黄金Gold、白銀Silverよりも格下である。東急不動産の物件名に相応しいブランドと言える。
ブランズを関する物件として以下がある。ブランズあざみ野ラ・ヴィアーレ、ブランズ美しが丘二丁目、ブランズガーデン南大沢、ブランズ上大岡、ブランズ甲子園一楽荘、
ブランズ調布、ブランズ中野上ノ原、ブランズ西大津レイクフロント、ブランズ平和台、ブランズ本駒込。赤坂コーポラスの建替えマンションもブランズ赤坂を予定する。


500 :名無電力14001:2006/03/16(木) 21:34:33
「本当に求められているのは、クルマに依存しない街づくり、徒歩圏で生活の用が足りる「コンパクトシティー」である」(五十嵐敬喜「私の視点」朝日新聞2006年3月14日)。

「これだけネットが浸透したいま、影の部分をわきまえつつ、光りの部分を最大限生かそうとするのは、合理的な姿勢だろう」(根本清樹「ネットで政治は?」朝日新聞2006年3月14日)。


501 :http://tokyufubai.web.fc2.com/:2006/03/18(土) 14:21:27
456: 名前:匿名さん投稿日:2005/03/03(木) 00:09
ハッキリ言って、リバブルとは二度と付き合いたくないな。
二度と東急の物件は買わん。

454: 名前:頭にきたぞ投稿日:2005/03/02(水) 23:34
下記で、メールしました。 回答くるかな?

日本司法書士会連合会 御中

 お忙しいところ申し訳ありませんが、
表記に関し、教えていただきたくお願い申し上げます。

 この度、マンション プライヴブルーを購入することになり、東急リバブル指
定の「宮野順功事務所」のお世話になっています。

 先日、東急リバブルより、配達記録が来ましたが、
登記費用・固定資産税・都市計画税等の請求が参りましたが、
(質問)
      概算のままでの請求となっております。
      概算なので、全体で大きな費用が1つ書かれている。
      登記費用、固定資産、都市計画税、手数料など、
      明細がないのは納得出来ません。
      概算で請求しなければならない理由はなんですか?
      世間一般では、見積もり詳細を示し、費用が振れる
      要素を説明して、概算であれば分かりますが、
      項目全てが振れるというものでもないと思うのですが、
      明細が出せない理由として何が考えられますか?

 

502 :名無電力14001:2006/03/19(日) 07:41:08
そいつがずさんなんだよ。そのシホソシを使わないでいいように、トキュに別の香具師に換えてくれって言ったら?

503 :名無電力14001:2006/03/19(日) 17:43:13
東急リバブル、マンション購入者に不明朗な登記費用を請求(プライヴブルー東京)
東急リバブルはマンション「プライヴブルー東京」購入者に不明朗な登記費用を請求した。東急リバブルは提携の宮野順功司法書士(宮野司法書士事務所)への登記依頼を推奨するが、概算費用しか出さない。詳細な内訳費用を提示せず、概算費用で請求する。
購入者が「実際に税金としてどれだけ掛かるのか、手数料がどれぐらい掛かるのか、金額がぶれる要因があるのであればそれを提示して欲しい」と考えるのは当然である。
宮野順功(ミヤノヨシカツ)は千葉司法書士会市原支部に所属する。千葉司法書士会には1972年9月30日に入会した。
宮野司法書士は東急リバブルが販売を代理した「アルス東陽町」においても提携司法書士であった。そこで概算金額30万円のみで内訳を明示していない。


504 :名無電力14001:2006/03/20(月) 22:39:02
504

505 :名無電力14001:2006/03/21(火) 12:43:06
「業者に頼まれて民間検査機関が手抜き検査をする話も聞いている」(中村幸安、建築Gメンが暴く!!欠陥住宅59の手口、日本文芸社、2004年、107頁)


506 :http://www.geocities.jp/shouhishahogo/:2006/03/22(水) 21:34:19
東急の名を冠した怪しい会社が高利貸しをしているとの情報がある(東急グループキャッシングプラザ、東急ファイナンス、東急信販、東急ネットワーク、気持ちが伝わるキャッシングTOKYU)。


507 :名無電力14001:2006/03/23(木) 00:22:06
みゃ〜no、司法書士会にやつのずさんさを知らせることだな。

508 :http://www.geocities.jp/shouhishahogo/:2006/03/25(土) 16:04:05
志賀原発2号機に差し止め判決、「被曝の可能性」指摘
今月15日に営業運転を始めた石川県志賀町の北陸電力志賀原発2号機(改良型沸騰水型、出力135・8万キロ・ワット)を巡り、周辺住民らが「耐震設計に問題がある」などとして、同社を相手取り運転差し止めを求めた訴訟の判決が24日、金沢地裁であった。
井戸謙一裁判長は「耐震設計には問題があり、想定を超えた地震動によって原発事故が起こり、原告らが被曝(ひばく)する具体的可能性が認められる」として、運転差し止めを認める判決を言い渡した。
志賀原発差し止め訴訟で「勝訴」と記した紙を掲げて喜ぶ原告ら(金沢地裁で)
(読売新聞) - 3月24日


509 :名無電力14001:2006/03/26(日) 23:39:08
シーサイドコート若宮大路、0120−021−091
佇む贅−−万損が贅か?
暮らしの物語の舞台−−万損でどんな物語ができるんだ??
多くの人の思い出が詰まった場所−−思い出を壊さないでくれよ!
風格と気品に満ち、意匠の美しさにため息が出るようなフォルム−−万損がか?
若宮大路の新たなランドマーク−−あんなもん作られれば目立つよな。
住む人の埃−−迷惑な五味だよ。
買う香具師、あんたらも鎌倉の町を破壊してるってことを忘れるなよ。


510 :名無電力14001:2006/03/27(月) 21:38:30
http://www.mid-tokyo.com/18/photos/07.html

美しかった昔の日本を取り戻せ!

511 :http://www.geocities.jp/shouhishahogo/:2006/03/28(火) 21:55:53
東急不動産の不誠実な対応
214  東急リバブル不売  2006/03/25(Sat) 18:47
同社から買うのも問題だが、同社を仲介して売るのも問題。
全く営業力なし。ネームバリューと店舗の立地で集まってくる客に対し、黙っていても売れるような物件を売ることしかできず、それ以外の物件には、値段を下げることばかりを要求してきて、自分たちのリスクと手間を少なくしようとばかり。
最悪!!!


512 :名無電力14001:2006/03/31(金) 22:37:09
公示地価は地価上昇時は価格が抑え気味に発表され、下落時には下落が
中々反映されないと言う構造的欠陥を持っています。大体2年間のタイム
ラグがあるように思います。

今後今年一杯は地価の上昇が続くでしょうが、長期金利が3%を超える
と反転するように思います。

そして、地価の長期的な流れとしましては、上がったり下ったりしなが
ら、人口の減少とともに地価は下っていくと考えます。

人口の減少して行く国の地価が、上がり続けることはありません!


513 :名無電力14001:2006/03/32(土) 07:38:33
地価が維持または高騰してきたのは銀行が土地を抱えていたこともあるしね。

514 :名無電力14001:2006/03/32(土) 13:36:01
「不動産、マンション業界では、昨年末には耐震偽装に絡む“姉歯問題”が起こり、いまだに尾を引いている。量的緩和解除とのダブルパンチは、乱立気味のファンドの淘汰を促していく」。
「不動産ファンド「痛い目」に」日経ビジネス2006年3月20日号12頁


515 :名無電力14001:2006/04/02(日) 12:44:23
「地球にやさしい」発電、CO2削減は失敗…愛知万博
 昨年の「愛・地球博」(愛知万博)で行われた新エネルギーの発電試験で、二酸化炭素(CO2)の削減が進まず、電力会社から電気の供給を受けた場合に比べ、排出したCO2が270トンも多かったことがわかった。(読売新聞)


516 :名無電力14001:2006/04/02(日) 17:12:48
「環境」とか「地球に優しい」なんてのは所詮ただの政治的な「謳い文句」だよ。
計画段階で反対派への説得材料に掲げりゃそれで目的は果たすんだよ。
失敗した今になってどうにも取り返しようもないし
責任だって取りようないだろ。勝ち逃げさ。

517 :東急コミュニティー不買:2006/04/03(月) 21:26:46
宮崎台プラザビル、東急コミュニティー解約
マンション「宮崎台プラザビル」は管理会社を東急コミュニティーから他の会社に変更することで、管理費を三割引き下げることができた。宮崎台プラザビル(135戸)は川崎市の東急田園都市線宮崎台駅前にある。
管理会社は長く東急コミュニティーが務めていたが、理事長が「サービスに比べて委託料が高くないか」と見直しを提案した。
まず、全戸にアンケートをして意欲的な住人を組織。管理費削減協会(東京、北区)に相談して管理会社を代えたうえ、清掃や植栽など個々の業務は組合が業者を直接契約する方式に切り替えた。
その結果、年間3千万円かかっていた維持費は3分の2に減少、住人が支払う管理費も3割引き下げることができた。管理会社変更を契機として、住民意識も変わった。マンションが抱える問題と正面から向き合い、住民主導で解決に取り組むようになった。


518 :名無電力14001:2006/04/03(月) 22:40:30
>517 めでたし!めでたし! 正義は勝つこともある。


519 :東急コミュニティー不買:2006/04/05(水) 21:12:34
資本主義を背景とする高度な貨幣経済は地方での牧歌的な自給自足の生活を困難にしたので、ますます多くの人が仕事を求めて都市へ流れ込む。
効率の悪い地方経済が切り捨てられていく現況においてはなおさらである。


520 :クオリア広尾:2006/04/06(木) 20:58:09
東急コミュニティーの粗末な督促
東急コミュニティーは管理組合理事長による本社への問い合わせによって初めて督促状況を明らかにした(株式会社東急コミュニティー東京東支店・積田一志「説明会等書類の送付時期及び未収督促状況について」2006年4月4日)。
問い合わせは2006年4月2日に本社に対してなされた。回答により、粗末な督促状況が明らかとなった。
東急コミュニティーが1ヶ月間の間に行った対応は3月10日に「未入金のお知らせ」を送付しただけである。ただの「お知らせ」に過ぎず、契約書で規定する督促状とは異なる。3月23日に電話をしたが、不在であったとする。別の日に電話をかけ直すこともしていない。
これでは督促の効果がないのも当然で、滞納者が払わないのも無理もない。実際、4月分の管理費等も徴収できなかった(2006年3月27日)。東急コミュニティーの粗末な督促のために未収管理費等は2か月分に膨れ上がった。


521 :名無電力14001:2006/04/07(金) 13:12:33
東急不動産東急リバブルはいわゆるゴミすて場みたいな感じですね。マジで仕事したくて、お金稼ぎたい人は、よそへ行くべきです。腐った歯車と化す前に。


522 :名無電力14001:2006/04/08(土) 10:41:08
東急リバブル みんなの就職活動日記 掲示板
東急リバブル(営業職)の日記. 3月26日0時39分 wweさん(関東) 先日内定をいただき入社 したいと思っていたのですが、調べれば調べるほど悪い話が絶えず、良い話が見つからないのですが絶対にやめたほうがイイという根拠をお持ちの方はいませんか?


523 :東急不動産不買:2006/04/09(日) 12:41:58
東急不動産及びそのグループ企業(東急リバブル等)は全て前々から、消費者から身ぐるみ剥ぐよう予定されている策略に加担している。消費者を陥れることができれば、グループ企業は原告の残骸を奪い合うだろう。
まるで鹿が死ぬと、その腸や腸を奪い合う猟犬のように。


524 :東急不動産不買:2006/04/09(日) 18:29:19
>522 逆に聞くが、とーきゅーについていい話を聞いたことある?

525 :名無電力14001:2006/04/10(月) 03:16:40
若宮大路シーサイド
司馬遼太郎さんの街道を行く三浦半島記の最終章を読むと、昔の由比ヶ浜の雰囲気がわかる。
明治発行の鎌倉名所図会に付属されている古地図には、あの辺りに「骨塚」という名前が記載されている。
今、供養塔は簡易裁判所の裏手にあるが、塚自体は無かったらしい。
戦前の宅地造成の折に塚が無いので砂丘を崩してしまったところ、80俵ほどの人骨が出てきたとのこと。
シーサイド発掘前の地下の様子をイメージするには、由比ヶ浜南遺跡(由比ヶ浜地下駐車場)の様になっていたはず。


526 :東急コミュニティー不買:2006/04/10(月) 21:04:44
湘南袖ヶ浜レジデンスでは、もう何週にもわたって、これまで出たキャンセル分、5戸の「抽選なし。早い者順」の販売を行ってきています。
今週もまた広告がポストに投函されていました。大丈夫でしょうか。広告の内容も微妙に変わってきており、若い層のサーファーやビーチスポーツ志向への利便性を強調するようになっています。
袖ヶ浜では東に大きな2つの壁ができてしまい、風が通らなくなりました。どこもそうでしょうが、ここもまた、住環境の激変という大きな犠牲を払ってのマンションとなっています。
ここに永く住んでいるご老人の口から思わず、「なんでこんなことになっしまったか。ひどいもんだね。」と嘆く言葉がこぼれました。ものごとの影の部分にも目をやって物件は選んで下さい。マンション業者はお客の声には耳を傾けるでしょうから。


527 :佐藤一郎:2006/04/10(月) 22:09:32
>>525
私があの辺の土地に対して持つイメージと重なります。
あんな所に住戸を建てるなんて・・・
世も末という気がします。

528 :東急コミュニティー不買:2006/04/11(火) 19:56:16
> 東急といえば「ごとうけいた」。強盗と呼ばれた人物です。
> 平塚商工会議所の伊澤繁雄専務理事は東急の役員待遇でした。市議選に落選して商工会議所に入ったそうです。


529 :コンフォリア麻布十番:2006/04/12(水) 23:00:48
商売の基本は物々交換です。そのベースになっている
ものは信頼です。売る者は買う者へ、買う者は売る者への信頼が
あって初めて成り立ちます。生産の三要素は、
納期を創る・コストを創る・品質を創ることです。
これらの三要素から信頼が生まれ、新しいビジネス、
継続のビジネスが成り立つのです。


530 :コンフォリア麻布十番:2006/04/13(木) 21:55:15
「ビジネスの基本は人。成功するかどうかは、結局は経営者やそこで働く人の人間性にかかってきます」(林文子「妹たちへ」日経ウーマン2006年5月5日号13頁)。


531 :名無電力14001:2006/04/15(土) 18:01:40
アメリカも昨年のハリケーンを上回る、超ド級の嵐が襲う事になるのだろう。
これは自業自得で、米国企業可愛さに京都の地球温暖化防止条約をボイコットし
た報いといえなくもない。
もっとも、何時も犠牲になるのは食うや食わずの貧乏人で、金持ち連中は最高に
安全な地域に自家用ジェットで素早く避難しているに違いない。

自分のこととして痛みを感じない限りは、エリート連中が本気で対応するとは思え
ない。
日本の官僚達も同様で、財源が足りない時は、即国民へと増税には頭が働くが、
節税には一向に努力する気配も見えない。


532 :佐藤一郎:2006/04/15(土) 22:21:14
>>531
鎌倉でも、先のマンション乱開発問題の起きている土地の一つは
津波に洗われるなど、ひとが住めない土地だったわけです。
そういうところに住戸を建てても
遠からずまた津波が来るでしょうね。

533 :名無電力14001:2006/04/16(日) 18:23:42
湘南袖ヶ浜レジデンス建設現場で今朝は危機的なことが発生したんだよ。
今日は早くからマンション建設地の西側6メートル道路では道路側にあった電柱をマンシ
ョン敷地内に移動する工事が始まっていた。袖ヶ浜では燃えないゴミの日で主婦はゴミ出
しに忙しかった。
工事車両が止まり、警備員が立っている道路に、白衣を着た医者が2人、ふれあい平塚ホ
スピタルの仮の建物からなにやら切迫した顔つきでかけだして来た。病院の管理人も風を
切って急ぎ足で出てきた。向かいの社宅の住人も出ていた。病院を含め、このあたり一帯
が停電に見舞われたのだ。
医者は泡を吹いたことだろう。ほんの数分とはいえ、突然の停電ではね。病院は仮の体制
で営業してるから緊急時の対応などはできていないはずだ。集中治療室にいる患者やオペ
中とかで、これが原因で人が死んでいたらどうするんだろう。責任はどこにいくのか?
電柱に上って工事している人のせいとしか考えられないのに、切迫した表情の人々が質す
のに、「なにもいじってない」と責任を否定する。原因として他になにがあるというんだ
ろう。


534 :名無電力14001:2006/04/16(日) 21:33:42
また東急か!あくどい奴らだ!社会的制裁を受けろ!

535 :コンフォリア麻布十番:2006/04/18(火) 20:22:12
東急コミュニティー、管理人を営業活動に流用
東急コミュニティーは、業務時間中の管理人を自社グループの営業活動に
利用している。東急コミュニティーは社内ルールで以下の作業を管理人
(アメニティーメイト)の本来業務と定める。
住み替え情報・リフォーム情報を収集し、東急グループ営業担当者(不動
産流通・リフォーム)に連絡する。
売却・賃貸予定の空き部屋物件の鍵を保管する。
空き部屋物件の内覧を希望する顧客案内を補助する。
リフォーム工事監理業務を補助する。
リフォーム販促チラシを配布する。
東急コミュニティーはマンション管理業の他にリフォーム工事事業にも携
わっており、また、同じ東急グループには賃貸の東急リロケーション株式
会社や仲介の東急リバブル株式会社がある。東急コミュニティーは管理人
にこれらの営業支援的な仕事をさせていることになる。
管理人の業務内容・業務時間帯は管理組合と東急コミュニティーとの間の
管理委託契約によって定められている。しかし東急コミュニティーは管理
会社に断りなく、管理人の勤務時間を自社グループの営業活動に従事させ
ている。管理組合に対する背信行為である。


536 :コンフォリア麻布十番:2006/04/19(水) 22:00:43
東急コミュニティーの悪事を知るもの (2006-04-13 01:01:39)
コミュニティーに督促なんて?
お怒りはごもっともです。しかし、少し考えてください。相手は東急コ
ミュニティーですよ。まともは社会人のレベルに達している社員はほと
んどいません。常識もなければ世間しらずの集まりです。優秀な人間は
東コミになんかいたらすぐやめてしまいます。しかも未収督促はある程
度の専門知識を必要としますが、そんな知識あるわけないじゃないです
か。悪いことはいいません。即管理会社を変更してください。
早くしないとハード面、ソフト面ともぼろぼろになり、手遅れになりま
す。委託費はめっぽう高いが内容は最悪です。もうお解りだと思います
が。


537 :土橋隆彦:2006/04/20(木) 21:11:23
シーサイドコート鎌倉若宮大路
建物竣工時期を平成18年9月上旬、お引渡時期を平成18年9月下旬にて掲載しておりましたが、事業計画の変更により、建物竣工時期を平成18年10月中旬、お引渡時期を平成18年11月中旬に変更させて頂きます。


538 :東急不動産不買:2006/04/21(金) 21:54:06
ブリリア代官山プレステージの駐車場問題
ブリリア代官山プレステージの駐車場台数は110台とするが、「一部事業協力者所有含
む」とある。等価交換の元地主所有分が含まれている。マンションの駐車場については株
式会社ヒューザーも不明朗な権利設定をしていると非難されている(「小嶋社長の悪ラツ
駐車場代二重取り」週刊大衆2006年2月6日号、山岡俊介「マンション住民から駐車場代金
を二重取りしていた!?  ヒューザー・小嶋進社長」ストレイ・ドッグ2006年1月1日、
「識者に聞く、耐震偽装物件・ヒューザー設定の専用使用権」マンション管理新聞673号
(2006年4月15日))。ヒューザーは姉歯秀次元建築士らによる耐震強度偽装物件の建築
主である。
駐車場110台の内訳は平置9台、機械式100台、身障者用1台である。駐車場の9割以上が機
械式である。「機械式の駐車場は最悪で、非常にメンテナンス費用がかかり、管理料金が
バカにならない」(河北義則『3年間、家を買うのはやめなさい!』ダイヤモンド社、19
99年、217頁)。


539 :東急不動産不買:2006/04/22(土) 14:51:31
東急不動産、マンション購入者の年収を暴露(キャピタルマークタワー)
東急不動産、消費者契約法違反(不利益事実不告知)で提訴される (アルス東陽町)
東急不動産らの巨大マンション計画に住民反対運動 (湘南袖ヶ浜レジデンス)
東急不動産、江東区の協力要請を拒否して事業強行 (プライヴブルー東京)
等価交換方式のブリリア代官山プレステージに酷評
ドレッセ目白近衛町プレゼンスに住民運動
シーサイドコート鎌倉若宮大路に地元住民から反発


540 :東急不動産不買:2006/04/23(日) 01:41:20
とーきゅーとーきゅーときゅときゅとーきゅー
あーさーはーらーとーきゅー

541 :東急リバブル最悪:2006/04/23(日) 13:09:00
>>540
わらた

542 :東急不動産不買:2006/04/23(日) 17:20:41
私はやってない〜〜〜潔白だ〜〜〜
おまえは嘘つき〜〜有罪だあ〜〜
毒ガス噴霧に耐えかねて〜〜

543 :土橋隆彦:2006/04/24(月) 21:18:32
東急リバブル・東急不動産不買運動 本スレ
271 名前: 私は何も買いません 投稿日:2006/04/23(日) 20:50 ID:K.4ys0Xo
○倉の“おばけ屋敷”の前で、会社の人間から何も知らされずにチラシを配ってました。
インターネットで初めて事の経緯を知ったし。
地上げをしているだけあって価格はチラシに一切載っておらず、
昼食のせいではありませんが、昼過ぎから胃が重たくなるような感覚がして倦怠感に襲われました。
同じ派遣のバイトからは「現地で大量の人骨が発見されたらしいよ」と勤務前に言われ、俺と似た症状も出たそうです。
最初は都市伝説みたいなものかと思ってたんですけど、体調を悪くしてから急激に罪悪感が増してきたんで、
後半のほうは仕事してるフリしてほとんどチラシを渡しませんでした。
チラシを貰ったおっちゃんから価格のことを指摘された時にもっと疑念を抱いていればよかった。


544 :佐藤一郎:2006/04/26(水) 23:03:35
お気づきのとおり、あの場所は前からそう言う場所ですよ。
マクドナルドの時にもお店で色々起こる、って噂がありました。

545 :東急リバブル最低:2006/04/27(木) 14:17:35
東急って、地上げ企業のイメージ。
住銀の歴代頭取は、暴力団とく稲川会と組んで、東急沿線の地上げ、
東急株の買い占めを行い、しかも裏には田国保元警視総監がいたというのは、
よく知られていることです。


546 :東急リバブル最低:2006/04/28(金) 22:42:08
大切な事実を知らされずに無価値の物件を購入してしまう消費者の不利益は少しも考えて
いない。一生に一度あるかないかの高い買い物をする善良な一般消費者に嘘をついて騙す
ことを気の毒とは考えていない。東急不動産にとって購入者の生活は冥王星軌道の外側に
も存在しない。
購入者に生活基盤を提供するのではなく、無価値になる物件を売りつけて住宅ローン破産
させることが東急不動産のビジネスモデルであると確信する。


547 :東急不動産不買:2006/04/28(金) 22:53:39
ウンウン、万損という言葉の重みがよく分かる


548 :東急リバブル最低:2006/04/29(土) 21:18:19
ドレッセ目白近衛町プレゼンスの姑息なライトコート
吹抜け(ライトコート)に面した共用廊下は貧乏臭い。広告ではインナーコリドーと洒落
た言葉を用いるが、共用廊下であることには変わりない。しかもライトコートのスペース
が狭すぎると各住戸からの排気が流れ込むことがある。
ドレッセ目白近衛町プレゼンスのWebサイトでは「中住戸も吹き抜けにより開放性とプラ
イバシー性を創出」と記載する(2006年4月24日現在)。吹き抜け空間があるため窓と外
部廊下を接していないことを自慢したいようである。
「外部廊下と窓とを多少なりとも離せば、それでプライバシーを確保できたというのだろ
うか。住まいのプライバシーについてその程度のことで確保できると思っていることが情
けない」(稲葉なおと『誤解だらけのマンション選び2000-2001年版』講談社、1999年、2
9頁)。
「廊下との間に吹き抜けを設けて、一見プライバシーを確保したように見せかける姑息な
手段を取るようでは億ションとは言えないのである」(稲葉なおと『誤解だらけのマンシ
ョン選び2000-2001年版』講談社、1999年、42頁)。


549 :東急不動産不買:2006/04/30(日) 15:07:58
うちの子が学校でいじめられてきます。
近隣住民から反発を受けているマンションに住んでいるからです。もう住んでいられません。わずか半年にもならかったですが売却手続きをしています。
幸い買い手はすぐにつきましたので夏休みには退去する予定です。私自身、反省していますが、このような反発を受けるような物件を建てた業者に憤りを覚えます。こういう際にはいっさいの保証もなし、業者の責任もないのだそうです。

550 :東急リバブル最低:2006/04/30(日) 18:12:42
「イーホームズの審査担当スタッフ一人当たりの年間審査件数は、02年度は237件だった
が、04年度には361件へと急増。その時点で審査スタッフ67人中、建築確認事務を行える
資格を持つのは24人だけで、実務はそれ以外の「補助員」に支えられていた」(「スピー
ド至上 崩れた信頼」読売新聞2006年4月28日)。

551 :ヴィアージュ夙川:2006/05/01(月) 21:54:37
建築協定があればパチンコ店進出は食い止められた。東急不動産は「あ
すみが丘の場合、地権者が大勢いたために区画整理事業となった。地権
者全員の同意が必要な建築協定は難しい」と言い訳する(「住み良い街
を自らの手で 新興住宅地でただ今進行中」朝日新聞1996年4月21日)。


552 :東急不動産不買:2006/05/02(火) 22:57:30
>549 あんたも悪いよ

553 :東急不動産不買:2006/05/03(水) 09:42:17
552に同意。あんたも東急と同じで住民の敵なんだよ。
あんたも乱開発に荷担しているんだよ。自業自得だな。

554 :名無電力14001:2006/05/03(水) 12:16:43
どうなの!?東急リバブル!!!!
> o: 名前:聖書?投稿日:2005/03/01(火) 14:49
> どーなんでしょか?東急リバブルって・・・・買っても大丈夫でしょうか?
> あまり良いうわさ耳にしないのですが、いいうわさも聞かせてください!あんまり盛り上がらないか
> ・・・
> 02: 名前:匿名さん投稿日:2005/03/01(火) 17:26
> どうなんだろう、三井、野村なんかと比べると私も好きじゃない
> なんていうか、三井、野村の営業って余裕あるよね、来るもの拒まず、去るもの追わず、みたいに
> だけど、東急はこの板みてもわかるように、あちこちのスレでデベが工作してて「必死」という感じ
> しかも、誰がみてもデベ工作員の仕業とわかるのに、気がつかれてないと信じてるのはアタマの悪い
> デベ本人だけ
> 基本的に優秀な企業だとは思えない、ヤクザ商売なんだと思われる


555 :名無電力14001:2006/05/04(木) 09:49:02
万損なんぞ買っても資産目減りするだけだろ。
家賃払うのと万損買うのとの損益分岐点は30年後だろうが。
東急に限らないけどさ。

556 :アルス住之江公園:2006/05/04(木) 11:54:37
みんな蔑んだ目で見てるよ。
東急リバブル東急不動産も薄々はそれに気付いてる。
気付いてるけど知らない振りをしたくて、消費者を叩いてるのさ。


557 :アルス住之江公園:2006/05/05(金) 14:55:06
シーサイドコート鎌倉若宮大路 の評価一覧
共用部分 2 ありきたり、近年の東急物件は評判があまりよくないと思うがその一つ。
周辺環境 3 駅から遠い、近隣は最近マンションが乱立し,自ら景観破壊であると共に見
えるものもマンションである。
総合評価 1 永住の地というが、多分多くは短期で出て行くと思う。潮風と不便さとのた
めである。
コスト
パフォーマンス 2 これを買うなら近隣で戸建てが買える。マンションに住むメリットを
考える必要がある。
オススメの対象属性 ファミリー
この物件の最も良い点 鎌倉である事
この物件の最も悪い点 (1)墓地をつぶして建てる建物であることと(2)海に近いと


558 :名無電力14001:2006/05/05(金) 23:35:55
祟られるぞ、世も末って誰か書いてたな

559 :ヴィアージュ夙川:2006/05/06(土) 14:00:59
> 882 名前:平塚のマジ正直 投稿日: 2006/05/04(木) 09:34:41
> 物件広告のイメージ写真に合成写真を使うのはいかん!というのを
> 最近のニュースで知った。
> 湘南袖ヶ浜レジデンスの宣伝文句にもクレームつけなきゃ
> おかしいと思う。
> 見渡す限りグリーンのイメージを謳っているけどね、高層棟の
> オーシャンフロントでさえ、駅方向を見渡すともっと高い病院
> がグワン!と立ちふさがってる案配なんだからね。
> そろそろ、現地見学会でこの事実に気づかれそうだけど。
> ゆるやかな時の流れが心地よい、と感じられる住空間は少なくとも
> 売ってる物件にはないと言える、マジ正直に。


560 :名無電力14001:2006/05/07(日) 10:45:45
>>559
万損なんぞにゆるやかな時の流れなんぞあるわけないだろ

561 :センターフィールド浦和美園:2006/05/07(日) 13:29:21
そうですね。特に東急不動産物件には当てはまります

562 :名無電力14001:2006/05/07(日) 17:04:11
墓地をつぶして建てる建物

563 :名無電力14001:2006/05/08(月) 16:45:38
マルチ

564 :ヴィアージュ夙川:2006/05/08(月) 20:33:21
885 名前:平塚のマジ正直 投稿日: 2006/05/07(日) 10:22:51
> 設計図は安全性の高いコンクリート杭を使う「拡大根固め工法」なのが、
> 現場で実際にとられていたのは簡素な工法だったという場面に、耐震
> 強度偽造疑惑発覚後もしょっちゅう出くわすと建設業者の方が言っている。
> 現場写真を重視するようになったとはいえ、「写真がないからよく似た他
> の現場をそれらしく撮って」ということがあるそうですよ。
> 「安心求め旧財閥系大手不動産志向」といってもね、消費者が価格を重視
> している以上、見えない値上げ部分に価値を見いだすかどうか疑問です。
> 三菱地所、東急不動産と名前を全面に押し出してきても、価格を抑えてい
> る以上、耐震・耐久性などの安全面に金をかけてるはずがない。
> 湘南袖ヶ浜レジデンス幹事会社の東京建物に至っては、強面の土建会社の
> ままで、企業として成熟のかけらもないような会社です。
> これは相手にしたときわかることですけど。


565 :名無電力14001:2006/05/09(火) 21:16:06
Re: 買ってはいけない東急リバブル 2006/ 5/ 9 16:03 [ No.1042 / 1042 ] 私も同じような経験をしました。「東急ドエルアルス鷺沼」
新築当時はブランドで7720万もしました、それが、どうも
施工が今は無き「東海興業」で住み始めて気がついたのは「壁が薄い」
「床も薄い」「給湯のパイプが鳴る」など苦情のデパート。
隣の人の声は聞こえる。
上の階の子供の足音(かかとのつく音)が大きい。
スプーンが落ちれば、頭が痛いほどの音。
それで、私が第一次管理組合の役員になったので、苦情を集計したら、
いろいろ出てきました。
で、それを公にしようとしたら、なんと「住人に多数の東急電鉄関係者」が、
それで、潰されて、おまけに「妻が体を(精神的に)壊し」
急遽、戸建てに逃げ出しました。
そんなわけで、売価は5000万を切り。
2700万の損害です。
おい、東急!!弁償しろ。


566 :名無電力14001:2006/05/10(水) 23:04:43
弁償しろ!!悪徳東急!!

567 :ヴィアージュ夙川:2006/05/11(木) 22:39:10
東急リバブル及び東急不動産の違法行為を告発し、より大きな被害を食
い止めることは社会的に正当性のある行為である。手をこまねいていれ
ば憂慮すべき事態が繰り返されてしまう。東急リバブル東急不動産不買
運動の活動は報酬のためでも、名声のためでも、野心のためでもない。
東急リバブル東急不動産不買運動は、この戦いに奴隷のように引きずり
こまれた訳ではない。消費者に仕えるために自ら戦いに赴くのだ。
被害者の苦しみはいかに深いか、原告は権利を回復するために、どれほ
どの労苦を強いられるのか。これらは通常、中々報道されない。被害者
の艱難辛苦を本サイトを通じて知ってもらうこと自体に大きな意味があ
る。当然ながら、他人を傷つけたり結果的に迷惑を与えてしまいそうな
ことは書かない。
東急リバブル・東急不動産がタイタニック号ならば東急リバブル東急不
動産不買運動は氷山である。両者の反目・確執は日本史上の加藤清正と
石田光成、中国史上の岳飛と秦檜、西洋史上のフィリップ尊厳王とリチ
ャード獅子心王に匹敵する。心理戦や脅しを用いようとした者は、東急
リバブル東急不動産不買運動に敬意を払い、侮辱したことを謝罪しなけ
ればならない。


568 :センターフィールド浦和美園:2006/05/12(金) 22:37:52
890 名前:平塚のマジ正直 投稿日: 2006/05/12(金) 10:02:11
湘南袖ヶ浜レジデンスは着々と工事が進み、なにもかも順調に運んでいる
ように見える。プロムナードに面した高層棟もそろそろ向かいのハイツの
5階を超え、いよいよ年内中には決まる予定の高度地区指定の高さ制限を
超える部分に入ってきた。
だが土壌深くのインサイドではなにかが起こっているようだ。
周辺を歩いてよく見てほしい。業者にお願いして残してもらった松の樹木
が1本、また1本と枯れてきているではないか。
すでに枯れ朽ちた1本は工事現場の作業員がクレーンで取り除いている。
これを見ていると、なんだか怖くなる!マジ正直に。


569 :名無電力14001:2006/05/13(土) 09:40:02
無法者東急を野放しにするな!!

570 :センターフィールド浦和美園:2006/05/13(土) 13:10:29
クオリア門前仲町マンションギャラリー担当者
アルス東陽町は、ほぼ同時期に販売されたマンション「クオリア門前仲町」とともに、東
急リバブルが販売代理となり、住宅営業本部営業第五部が担当した。但し2005年10月1日
現在、住宅営業本部には営業第五部は存在しない。住宅営業本部以下には事業推進部、営
業第一部、営業第二部、営業第三部、営業第四部、受託統括部がある。
営業担当の顔ぶれは以下の通りである。この情報は不動産ポータルサイトHOME'Sに掲載さ
れたアルス東陽町「営業スタッフのご紹介」に基づく。このページは現在、削除されてお
り、参照できない。
・今井由理子リーダー(宅地建物取引主任者):血液型:O型、星座:牡羊座、出身:東京都、
趣味:ダイビング ネットサーフィン。以前はクオリア恵比寿サウスの販売チームリー
ダーであった。メンバーには角田秀美がいた。
・宮崎英隆(宅地建物取引主任者、東京第145705号):血液型:O型、星座:天秤座、出身:
和歌山県、趣味:休日に娘と遊ぶこと。アルス東陽町の販売後、プライヴブルー東京、グ
ランディスタ青葉台の販売を担当する。2006年4月現在、東急多摩田園都市センターに所
属。
・中田愛子:血液型:AB型、星座:山羊座、出身:静岡県、趣味:ぶらり旅
・宮本豊(宅地建物取引主任者):血液型:A型、星座:牡牛座、出身:神奈川県、趣味:ド
ライブ カラオケ 格闘技観戦
中田愛子以外の四人はクオリア門前仲町の販売担当者であった。


571 :名無電力14001:2006/05/13(土) 17:49:24
おい、東急!!弁償しろ。

572 :センターフィールド浦和美園:2006/05/14(日) 14:43:49
「それが、東急クオリティ」という恐ろしくエセハイソ的なイメージ広告も流している。
キャッチフレーズ「次の50年へ」「美しい時代へ」も東急の実態を知れば薄っぺらい空々
しいものに見える気がする昨今である。「美しい時代へ」は「鬱陶しい時代へ〜東急グ
ループ」の間違えと思える。

573 :名無電力14001:2006/05/14(日) 18:20:30
50年も住めるようなもんを作ってるつもりかねえ。
美しい時代ねぇ・・

574 :ヴィアージュ夙川:2006/05/16(火) 22:51:57
ブランズ平和台に低評価
ブランズ平和台だが最寄駅は氷川台である。氷川台駅前は寂しい。駅までの歩道は狭い。賑わっているとは言えない。生活拠点としては不便さを感じる。普段の買い物には常に15分程度を考慮する必要がある。
氷川台近辺では坪単価の高い物件である。周辺の物件に比べ、500万円程度割高感がある。氷川台近辺の物件を探している人には「コストパフォーマンスが悪い・高い」と映るだろう。


575 :名無電力14001:2006/05/17(水) 00:20:06
前、鎌倉の話題があったな。
アルスとかが鎌倉らしさを売り物にして
鎌倉らしい街並みを破壊しているとか誰か書いていたよな。
あんなものを建てやがったのがいるから
お陰様で着々と静かな街並みが破壊されつつあるよ。
昔からある銭湯が今日から解体され始めたよ。
みんな出ていけ!!東急!!早く倒産しろ!!

576 :ヴィアージュ夙川:2006/05/17(水) 21:19:27
東急不動産の税金逃れ
東急不動産は税金逃れが露見し、東京高裁で断罪された。法人が所有す
る土地等を譲渡した場合、通常の法人税とは別に譲渡益だけを取り出し
て追加課税される(土地重課制度)。追加の課税率は所有期間が短い短
期譲渡の場合は高くなる。東急不動産は土地重課制度の適用を逃れるた
め、わざと対価を低額にし、後から違約金名目で補填するという卑怯な
取引を行った。
東急不動産は所有する土地・建物につきM社との間で、平成元年10月2日、
以下内容の売買契約(方南町契約)を締結した。
東急不動産はM社に建物を代金39億9331万円で譲渡する。
M社は東急不動産から土地を賃借する。
M社は東急不動産に借地権設定の対価として12億9680万4000円を支払う。
この方南町契約には特約が付されており、東急不動産とM社は別件土地・
建物の売買契約(青葉台契約)を別途締結することを方南町契約の前提
としていた。青葉台契約が締結できない場合はM社は東急不動産に対し、
違約金として23億円を直ちに支払うものとした。
その後、M社は青葉台契約を履行できず、平成2年7月4日、東急不動産に
対し、違約金23億円を支払った。東急不動産は違約金を同年11月30日に
雑収入として益金の額に計上し、法人税の確定申告をした。
これに対し、渋谷税務署長は、東急不動産が土地重課を逃れるために取
引を操作しており、違約金23億円は実際は借地権の一部であると判断し
た。借地権の設定対価を違約金とする仮装行為が認められるため、重加
算税の賦課決定処分を下した。事実、M社の代表取締役は税務当局の調査
に際し、「青葉台共同ビルの建設は履行不可能であり、違約金は土地重
課対策として名目上設定されたもの」と証言した。


577 :名無電力14001:2006/05/17(水) 22:23:42
東急に何を言っても無駄だよ

578 :名無電力14001:2006/05/19(金) 23:31:22
あくとくとーきゅー

579 :名無電力14001:2006/05/20(土) 17:33:24
鎌倉に鎌倉らしい雰囲気のある針谷医院という建物があった。その跡地に建設されているのは東急の万損だ

580 :センターフィールド浦和美園:2006/05/20(土) 20:42:24
896 名前:平塚のマジ正直 投稿日: 2006/05/16(火) 18:43:48
売れてないんですか、湘南袖ヶ浜レジデンスは。
ところで、幹事会社、東京建物のプロジェクトリーダー
が交替したことはご存知ですか。
建設途中に交替することはよくあることなのでしょうか。
第2期工期のC棟は来年早々に建築確認申請出すもので
この秋に周辺住民への説明会があるそうですから、
まだまだ途中の話です。
住民への説明では他の部署に「栄転」されるとのこと。
その方、C棟の建設予定地は「売れるものなら、病院に
買ってもらいたい」とはっきり述べてます。
誰が買うのか??っていう環境ですし、日照権では相当
危ないマンションとなります。
こんなもの建てて売れ残ったらやばいです。
東は34メートル(10階超)超の病院に日照がさえぎられ
南はA 棟&B 棟のマンションに日照と視界がさえぎられ
北側の真っ暗になった既存の一戸建てを見下ろして
暮らさなければならないのだから、恐ろしいマジ正直に。


581 :キャピタルマークタワー:2006/05/21(日) 10:42:13
シーサイドコート鎌倉若宮大路@マンション購入掲示板
02: 名前:匿名さん投稿日:2006/04/01(土) 11:28
この場所は、鎌倉時代の墓場(処刑場と言ってる人もいました)の跡地だった為、ず〜っと更地だっ
た所でした。マクドナルドが出来たときは、大変びっくりしました。そこに住むなんて、、、。


582 :怒れる市民(7):2006/05/21(日) 16:04:19
いったいどんな香具師が買うのだろう

583 :名無電力14001:2006/05/24(水) 23:58:58
古来日本人は環境共生の上手な民族であった。ところが、明治時代に西欧型の「環
境征服型」文化を採り入れてから、様相は一変した。環境汚染が進み、ヒートアイ
ランドは加速し、エネルギーを浪費する社会となってしまった。


584 :名無電力14001:2006/05/25(木) 20:40:56
何もかも人工的な自然がヤラセのようで、公園や歩道、コミュニティーデザインは気味
悪い。その仕掛けに住民が従って、人が集まるコミュニティーができているならともか
く、人っ子一人いないような場所も多くみられ、人工的な自然の廃墟化には酷いものが
ある。


585 :名無電力14001:2006/05/26(金) 01:19:38
数メートル隣が遺跡なので出土しますわな、都市伝説などではありませんぞ。

53 名前: 神奈さん 投稿日: 2005/12/03(土) 15:19:17 ID:1AiuRtDM
由比ガ浜マック跡で人骨出ますた!
しゃれこうべと視線が合っちまったよorz
他にも、馬の顎骨とかいろいろ出てます。
発掘現場にそのまま置いてある状態なので、フェンス越しに道路からよく見えますよ。
裁判所脇の道に入って行ったほうが、ベストポジションです。

隣の簡易裁判所用地は材木座遺跡と呼ばれ、昭和二十八年と三十一年に発掘調査が行われた。
敷地面積60坪の中には、砂に掘り込まれた三二基(三十二ではないと思う)の土壙墓があり、中から910体以上の人骨が出土した。
人骨には刀創・刺創・打撲創が見られ、大半は男性であったため、鎌倉攻めの戦死者のものと見られている。
頭蓋骨だけが埋められた土壙もあり、白骨化し遊離した頭部をまとめて埋めた可能性もあるが、
鎌倉攻めの後で鎌倉側の武士を処刑した場所とも考えられる。(極楽寺切通し周辺にも似た様な出土例が有るようだ)
”滑川河口の芦を切ると血がにじむ”という口碑が残っており、水道橋の周辺で戦のあと処刑した人を川に投げ捨てたという伝承もある。


586 :名無電力14001:2006/05/27(土) 07:42:02
585はどこの板?俺も見たい。

587 :名無電力14001:2006/05/27(土) 08:56:53
のろいのとーきゅー怨霊万損、祟られるぞ

588 :キャピタルマークタワー:2006/05/27(土) 12:19:20
各個人が政府や御用学者・御用マスコミの言う事に惑わされず、自分の頭で考え判断し、
正しい消費行動を行えば、それが政府や企業にとって巨大な圧力となり得る。悪名高きア
パルトヘイト国家南アフリカは、個人消費者や投資家が経済ボイコットを行った結果、各
国政府が経済撤収を始め、遂には人種差別撤廃に追い込まれた。


589 :サンマークスだいにち:2006/05/28(日) 11:55:50
ドレッセ市が尾ラネイに低評価
ドレッセ市が尾ラネイは売主:東京急行電鉄を売主、販売代理:東急ライフィア・東急リ
バブル、設計:東急設計コンサルタント、施工:東急建設・東急グリーンシステムのマン
ションである。
横浜市青葉区荏田西4丁目に位置し、最寄り駅は東急田園都市線「市が尾」駅である。宣
伝広告では駅から徒歩10分と謳うが、実はシャレにならない距離である。帰宅時は毎度毎
度の混雑の田園都市線に揺られて市が尾駅まで辿り着く。それからダラダラ坂を登ると思
うだけで気が滅入る。購入者は、それだけの覚悟をしなければならない。
面積は中途半端である。どの層をターゲットにした広さであるか理解できない。「何故、
中途半端な物件を作るのか」という印象である。ドレッセが高級志向であるか疑問である。


590 :名無電力14001:2006/05/28(日) 14:01:05
あるホームページにここの地歴にまつわる憶測なるものが書いてあった。
墓地/処刑場/心霊現象と書かれている。
心霊現象は科学的な照明がされていないなら憶測と言えるが、
処刑場または墓地の跡地であるという点は
学者が発掘調査した公式の学術論文に書かれているので
憶測ではない。
科学的に照明されている。

591 :ベルコート不買:2006/05/30(火) 21:25:30
怖いですね

592 :名無電力14001:2006/05/31(水) 20:28:59
顧客が企業に叛旗(はんき)を翻す事件は後を断たない。激しいクレームを
つきつける。黙ったまま、店や商品を見限ることもある。
多くの人たちはこの発言を「違法を違法とも思わない企業体質」と受
け止めた。
違法行為で非難を浴び、さらに社長の失言が火に油を注ぐ。


593 :ベルコート不買:2006/06/01(木) 21:56:19
不買運動は消費者の正当な権利である。商品を買わない事により企業に
圧力をかける方法である。理由の如何を問わず、どの商品を購入するか
は消費者の自由である。企業理念に同意できないから買わないという態
度も最近は広く認知されている。流行のCSRも、この考えに近い。不買を
公に表明するのも自由である。
不買運動は企業に対する抗議を表す手段としては一般的なものとなって
いる。ネット上における不買運動も多く見られる。すぐにも行動に起こ
せる抗議形態として定着している(國領二郎「ネット上における消費者
の組織化」日本学術振興会未来開拓学術研究推進事業プロジェクト「電
子社会と市場経済」ディスカッションペーパーNo.73、2001年3月、3頁)。
消費者の力が不買運動の一番の原動力である。消費者がモラルを無視す
る悪徳不動産企業を許さないという強い意志を表明することは、モラル
ハザードを抑止するために有効である。「この世の悲劇は怒るべき時に
怒りそこなうことに原因がある」(高村明子、泣き寝入りしたくない人
のための本人訴訟のススメ、創栄出版、2000年、1頁)。一時的に痛みを
麻痺させれば後になって感じる痛みはもっと酷くなる。

594 :サンマークスだいにち不買:2006/06/02(金) 23:00:04
ベルコリーヌ南大沢の計画は失礼ですが
ポストモダンの弊害としかいえない安易な駄作と
思っています。
どこの国のお城をイメージしたのかは分かりませんが
レンガ調のタイルと、単調な箱物をタイルで誤魔化し、
自然の形の面影も残らない、あまりにも
人工的な外構計画。
このような建物が日本中にできると
これまでの日本の伝統や、町並みは失われます

もともと公団の建物があった広大な敷地に東急建設がマンション(分譲と賃貸両方)とヘ
ルスクラブ(ジム)を建てると新聞発表したのは昨年の夏ぐらいでした。東急建設は、ベ
ルコリーヌ南大沢の建設業者のひとつで、建物の瑕疵問題で都市機構とは賠償問題も含め
て解決に至っていません。この建設会社が、三井不動産と組んで、最高の立地条件の場所
の土地に新築マンションを建てるのも不思議に感じますが


595 :ランドール浅草不買:2006/06/03(土) 13:19:49
ベルコリーヌ南大沢の耐震強度不足
都市再生機構が八王子に建てたマンションは、やはり「姉歯物件」よりもっとひどいイン
チキマンションだった。施工会社は東急建設やピーエス三菱らの共同体である。今回、日
本建築構造技術者協会(JSCA)の調査によって、はっきりそれが証明された形だ。

URマンション強度不足か 建築士団体が指摘
 独立行政法人都市再生機構(旧都市基盤整備公団、UR)が分譲した東京都八王子市の
マンションについて、住民の調査依頼を受けた日本建築構造技術者協会(JSCA)が耐
震強度不足を指摘していたことが2日、分かった。
 同機構は「一部に設計ミスはあるが、全体的には耐震基準を満たしている」と主張して
おり、国土交通省は事実関係を調べている。
 このマンションは1989年に分譲。2001年に修復工事をした際に施工ミスが明ら
かになり、同機構と住民側が改修をめぐり協議。その後、機構が構造計算書を紛失してい
たほか、2回実施した再計算結果でも構造計算のミスが発覚するなどしたため、住民側が
JSCAに調査を依頼していた。
(共同通信) - 6月2日


596 :名無電力14001:2006/06/03(土) 13:23:44
等級買う香具師ってどんな椰子?

597 :ランドール浅草不買:2006/06/04(日) 14:10:13
南大沢レジデンスとベルコリーヌ南大沢
南大沢レジデンス建設地には元々、都市基盤整備公団の建物があった。南大沢レジデンス
施工会社の東急建設は都市基盤整備公団が分譲したベルコリーヌ南大沢を建設した業者で
もある。ベルコリーヌ南大沢では多数の手抜き工事が発覚したが、東急建設は建て替え費
用の支払いを頑なに拒んでいる。ベルコリーヌ南大沢の瑕疵問題は賠償問題も含め未解決
の状態である。この東急建設が公団が関係する土地で新築マンションを施工するのは不思
議である。


598 :投球不買:2006/06/04(日) 21:11:52
投球買う香具師鈍な椰子

599 :名無電力14001:2006/06/04(日) 23:07:05
のろいのぉ投球

600 :名無電力14001:2006/06/05(月) 19:32:20
怖いね

601 :名無電力14001:2006/06/05(月) 22:43:52
のろいのお東鈍

602 :ベルコート不買:2006/06/06(火) 23:21:09
村上ファンドと東急不動産の共通点
村上世彰代表と東急不動産の論理は共通する。村上世彰代表は以下のよ
うに説明する。「2004年11月と2005年1月にライブドアの堀江社長(当
時)をはじめとする方々が弊社を来訪された際、同社がニッポン放送株
式を5%以上取得したいという意向をお持ちであると伺いました。ただ、
当時のライブドア社の財務状況に鑑みれば、ニッポン放送株式を5%以上
買い集めることは不可能だと考えており、当該意向は、ライブドアの単
なる願望だとしか受け止めておりませんでした」(村上世彰「ニッポン
放送株式の売買について」2006年6月5日)。
堀江貴文被告らからニッポン放送株式取得意向を聞いていたが、単なる
願望と受け止めたとして正当化を図っている。東急不動産も隣地所有者
から建て替えの意向は聞いていたが、願望に過ぎないとして責任を否定
する。悪人の論理は知らず知らずのうちに共通するものである。村上代
表はライブドアの財務状況を考慮したの述べるが、東急不動産は隣地所
有者の資産状況を調査することもなく、勝手に判断した。東急不動産は
村上ファンド以上に悪質である。


603 :名無電力14001:2006/06/07(水) 20:53:14
・・・悪質・・・

604 :マジェスティコート小石川・播磨坂不買:2006/06/07(水) 21:51:23
その通りです

605 :名無電力14001:2006/06/08(木) 19:19:27
604さん
マジェスティコートって何かあったの?
はじめて聞いた建物だったから。


606 :マジェスティコート小石川・播磨坂不買:2006/06/08(木) 20:24:46
まだないですが、、東急の物件です

607 :センターフィールド浦和美園不買:2006/06/09(金) 19:38:48
東急リバブル東急不動産の発想は強姦魔と一緒である。相手の弱みにつ
け込み、相手を泣き寝入りさせれば勝ちという発想である。言いたくて
も言いにくい。これを逆手にとって犯罪を重ねる強姦魔と東急リバブル
東急不動産に類似性があるのは言うまでもない。


608 :センターフィールド浦和美園不買:2006/06/10(土) 14:18:38
「言い逃れするにしても、もう少しマシな言い方はないのか」というのが正直な印象ですね。
最初から責任逃れをしているようでは、企業の信用問題にもかかわるのではないでしょうか。


609 :マジェスティフィールドダイニチ:2006/06/11(日) 11:55:29
日本の高度成長期はもはや終焉した。人口も減少しつつある。
このさきには経済は低迷し土地は余り住宅の価格は下がるだろう。
品質の低い万損の資産価値はこれまでよりも急激に下がるだろう。

610 :センターフィールド浦和美園不買:2006/06/11(日) 14:34:55
東急建設ら、欠陥マンション改修費を支払わずPart2
1063  名無しさん   2006/06/10(Sat) 17:00
スレ違いかもしれないけど・・・
東急グループの人間ってどうしてこう高圧的な印象を受けるんだろう?
高知東生を改名させたことが強く印象に残ってるからかな。


611 :サンマークスだいにち不買:2006/06/12(月) 21:47:53
責任転嫁としか言いようがなく、そこには利益を最優先し、顧客を顧みない自己本位の姿しか見えない。
社会的責任を無視・放棄した企業を許してはなるまい。


612 :サンマークスだいにち不買:2006/06/12(月) 23:55:34
討究交う莫迦

613 :クオリア荻窪不買:2006/06/14(水) 21:21:53
 買う人とその家族の人生が、営業マンの仕事の「ある一日」のために
 簡単に決められてしまいそうなことに危惧を感じます。

 ただし、営業マンも仕事で商品を進めているわけですから、
 ただ「時間をとにかくかけて欲しい」とは言いません。
 もし仕事としてスピードを求めるのであれば
 「同じ時間で、買う人が納得できる説明や準備ができるようスキルアップを!」
 と言いたいのです。買う人も、売る人も「幸せ」になれる仕事を!

614 :クオリア荻窪不買:2006/06/15(木) 22:08:29
厳しい裁判だった。東急不動産側は傲慢で欲張りであった。しかし判決
は勇気に満ちて公平であった。もし東急不動産側が控訴するならば、そ
れは正義の執行を遅らせる試みに過ぎない。


615 :クオリア荻窪不買:2006/06/16(金) 19:52:53
東急不動産らの「湘南袖ヶ浜レジデンス」に住民反対運動Part2
> 953 名前:平塚のマジ正直 投稿日: 2006/06/15(木) 10:31:28
> 先着順と言って、第4期登録受付の7戸分を2次販売してますよ。
> いま、マンション裏側(西側)では外溝工事が始まっていて、目隠し
> フェンスが取り払われているので、ガーデンヴィラ棟が道路より一段
> 下がったところに建っていることや、通行人から見下ろされること、
> 暗いこと、ゴミどころか雨水などが溜まりやすい実態を自分の目で確
> かめることができます。買おうかどうしようか迷っている人はぜひ周
> 囲を歩いて見てください。


616 :クオリア荻窪不買:2006/06/17(土) 10:39:08
ゼファー月島にも偽装形跡
耐震強度偽装事件で、元建築士・姉歯秀次被告が、最初に偽装をしたと
国会で証言した物件より1年以上前の東京・中央区のマンションについ
て、同区は15日、姉歯被告が構造計算書を改ざんした形跡があると国
土交通省に報告した(2006年6月15日)。
警視庁などの合同捜査本部が、このマンションの耐震強度を調べた結果、
基準の6割程度だったことも判明。姉歯被告の国会証言が虚偽だった疑
いが強まっており、捜査本部は、議院証言法違反(偽証)容疑で調べを
進めている。
問題のマンションは中央区佃の8階建て分譲マンション「ゼファー月島」。
国交省が公表している姉歯被告の偽装物件は計98件で、同区が耐震強度
を詳しく調べて偽装を確認すれば99件目となる(「東京・中央区の物件
に「GS池上」前の偽装形跡」読売新聞2006年6月15日)。


617 :クオリア荻窪不買:2006/06/17(土) 14:06:11
妹派は前から偽装をやってたのです。
その弱みをそけーんやキムタクやフーザーがつかんで
不正に巻き込んだのだ。

618 :クオリア荻窪不買:2006/06/18(日) 14:52:00
>>616 あとひとつで大台達成おめでとう!!!

619 :コンフォリア両国不買:2006/06/19(月) 19:57:26
「すみません」と言って、相手を殴る。南無阿弥陀仏と言って人を切る。「もうしません」と言って懲りずにやる。東急リバブル東急不動産は、この類である。
現状においては、東急リバブル東急不動産の誠意に対する疑念はとっくに誠意に対する否定的確信になってしまっている。


620 :コンフォリア両国不買:2006/06/20(火) 21:02:03
303 名前:名無しさん 投稿日: 2006/06/19(月) 20:00:21
あるHPで二子玉川、東急敷地内の桜が切り倒されているとの記載があっ
たため、この週末確かめに行って来た。悲しい現実が目の前に。
視察時に、もう一つ気になった事が。「二子玉川東地区市街地再開発組
合」とその地域に表示されている「東急電鉄 二子玉川開発部」の電話
番号が全く同じ。組合と開発部って同じものなんですか?????


621 :コンフォリア両国不買:2006/06/21(水) 21:37:33
販売は悪評激噴出、クレームだらけやった 裏で何をやらかしているか知れたものでは ありません。
センターフィールド浦和美園には首都圏近郊唯一の活断層である綾瀬川活断層近郊であることと荒川断層帯直下であるリスクがある。
埼玉高速鉄道は各駅停車しかないため、都心直結であっても不便である。


622 :コンフォリア両国不買:2006/06/24(土) 12:19:13
東急不動産物件でガス漏れの恐れ
東急不動産が新築分譲したマンションでガス漏れによる引火の恐れがあ
ることが判明した。問題のマンションはアルス(東京都江東区)で、
ピーエス三菱が施工した。東急不動産が新築分譲時に設置したシステム
キッチンがガス漏れを起こす可能性がある。
アルスのシステムキッチンはスライド式でガスコンロの真下に引き出し
型キャビネットが取り付けられたタイプである。アルスのシステムキッ
チンはサンウエーブ工業株式会社製、ガスコンロはリンナイ株式会社製
である。
ガス漏れが起こりうるのは東京ガス株式会社が1991年9月から2004年1月
までに設置したガス栓である(東京ガス株式会社「空気抜き孔付き機器
接続ガス栓のご使用に関するお願いと自主的な確認作業の実施につい
て」2006年2月28日)。アルスの竣工は2003年9月であるため、該当時期
に含まれる。
同タイプのシステムキッチンではガス漏れによる出火事故が相次いでい
る。ガス栓からガスが漏れて引火するボヤが、2002年12月から2006年1月
までに計4件発生した。事故は横浜市や東京都台東区で発生した。うち1
件で、女性が顔と両腕に全治3週間の火傷を負った。ガスが引き出し内に
漏れ、利用者がガスコンロに点火しようとした際に引火して引き出し内
部を焦がした(早川健人「<ガス漏れ>ボヤ4件、1人やけど 東京ガ
スが無料点検」毎日新聞2006年2月27日)。
東急不動産からは購入者に対し、ガス漏れの危険性について何らの説明
もなされていない(2006年6月21日現在)。売ったら売りっぱなしの企業
体質はここでも明白である。


623 :名無電力14001:2006/06/25(日) 00:39:29
古都鎌倉の景観を破壊し住民との軋轢を生じた
鎌倉のアルスも同じ時期の建設である。
建てて売って資金を回収すればそれで終わりという企業体質が表れている。

624 :東急不買:2006/06/25(日) 11:12:36
東京ガス、厳重注意を受ける
東京ガスはガス漏れの可能性を周知しなかったのは不適切として、経済
産業省から文書で厳重注意を受けた(「<ガス漏れ>東京ガスを文書で
厳重注意 経産省」毎日新聞2006年3月10日)。
「事故の全体像がほぼ把握された第3の事故後、需要家に対しガス漏れ
が発生する可能性についての周知を速やかに行わず、また当院及び他の
ガス事業者等に対して詳細な情報提供を行わなかったとされています。
この点については、安全に関する情報共有及び類似事故の発生予防の観
点から、本件情報を取り扱う上で適切でない部分があったと考えられる
ため、貴社に対し今後このようなことがないよう厳重に注意します」
(経済産業省「ガス栓からのガス漏えい事故の再発防止について(厳重
注意)」平成18・03・10原院第1号、2006年3月10日)。


625 :名無電力14001:2006/06/27(火) 21:09:22
東横線、ラッシュ時に車両故障で10万5000人に影響
2006年6月22日午前7時40分頃、東急東横線都立大学駅(東京・目黒)で
菊名発渋谷行き普通電車(8両編成)が車両故障で出発できなくなるトラ
ブルが起きた。同線は渋谷―横浜間の上下全線が不通になった。約1時間
後に全電車を各駅停車にして運転を再開したが、同線だけで通勤・通学
客ら約10万5000人に影響が出た。影響者数を10万8000人とする報道もあ
る(「東横線、ラッシュ時に全線運転見合わせ」TBS 2006年6月22日)。
同線と直通運転をしている東京メトロ日比谷線と、横浜高速鉄道みなと
みらい線のダイヤも乱れ、渋谷等のターミナル駅では、他社線に乗り換
える客でごった返した。並行する東急田園都市線も早朝に起きた車両故
障で遅れた。通勤・通学客が流れ込んだJR京浜東北線が10分程度遅れる
など、影響は広範囲に及んだ(「東急東横線、車両故障で一時運転見合
わせ」朝日新聞2006年6月22日)。朝のラッシュと重なり、電車はほぼ満
員の状態となった(「東急東横線で車両故障」神戸新聞2006年6月22日)。
東急電鉄によると、故障した電車は、運転士が都立大学駅で発車させよ
うとしたところ、モーターが突然動かなくなったという。この電車の乗
客約1640人は約10分後、同駅で降りたが、上り電車2本が田園調布―自由
が丘間と自由が丘―都立大学間に停止。乗客計約3000人が約40分間、電
車内に閉じ込められた(「東横線が車両故障で一時運転停止、10万5000
人に影響」日本経済新聞2006年6月22日)。


626 :ルジェンテ高輪台不買:2006/06/30(金) 20:10:36
東急世田谷線、ホームと反対側のドアを開ける
東急世田谷線ではホームと反対側のドアを開ける事故が発生した(2006年6月27日)。問
題の列車は下高井戸発、三軒茶屋行である。原因は運転士の不注意によるドア開閉装置の
誤操作である。松陰神社前駅に到着後、運転士は誤ってホームと反対側のドアの開扉ボタ
ンを操作した。このため、ホームと反対側のドアが完全に開いた状態となった。
東急電鉄は対策として「従業員に対して正則作業を徹底する」とする(東京急行電鉄株式
会社「世田谷線松陰神社前駅における、停車中列車の誤開扉事故について」2006年6月27
日)。社内の業務規定が徹底されていない状態であることがうかがえる。


627 :ふばい:2006/06/30(金) 20:56:02
さすがのずさん等級

628 :東急ハンズ不買:2006/07/01(土) 15:54:58
600: 名前:匿名さん投稿日:2006/06/28(水) 14:06
売主の姿勢の問題です。
601: 名前:匿名さん投稿日:2006/06/28(水) 15:09
いい加減極まりない姿勢です
602: 名前:匿名さん投稿日:2006/06/28(水) 17:49
はい。信じられないくらいのレベルです。


629 :東急ハンズ不買:2006/07/02(日) 11:17:13
東急不動産消費者契約法違反訴訟結審
裁判長は双方当事者に対し、追加の主張立証がないことを確認した。その上で、審理の終結を宣言した。判決言い渡し期日を定めた。東急不動産による時間稼ぎもなく、あっさりと結審した。判決言い渡しは8月30日13時30分に東京地裁502号法廷となる。


630 :ブランズ南茨木不買:2006/07/03(月) 21:03:53
郊外住宅地の歪み
東急不動産の都市開発は米国の影響を受けている。「田園都市線沿線の
開発においてアメリカの影響はかなりあったものと推察される。実際、
東急不動産は一時期レヴィット・アンド・サンズ社と提携をしているの
である」(三浦展『「家族」と「幸福」の戦後史―郊外の夢と現実』講
談社現代新書、1999年)。
このデベロッパー本位の都市開発は日米で大きな歪みをもたらした。「1
960年代の若者の反抗はベトナム戦争への反対である以前に、まずアメリ
カの象徴としての郊外への反抗だった」。
郊外の歪みは日本でも表出している。オウム真理教事件も郊外そのもの
に根があると主張される。「おそらくオウム事件とは高度成長期の郊外
中流家庭で育った、いわゆる新人類世代以降の若者たち中心となってが
ひきおこした事件のようなのである」。


631 :ブランズ南茨木不買:2006/07/04(火) 22:26:31
湘南袖ヶ浜レジデンスのB棟1階は地元住民からは「半地下室マンショ
ン」と呼ばれている。西側道路から見ると、まさに半分地下である。こ
こは売れないだろう。じめじめしてるのわかるし、目の前は黒の剣先フ
ェンスにレッドロビン、舗道から見下ろされる。陽光の射す舗道の
「明」と、マンション1階の「暗」との対称ぶりが明確である。


632 :ブランズ南茨木不買:2006/07/04(火) 23:57:36
>>631 投入した資金を回収するだけの設計であることが見え見えである。
購入する住民にことなどは考えていない。
まして周囲の住民のことなどは考えていないことは言うまでもない。


633 :ブランズ萱島不買:2006/07/05(水) 21:52:03
「再開発区域の85%は東急電鉄が所有する土地である。しかし、残され
た15%は民間の地権者であり、その中には開発に反対の人ももちろんい
た。「東急系の店はそりゃ、さっさと閉めるかもしれませんけど、それ
以外の商店は簡単にそうはいかない。保証金が出るっていっても完全に
それで補えるわけじゃないだろうし、この年で他に移るのは想像以上に
大変なんでしょうね」と商店女性店主は呟いた。出てけ、と言われても
簡単に出て行く気はないそうだ」(「駅名がおかしい!? 二子玉川
編」月刊「記録」編集部2006年6月19日)。


634 :アルス住吉長居公園通り不買:2006/07/06(木) 22:00:58
大阪ガス、東京ガスなど4社が販売する浴室暖房乾燥機で発火の恐れ
大阪ガス、東京ガス、ノーリツ、ハーマンの4社は、各社のブランドで販
売したハーマンプロ製の浴室暖房乾燥機の一部機種について、設置作業
の際に配線に傷がついた場合、使用しているうちに発火する可能性のあ
ることを発表した。ハーマンとハーマンプロはノーリツのグループ会社。
 対象機器の販売期間は、2000年10月から2006年6月まで。対象台数は12
万4860台。各社は、該当製品の点検と部品交換作業を無償で行う。
2006/06/29


635 :東急ハンズ不買:2006/07/08(土) 14:17:16
パンフレットはマンションの良いところしか書いておらず、その自称セールスポイントが他の物件と比較してどれほど優れているかについては一切記述しない。


636 :ブランズ上大岡不買:2006/07/09(日) 14:36:29
> 2006.07.06 [Thu]東急不動産は史上最低の不動産会社です
> 東急不動産のマンションのアフター対応が悪いのは当たり前です。なぜかというと東急
のマンションの施工会社(ゼネコン)を確認して下さい。ご存知のように実際のアフター
対応をするのは、不動産会社ではなく、ゼネコンもしくはその下請けです。
> しかし、東急が発注するゼネコンは経営は逼迫している準大手未満の会社です。そんな
ゼネコンの弱みにつけ込んで請負金額をたたきまくり自分の利益にして顧客に還元しない
最低の会社です。そんな状態でアフター対応など満足にできるわけありません。おまけに
顧客をないがしろにする社風はあいかわらずで、正当なアフター申し出にたいしても顧客
が神経質すぎるとかあいつは「アンチ東急」だとかまともにとりあわないのが東急不動産
です。こんな史上最低な会社から一生に一度の買い物をする不幸な人がゼロになることを
強く望みます。
> これだけ評判の悪い不動産会社・販売会社・管理会社はありません。買ってから後悔し
ても手遅れです。絶対に東急から買ってはいけません。


637 :アルス住吉長居公園通り不買:2006/07/10(月) 21:24:35
東急不動産の不誠実な姿勢
耐震強度偽装事件発覚後、デベロッパー各社は自社物件の構造再確認実
施を表明したが、東急不動産の姿勢は同業他社に比較して群を抜いて不
誠実である。ルポライターの泉あい氏はデベロッパー各社に質問状を送
付した。質問内容は以下の通りである。
1.偽造問題発覚後、貴社内で耐震構造の再確認はなさっていますか。
2.なさっているのでしたら、具体的にどの様な方法で行われているので
すか。
3.再確認の結果、問題点は見つかりましたか。あればどのようなことか
も教えてください。
4.問題点があった場合、貴社者内で具体的にどのように是正するのです
か。
これに対する東急不動産の回答は群を抜いて不誠実であった。回答内容
は以下の通りである。事実上の回答拒否に等しい。
1.再確認しています。
2.現時点ではお答えできません。
3.現時点ではお答えできません。
4.現時点ではお答えできません。


638 :アルス住吉長居公園通り不買:2006/07/12(水) 23:16:28
東急不動産、マンション購入者の年収を暴露(キャピタルマークタワー)
東急不動産らの巨大マンション計画に住民反対運動 (湘南袖ヶ浜レジデンス)
東急不動産、江東区の協力要請を拒否して事業強行 (プライヴブルー東京)
等価交換方式のブリリア代官山プレステージに酷評
ドレッセ目白近衛町プレゼンスに住民運動
シーサイドコート鎌倉若宮大路に地元住民から反発


639 :ブランズ桜井不買:2006/07/13(木) 22:34:01
田園都市線車両接触痕の原因
接触事故の原因は線路の傾き不足と考えられる。車両は田園都市線梶が
谷駅2番線ホーム(下り線)で接触した可能性が高い。梶が谷駅2番線
ホームの縁から車両と接触してできたものと思われる傷が発見された。
当該ホーム部分の線路は線路の傾きが不足していた(東京急行電鉄株式
会社「田園都市線車両の車体接触痕に関する調査結果について」2006年7
月13日)。


640 :ブランズ上大岡不買:2006/07/15(土) 11:24:42
地震時の揺れは建物の高さによって増幅されることが明らかになっている。高い位置の階
の揺れが大きくなるのは避けられない。気象庁による「計測震度階」で大まかに表現する
と、1階(地上)での揺れをAとすると、中層階の震度はA+0.5相当に、上層階ではA+1相当
に、それぞれ増幅される。地上で震度6弱だった地震は、上層階では震度7となる。


641 :ガーデンヴィラ三軒茶屋不買:2006/07/16(日) 21:33:27
東急不動産、半年後に結果通知
東急不動産からアルスの構造再チェック結果が住民に通知されたのは半年後の2006年7月1
0日である。半年後に通知することに、どれほどの意味があるのだろうか。
東急不動産は民間検査機関の株式会社国際確認検査センター(山田耕蔵代表取締役)に依
頼したとし、国際確認検査センターが東急不動産に宛てた検討書が添付されていた。検討
書の作成日付は6月24日であるが、住民への通知は7月10日である。半月程度、国際確認セ
ンターの調査結果が東急不動産の中で眠っていたことになる。東急不動産の仕事の進め方
は亀よりも遅い。
東急不動産の文面では「マンションの構造設計に関する第三者機関による再検査」とする
が、国際確認検査センターが行ったことは「検討書」とある通り、検討に過ぎない。羊頭
狗肉の類である。


642 :ガーデンヴィラ三軒茶屋不買:2006/07/17(月) 13:15:48
広尾日赤病院の開発行為に対して、渋谷区と東京都は、開発許可の手続きを省略して建築確認を出しました。
これが開発行為でなくして、何が開発といえるのでしょう。正規のアセスメントをやるべきです。
この不当性に異議申し立てをするべく、近隣住民を中心に原告団が組織され、渋谷区と東京都を提訴した。
第一回口頭弁論は以下の通り、傍聴可能です。
日時 : 平成18年7月19日(水)14:00〜
場所 : 東京地裁 6階 606法廷
東京都千代田区霞ヶ関1-1-4 (東京メトロ 日比谷線「霞ヶ関駅」A1出口上)
マンションデベロッパーは三菱地所と三井不動産です。
病院敷地のマンション建設計画という点で共通する問題です。


643 :ブランズ桜井不買:2006/07/19(水) 21:52:59
【悪徳】東急不動産【不買運動】Part2
552 名前:クオリア荻窪不買 :2006/07/19(水) 21:48:44
企業の倫理が問われる事件です。( ̄~ ̄;) ウーン
すぐにバレル嘘をつくのは、(・A ・) イクナイ!
もう東急リバブル東急不動産は売れないでしょう。
ヾ(´¬`)ノ~●~*バクダンフリフリバイバーイ
法的にも厳しい処置を・・・(=´ー`)ノ ヨロシク


644 :ブランズ桜井不買:2006/07/20(木) 20:34:34
東急百貨店の弱さ
東急百貨店本店(渋谷)の総売上高は毎年2%ほどの減少傾向にあり、顧
客基盤の拡大が課題となっている(「東急本店、上顧客を開拓」日経流
通新聞2005年9月2日)。東急百貨店商品統括部の柏木徹マーケット情報
担当は「東急百貨店本店は駅から遠い」と欠点を率直に認める(「振興
商社、輸入衣料の発掘者」日経流通新聞2005年7月1日)。一方、東横店
は増築を重ねた迷路のような回遊性の悪さが特徴である。
2003年6月11日には早期退職制度で正社員の三割超の752人が退職した。
社内では6.11ショックと呼ばれる。ベテランは去り、業務ノウハウは失
われ、現場は混乱した。早期退職の余波は接客レベルの低下にもつなが
った。顧客から「こんなことも知らないの」と言われる店員もいた。顧
客への満足度アンケートでも「専門知識のある店員」の項目で競合店に
水をあけられた(「東急百再生「我慢の7年」」日経流通新聞2005年2月2
1日)。ビジョンなきダウンサイジングに未来はない。


645 :ガーデンヴィラ三軒茶屋不買:2006/07/21(金) 22:51:50
金利上昇は東急不動産に大打撃
金利上昇は4000億円以上の借金を抱える東急不動産にとってトリプルパンチとなる。
第一に金利が1%上昇しただけで40億の金利増になる。今までタダみたいな金利であったた
め、これは辛い。
第二にマンション購入者も高金利では手を出しにくくなる。
第三に不動産市場にマネーが流入するペースが減速もしくは後退し、地価が再び下落に転
じる可能性がある。
金利上昇局面では財務体質が相対的に劣位にある企業の株価に注意が必要である。実際、
金利上昇で東急不動産の株価は下がった(「10日不動産株が安い、長期金利上昇に警戒
感」ラジオラジオNIKKEI 2006年4月10日)。長期金利の指標である新発10年物国債の利回
りが1.90%台まで上昇(価格は下落)している。「今後の収益への悪影響を懸念して国内
外機関投資家の間に当面の利益を確定する動きが強まっている」(大手証券)。
日本銀行はゼロ金利を解除した。「好むと好まざるとにかかわらずゼロ金利政策は長くは
持つまい」(「経済気象台 財政再建の道」朝日新聞夕刊2005年12月16日)。日銀が2006
年3月9日に発表した「量的緩和の解除」は、アナウンスメントの直後から、長期金利(10
年もの国債の利回り)を上昇させた。
国債大量償還(2008年)による長期金利上昇が予想される。1998年に大量発行した10年国
債の大量償還が2008年に待っている。2006年から2007年にかけて、国債の需給に対する先
行き不透明感が台頭する可能性がある。不透明感は国債需給悪化に伴う長期金利の上昇懸
念につながる。不動産業界にとっては、ネガティブな要因として念頭においておく必要が
ある。


646 :ガーデンヴィラ三軒茶屋不買:2006/07/22(土) 12:01:21
センターフィールド浦和美園@マンション掲示板
No.277 by 匿名さん 06/07/22(土) 10:46
モデルルームを見に行ったらガスレンジがパロマでした。ショックです!


647 :ブランズ文京本駒込不買:2006/07/23(日) 22:27:19
都市問題に詳しい法政大学の五十嵐敬喜教授は「一気に超高層住宅ができる例は海外には
ない。同世代が一挙に入居すると、教育問題や高齢化も同時に起きる。しかも超高層は老
朽化時の管理が大変。それらを考えた街づくりなのか疑問だ」と話す(「武蔵小杉に超高
層マンション建設ラッシュ」朝日新聞2006年7月22日)。


648 :東急ハンズ不買運動:2006/07/26(水) 21:16:09
東急コミュニティー、敬語の誤用
東急コミュニティー従業員が作成した「第1期定期総会召集ご通知」(20
04年9月7日)にも敬語の誤用が見られる。「当日ご出席の際は、議案書
及び管理規約をお忘れなくご持参下さい」とある。持参は「持ち参る」
の言葉通りへりくだる意味を持つ。相手をへりくだらせ命令することに
なるため、敬意を表して依頼する場合に使用するのは誤りである。お持
ちいただく」が正しい。


649 :ZZ:2006/07/26(水) 23:42:28
東急建設と渋谷区環境清掃部環境保全課 特定建設作業(騒音の出る工事)
などの届を受け付け工事騒音の苦情等も受付たりしてる行政?、は東急建設
の一員です、なもんで工事騒音も何もやりたい放題で近隣住民が苦情しようが
何しようがぜ〜んぶもみ消そうとします、、渋谷区住民はやられ放題です、、
すっぱ抜きたいと思うところだが、、、しっぽは見えてるもののなかなか、、

650 :グランクレール美しが丘不買:2006/07/27(木) 22:03:48
すっぱぬこう。詳しい情報を教示くだされば、WEBやブログでも問題を広く取り上げます

651 :zz:2006/07/28(金) 23:15:44
東急の工事はいつどこでみても粗雑だよ。
ガードマンの人数も少ない(法律は満たしているんだろうな)。
がらも悪い。やる気なさそう。
汗くさい。エレベーターに一緒に乗りたくないね。

652 :ブランズ文京本駒込不買:2006/07/29(土) 10:29:16
顧客のニーズを把握することが営業の出発点の筈である。しかし東急リバブルの営業は顧
客がどのようなマンションを求めているかにはお構いなしで、とにかく手持ちの物件を売
りつけることしか考えていない。プロとしての自覚のない者に営業優先で不動産を販売さ
せることが問題である。

東急リバブル及び東急不動産の販売手法は正しく下記の指摘そのものである。「担当者は
冷める前に何とか売ろうと「きょう契約してください」とせかす。住宅は本来、もっとじ
っくり考えて選ぶものなのだが、きめ細やかさが失われつつある」(長嶋修「劇場化進み
繊細さ失う」朝日新聞埼玉版2006年1月1日)。

東急不動産及び東急リバブルの営業は客を騙して判を押させる強引な手法である。両社に
とって消費者はネギを背負った鴨に過ぎないようである。東急リバブル及び東急不動産の
物件だけは買ってはいけないと改めて実感した。


653 :季美の森不買:2006/07/30(日) 11:29:08
東急コミュニティーの不明朗な管理委託費内訳
東急コミュニティーの管理委託費内訳は不明朗である。一般管理費・管理報酬が負数にな
っているものがある。東急コミュニティー東京東支店(後藤泰弘支店長:当時)が管理組
合と締結した契約書(管理業務主任者、益岡正浩、登録番号第01000371号)では-4200円
となっている。マンション標準管理委託契約書「内訳明示例」では一般管理費及び利益を
別に表示する形式と各業務費に含む形式を例示しているが、負数にすることを想定してい
ない。実際の報酬額が不透明である。


654 :グランクレール美しが丘不買:2006/07/31(月) 23:25:13
・ガソリン価格が大幅上昇 首都圏で140円台に
・鉱工業生産指数速報値、6月は過去最高に 基調判断も上方修正
・大手建設工事受注額、6月は前年比3.5%増
・新設住宅着工戸数、6月は前年比4.7%
・05年度の自動車生産、海外が初めて国内を上回る 業界調査
・日本郵政、民営化直後の09年3月期に純利益6300億円目指す
・国税の滞納残高、7年連続の減少 国税庁調査
・NHK衛星2波、11年度に民間開放 規制改革会議の中間答申
・三井物産(8031)の4―6月期、純利益70%増に
・王子製紙(3861)の4―6月期、採算悪化で最終赤字
・みずほFG(8411)の4―6月期、当期利益は前年比33%増
・三菱ケミ(4188)の4―6月期、営業益は前年比21%減
・新日鉄(5401)の4─6月期、経常益は前年比19.6%減
・住友化学(4005)、9月中間期純利益を上方修正
・日本たばこの4―6月期、経常利益が23%増
・フジクラ(5803)、業績見通しを上方修正
・気象庁の「緊急地震速報」、明日から提供開始 震度や到達時間予想

655 :グランケアあざみ野不買:2006/08/02(水) 23:35:20
2006年6月3日、東京都港区の公営住宅のエレベーターで、扉が開いたままカゴが
突然上昇し、高校生が挟まれて亡くなる事故が発生した。その後も各地で、エレベ
ーターに閉じ込められるトラブルが頻発し、防火シャッターや電動門扉に児童が挟
まれ、死傷する事故も起きている。


656 :季美の森不買:2006/08/05(土) 13:35:35
東急コミュニティー、重要事項説明会通知義務違反
東急コミュニティーは重要事項説明会の通知を行わなかった。マンションの管理の適正化の推進に関する法律72条違反である。
マンション管理適正化法は管理委託契約更新(同一条件でない場合)時に重要事項説明会の開催を義務付けている。管理会社は説明会の日の一週間前までに、マンションの区分所有者等全員に対し、重要事項並びに説明会の日時及び場所を記載した書面を交付しなければならない。
東急コミュニティーは重要事項説明会を定期総会(2004年9月25日)の第2号議案「管理委託契約の更新の件」議案審議前に実施したとするが、正式の通知を出していない以上、成り立たない。


657 :季美の森不買:2006/08/06(日) 13:03:10
何十万人、何百万人という善良な市民が、東急リバブル東急不動産の金儲けという汚い目的の為に命を落としたり、困難な人生を送らざるを得ない状況に追い込まれている。


658 :グランケアあざみ野不買:2006/08/07(月) 23:37:51
クオリア門前仲町マンションギャラリーは派遣スタッフを利用
クオリア門前仲町マンションギャラリーは人材派遣会社「株式会社サ
ン・アクトレス」(中央区銀座)から人材派遣を受けていた。従って販
売担当者が正規の従業員であるかは不明である。株式会社サン・アクト
レスは以下の東急不動産や東急電鉄、東急リバブル物件にも人材派遣を
している。
新百合ヶ丘レガートプレイス
ル・クール八王子みなみ野
クオリア代々木
クオリア目黒大橋
クオリア銀座
アルス豊島園


659 :ブランズ南茨木不買:2006/08/09(水) 23:35:08
東急不動産物件のエレベータで異音発生
東急不動産の新築マンションでは築三年目でエレベータ走行中に異音が
発生した。エレベータは株式会社フジテック製で点検会社も同じである。
2005年11月21日には点検員が作業を実施したが、解消されなかった。実
施内容は「カゴガイドシュー分解手入れ及び位置調整、メインレール継
ぎ目増し締め」である。「上記調整に異音は削減致しましたが、まだ取
りきれていませんので後日再度調整にお伺い致します」(フジテック株
式会社「作業報告書」2005年11月21日)。
2006年12月26日には以下の作業を実施している。「カゴガイドシューギ
ブ全取替及び調整、主レール継目増締め一部継目の段差をヤスリにて削
除致しました」。それでも「走行中の異音につきましては完全に削除さ
れていませんので1月度の点検時に再度調整等施行致します」とする(フ
ジテック株式会社「作業報告書」2005年12月26日)。しかし2006年1月の
定期点検報告書には異音についての記載がない(フジテック株式会社
「定期点検報告書」2006年1月17日)。このエレベータは2006年6月17日
には住民から「右側のシャッターが下がっているが大丈夫か」と指摘さ
れる。


660 :ブランズ南茨木不買:2006/08/10(木) 23:38:20
東急建設、2006年度第1四半期の当期利益は僅か100万円
東急建設の2006年度第1四半期(2006年4月1日-2006年6月30日)業績が発
表された。経常利益は8000万円の赤字、当期利益は僅か100万円である
(「東急建設:06年度 第1四半期連結、当期利益100万円」ロイター2006
年8月9日)。


661 :ブランズ南茨木不買:2006/08/12(土) 14:11:39
この会社、いつつぶれるの?買収されるの?

662 :ブランズ南茨木不買:2006/08/12(土) 19:10:05
東急建設ら、欠陥マンション改修費を支払わずPart2
1419  浅田飴   2006/08/11(Fri) 02:10
東急建設って、倒産はないが、経営不振でヤバイかな!子会社東建産業
が資産資材を処分してるョ!そんも、ただ同然たょ!弁償なんかできな
いょ!売った資材を又借りるような、バカだょ!資材を10億処分して、
黒字決算か!


663 :ブランズ南茨木不買:2006/08/13(日) 22:31:49
CSで「スタートレック」を見てたら
アンドリア人(むじん君星人といえば分かる人多いかも)の女士官が戦闘で死んだんだが
彼女を看取った上官が故人を偲んで語り始めた。
「彼女は良家の出身だった。好きな仕事も選べたし、楽な暮らしをしようと思えばできた。
だが彼女は使命感から帝国防衛軍に人生を捧げた・・・」
このくだりで涙が出そうになりました。
東急リバブル東急不動産には全く存在しないタイプです。


664 :東急ハンズ不買運動:2006/08/14(月) 22:33:50
東急田園都市線、大規模停電で全線不通
東急田園都市線は首都圏の大規模停電で全線不通となった(2006年8月14
日)。これにより、約13万4000人が影響を受けた(「首都圏で大規模停
電=高圧線にクレーン船接触」時事通信2006年8月14日)。読売新聞には
田園都市線田奈駅で撮影された「停電の影響でホームに止まったままの
電車」の写真が掲載された(「首都圏で大規模停電、交通機関が混乱」
読売新聞2006年8月14日)。
大規模停電は午前7時38分から東京都を中心に発生し、午前9時半には渋
谷区の一部を除き復旧した(「午前9時半現在で、渋谷区の一部を除き復
旧=停電で東京電力」朝日新聞2006年8月14日)。最後まで停電が続いた
渋谷区内では、オフィスビルでエレベーターに閉じこめらた人がいる。
お盆休みで人員が手薄な時に起きたことで、企業は危機管理体制を試さ
れた形になった(「大規模停電、企業対応に追われる・大きな影響は回
避」日本経済新聞2006年8月14日)。
東京電力によると、東京都江戸川区と千葉県浦安市の境を流れる旧江戸
川で、クレーン船が27万5000ボルトの高圧線に接触したのが原因とみら
れる。首都圏の大規模停電は、1999年11月に埼玉県狭山市で自衛隊のジ
ェット練習機が墜落、送電線を切断した事故で東京と埼玉の計約80万世
帯が停電して以来である。


665 :霞が関プレイス不買運動:2006/08/17(木) 00:32:50
東急不動産による執拗な攻撃は正義、自由、安全、将来の全てに対する
攻撃である。東急リバブル東急不動産は、歴史上、最も不正かつ不道徳
的な騙し売りの最たるものの一つを平然と行った。
絶望的な行為へと被害者を駆り立てるものは東急リバブル東急不動産の
残酷さである。
東急リバブル東急不動産不買運動が東急リバブル東急不動産を告発する
ことは正当であり、理に適っている。どこにいても正義と自由を願う
人々が支援する価値があるものである。
持ち前の大人げなさを存分に発揮して、なり振りかまわずマンションを
売りつける東急リバブル東急不動産の経営手法は、多くの人の失笑と軽
蔑と怨みをかっている。


666 :名無電力14001:2006/08/17(木) 01:00:54
666

667 :季美の森不買:2006/08/18(金) 21:26:02
センターフィールド浦和美園のリスク
ブルドーザーやトラックの土埃の中での生活である。基盤整備はお寒い状況である。住民
の生活に不可欠な上下水道。さいたま市水道局施設課によると、さいたま市施行地区の上
水道の敷設率はまだ0%。2006年度から施工予定とするが、総事業費、完了見込みは未定
である。下水道も同様の状況である。
区域内には、学校や医療福祉施設などの建設予定地もあるが、「いつ、どのくらいの規模
の物を建てるのかは未定」(浦和東部まちづくり事務所)とする。最寄りの小、中学校と
も徒歩で20-30分もかかる。
地元住民からも今後の展開を危惧する声が出ている。住民らでつくる「美園東土地利用を
考える地権者の会」の若谷彰博副理事長は「ここが将来、どんな街になっていくのか。現
実的な具体像が全く見えてこない」と語る(「見えぬ美園の将来像」読売新聞埼玉版2006
年4月20日)。
元々浦和美園の開発は、2002年のサッカー・日韓ワールドカップ(W杯)に間に合わせる
ため、試合会場の埼玉スタジアムと、観客を運ぶ埼玉高速鉄道の整備が最優先された。逆
に言えば、居住者のための基盤整備は考えられていなかった。
近藤豊市議は地元の冷ややかな見方を以下のように代弁する。「県は『市がやるべき』、
市は『県だ』と言い合って、一緒になって国に『(金を)出してくれ』と申し入れている
が、他人のふんどしで相撲をとろうとしても無理な話だ。街づくりの戦略がないから、こ
んなことになる」(「翼の折れた街」埼玉版2006年4月21日)。
見るからに赤字臭い埼玉高速鉄道の存続自体が未知数である。

668 :品川プレイス不買:2006/08/19(土) 15:22:27
東急建設、工事騒音で賠償請求される
東急建設の騒音、粉塵等の工事被害に対し、近隣住民が肉体的、精神的損害に対する慰謝
料として、東急建設に対し、192万5000円及び143万6950円の損害賠償を請求した。近隣住
民は東急建設を相手方(被申請人)として、公害等調整委員会に責任裁定を申請した(渋
谷区におけるビル建設工事騒音被害等責任裁定申請事件、平成18年(セ)第1号事件、20
06年1月11日)。
東急建設は2005年4月初旬から近隣住民の住所地に近いビル建設現場で行った鉄筋コンク
リート破砕作業及び掘削作業により騒音、粉じん等を発生させた。これにより、住民一名
は、自宅における仕事に支障が生じ、工事期間の7ヶ月間収入が得られなかった。他の住
民は騒音、粉じん等によるストレスが原因で肉体的損傷を受け、勤務先を退社せざるを得
なかった。


669 :ブランズ南茨木不買:2006/08/19(土) 19:15:01
おそるべし・悪徳業者・この世から消えてなくなれ

670 :品川プレイス不買:2006/08/20(日) 15:16:36
東急建設の瀬上の森開発に反対
東急建設の瀬上の森大規模開発計画「(仮称)上郷開発事業」に反対が起きている。瀬上
の森は、横浜市最高峰の大丸山・円海山に連なる貴重な自然が残されている場所であり、
ハイキングコースとしても小学生の遠足から年配のウォーキングまで親しまれている。瀬
上の森の上流にある「瀬上の池」は農業用ため池として1800年代に築造され、瀬上沢沿い
に水田が開かれたのだが、今は休耕田が湿地帯となっている。谷戸にはトンボ、蝶、水棲
昆虫等々が棲息する。横浜最大の蛍の自生地でもある。
森全体は広大だが、公園に指定されていない地域も多く、東急建設の計画では商業施設、
マンション、戸建住宅等が造成される。急峻な地形のために山を削り谷を埋めることにな
り、自然が破壊される。「瀬上の森・パートナーシップ」という市民グループがこの問題
を提起しており、活発な活動を展開している。


671 :霞が関プレイス不買運動:2006/08/21(月) 21:31:11
東急建設の西岡巌が談合組織「埼玉金曜会」の会員でもあるとの指摘がある。土曜会が土木工事の談合組織であるのに対し、金曜会は建設工事の談合組織である。
上福岡市発注の福岡浄水場の入札でも談合が行われたとの指摘がある(1998年11月7日)。東急建設の上原一訓が談合関係者として挙げられている。


672 :りそな・マルハビル:2006/08/22(火) 22:02:09
672

673 :名無電力14001:2006/08/22(火) 22:48:11
>649 >671 国土交通省 経済産業省のOBが天下りしてる会社だから文句言うな
愚民

渋谷の地下鉄ビルでは民主党や自民党の政治家様の姿を拝見できます。

674 :QFRONT(キューフロント)不借:2006/08/23(水) 22:07:11
東急不動産の地下室ワンルームマンションに反対運動(新宿区余丁町)
東急不動産の巨大地下室ワンルームマンション建設計画(新宿区余丁
町)に地域住民らから反対運動が起きている。市民団体「住環境を考え
る会」(長谷充康会長)が発足した(2006年7月24日)。住環境を考える
会は以下の問題点を指摘する。
(1)ビルが大きすぎる:地上階を地下扱いにすることで容積率は上限の
150%をはるかに超え、住宅地では本来ありえない245%を確保。最短で他
の敷地との境界線から70cmしか離れていない。道が細いこの地域での総
戸数112戸は異質であり、危険である。
(2)ワンルームが多すぎる:総住戸数112戸に対し、ワンルーム形が83
戸(約75%)。ファミリータイプと確認されているのはわずか11戸。その
他の部屋も1K等の独身向け居住スペースと推測される。これは犯罪のお
きやすい環境であり、入居者も社会的責任感に欠ける可能性が高い。
(3)駐車スペースが不十分:最低でも112人が住むであろう巨大マンシ
ョンに駐車場は1台分しか用意されていない。バイク置き場も無く、迷
惑駐車につながる危険性が高い。
(4)管理体制が不十分:常駐可能な管理人室が無い為、時間帯によって
は管理人不在となり、防犯や騒音の面で管理が行き届かなくなる可能性
が高い。
(5)責任所在があいまいになる:建て終わったら東急不動産はこの物件
を売却する可能性が高く、上記等の問題の責任追及がしにくくなる。
(6)その他:日照権の問題、地下水や地盤の問題、地域の「少子化」に
繋がる懸念等
一貫して見えてくるのが東急不動産側の「条例に違反していなければ何
を建てても良い」という姿勢である(住環境を考える会「新宿区余丁町
にて建設紛争勃発 〜 建設計画を巡り「住環境を考える会」vs. 東急不
動産」2006年8月23日)。


675 :QFRONT(キューフロント)不借:2006/08/24(木) 20:51:47
東急コミュニティーてどうなの?Part2
814 :名無し不動さん :2006/08/24(木) 17:20:11 ID:fJrm8zwL
等価交換で建てられた物件、元地主のM銀行マンとの癒着がひどくて
議決権も半数以上もってる元地主の独裁体制。コミュニテイは、他の分
譲者無視。反対意見をだすと、車椅子は自転車置き場へ、理事長は反対
者を殴る。管理費高い分くらい働いても、いいんじゃないの。たかが東
急!三井住友、野村未満。分をわきまえて。サービス業なんだから


676 :QFRONT(キューフロント)不借:2006/08/25(金) 22:49:07
チバリーヒルズは価格下落の最たる所
日経ビジネスでは東急不動産の通称チバリーヒルズ(ワンハンドレッド
ヒルズ、千葉市緑区あすみが丘)が価格が下落した住宅地の「最たる
所」として紹介された。「分譲時の価格は5億〜14億円に達した。だが今
や中古物件は約1億5000万円に落ち込んだ。ワンハンドレッドヒルズの敗
因は、開発会社が、広さとハードにこだわりすぎ、暮らし方や住民同士
の関わりなどソフト面を軽視したことだ」。あすみが丘の不動産会社社
長は「住宅以外の部分で人を引きつける仕掛けがない」と酷評する(広
野彩子、星良孝「デフレに耐えた住宅地」日経ビジネス2006年8月28日号
156頁)。


677 :名無電力14001:2006/08/25(金) 22:51:28
ここにもDQNがいるお

【社会】「ジャンケンは指がない人を排除する差別的遊戯」福岡の市民団体が抗議
http://news18.2ch.net/test/read.cgi/news7/1156419324/



678 :名無電力14001:2006/08/26(土) 13:32:58
性犯罪者の巣窟、世田谷区に気をつけろ!

生徒をレイプしようとする教師が居る世田谷
暴走族(珍走団)の生息数第一位の世田谷
食料品114点を万引して逮捕される世田谷
覚せい剤、大麻等で大量逮捕される世田谷
高圧電流銃で脅して女性を強姦する世田谷
乳児を虐待し重傷を負わせる保母の世田谷
警察官による強姦殺人事件があった世田谷
「抱き締めさせて」と警官猥褻事件の世田谷
スタンガンで脅してレイプする集団の世田谷
重度の身障者に画びょうを飲ませる世田谷
幼い子供を含む一家が皆殺しになる世田谷
田園都市線で会社員が殴り殺される世田谷
オームを受け入れ何の対策もしない世田谷
他区域を貶して自己満足する哀れな世田谷


世田谷は犯罪大国
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/johomap/johomap.htm

679 :QFRONT(キューフロント)不借:2006/08/26(土) 21:04:14
湘南袖ヶ浜レジデンス地域住民の声
地域住民によると、湘南袖ヶ浜レジデンスは「特に大型犬が歓迎され
る」マンションということで評判になっているという(2006年8月23日
談)。既に入居済みのガーデンヴィラの一戸では、南面のテラスで犬を
飼っているという。
毎朝、下の通りを散歩する犬や近所の犬の吠え声に反応して、上のテラ
スから吠えている声が聞こえてくる。毎日、見えないものに反応しなけ
ればならない犬はストレスも多い筈です。外では防音も意味がなく苦情
も出そうである。
湘南袖ヶ浜レジデンスでは8月23日から第5期販売が開始される。「完売
した」「完売した」と耳にするが、まだまだ売れ残っているという。


680 :東急南平台町ビル不借:2006/08/27(日) 13:04:44
甲第48号証「原告陳述書(三)」2006年6月1日
原告は係争中であることを理由に東急不動産から一切のアフターサービ
ス対応を拒否されている(甲第42号証「原告陳述書(二)」29頁)。そ
の結果、原告住戸は、築二年目のアフターサービスを受けられなかった。
アフターサービスを受けなかったことによる不具合・問題についての全
ての責任はアフターサービスの提供を拒否した被告にある。
原告はアルスの竣工図と現物の相違点について、アフターサービス窓口
に対し、仕様の確認を求めた(2005年7月18日)。しかし、東急不動産カ
スタマーセンター中高層住宅チーム・大山浩は「係争中なのでアフター
サービスは一切できない」と全面的に拒否した(2005年8月5日)。
如何なる欠陥があろうと係争中の相手に対してはアフターサービスを提
供しないとするものであり、売主としての無責任さを示すものである。
建築主としての感覚を疑う。少なくとも表向きは瑕疵担保責任履行を言
明した株式会社ヒューザーの小嶋進社長の方が宅建業者としてはるかに
立派な態度である。「できる限りマンション住民の救済をしたい」と主
張するだけ立派である。
(中略)
マンションデベロッパーにとってアフター経費は負担である。特に「売
ったら売りっぱなし、後は野となれ、山となれ」的な企業では最初から
アフター経費をコストとして想定していないことが少なくない。入居後
は態度が豹変するケースが多い。
アルスでは東急ビルメンテナンス株式会社により、2006年2月2日及び3月
11日に消防設備点検が行われたが、同様の事情から原告宅の火災報知器
は点検を受けていない。マンションは一箇所で火事になると火、煙、水
損等で上下左右斜めと九軒の部屋に被害が及ぶ可能性がある。原告住戸
だけの問題ではない。無責任極まりない企業体質である。


681 :品川プレイス不買:2006/08/29(火) 21:43:40
東急不動産のアルス桜上水に建設反対運動
東急不動産のマンション「アルス桜上水」に建設反対運動が起きた。アルス桜上水は世田
谷区桜上水4丁目にあり、当初の計画名は「(仮称)桜上水4丁目計画」である(2006年
2月竣工)。建築確認は耐震強度偽装を見逃したイーホームズが下ろした(eho.04.A-5536
V-01号、平成17年1月28日)。反対運動側はブログ「東急不動産(仮称)桜上水4丁目計画
反対」を立ち上げた。「東急不動産は、環境破壊を止めるべき!」と主張する。説明会で
の「人を馬鹿にする、不誠実な態度」も指摘する。「これまでの住民説明会で、ポケット
に手を突っ込みながら、のけぞって不誠実な対応許せません」。



682 :名無電力14001:2006/08/30(水) 22:22:30
悪徳等級!

683 :名無電力14001:2006/08/31(木) 05:19:37
どこも大変ですね・・
別会社だけど、ここにも未解決で建築始めた物件が
大型マンション建設は強行なんですね。

反対側のサイトで
ムキになってる1人が管理人のように書いて
購入者と思えるくらい 
これから一部こんな住人が住むのかなぁ・・?

ttp://sekidotown.jpn.org/
http://sekidotown.jpn.org/bordbord2/light.cgi


684 :品川プレイス不買:2006/09/01(金) 21:40:59
ヨコハマ市民環境会議、東急の責任逃れを批判
ヨコハマ市民環境会議は「事業者間の転売で大規模開発デベロッパーが責任逃れ」と題し、
東急の責任逃れを批判する。「京急や東急などの電鉄系大規模開発デベロッパーが、富岡・
能見台、美しが丘・あざみ野などにおいて、広範な緑・丘陵地を開発し、大規模な住宅団地
が建設されました。それらの第1種低層住居専用地域の斜面緑地が転売され、京急や東急と住
民との購入時の約束(緑地の保全・戸建住居地域の保持等)が反古にされ、責任を取ろうとも
していません」(ヨコハマ市民環境会議、横浜市長中田宏宛「要望書」2003年11月13日)。
ヨコハマ市民環境会議は、横浜市内の環境関連市民団体が集まり2003年1月に発足した 市民
団体の集合組織である。小さな市民団体だけでは解決できない全市的な問題を、市民の立場
から声を上げている。


685 :TOKYU REIT虎ノ門ビル不借:2006/09/02(土) 11:10:27
東急不動産の欠陥住宅
床下にも同様に以下のような施工不良による重大な欠陥がありました。
 @ ピアノ置き場所と指定されている場所が補強されていなかった。
 A 大引きの接合部に大きな隙間が空いており、金具が取り付けられていなかった。しかも、
その下に束がなかった。
 B 束と大引きの間には、隙間を埋める木片が差し込まれていた。
 C 炬燵を収容するために和室の大引きの太さを2/3も切り取っていた。
 D 大引きと束と根太を結びつける金具がなかったり、あっても釘が省略されていた。
 E 大引きを下半分切りとって、土台に接合していた。これは公庫基準違反である。
 F E項の切り取りにあたって、必要以上に深く切り込んでいた。そのために、裂け目が走
った大引きがあった。
 G 食堂の大引きすべてが、土台との接合部で2cm程度の隙間が空いていた。しかもその
部分に金具が装着されていなかった。
 これでは床がきしんだり、沈んだりするのも当然です。技術の未熟さは商売人の資格を疑
います。それ以上に、自らの未熟な技術が招いた不具合を認めようとせず、工事に欠陥はな
いと主張し続けた東急の姿勢は問題でした。
 生命の危険から、応急措置の必要性を感じたため、私たちは大工に補強工事を施してもら
いました。その結果主寝室の揺れはある程度静まり、天井のクロスの割れも進行しなくなり
ました。居間や食堂の床も安定してきました。しかし、床下の揺れは相変わらず続いていま
す。
 なお、東急に話を持ちかけなかったのは、今まで東急アメニクスにまともな対応をしても
らえなかった経験があったからです。案の定、東急が自分の非を認めたのは、交渉開始から
10ヶ月も後のことでした。


686 :東急南平台町ビル不借:2006/09/05(火) 23:38:58
東急不動産のアルス桜上水に建設反対運動
東急不動産のマンション「アルス桜上水」に建設反対運動が起きた。ア
ルス桜上水は世田谷区桜上水4丁目にあり、当初の計画名は「(仮称)
桜上水4丁目計画」である(2006年2月竣工)。建築確認は耐震強度偽装
を見逃したイーホームズが下ろした(eho.04.A-5536V-01号、平成17年1
月28日)。反対運動側はブログ「東急不動産(仮称)桜上水4丁目計画反
対」を立ち上げた。「東急不動産は、環境破壊を止めるべき!」と主張
する。説明会での「人を馬鹿にする、不誠実な態度」も指摘する。「こ
れまでの住民説明会で、ポケットに手を突っ込みながら、のけぞって不
誠実な対応許せません」。


687 :東急南平台町ビル不借:2006/09/06(水) 22:22:34
東急建設専務恐喝事件
東急建設の谷島文雄・専務取締役が右翼活動家から8千万円を恐喝された。
恐喝は昭和47年2月から3月にかけて起きた。右翼活動家(片岡哲哉ら)
は以下の理由で谷島専務を恐喝した。
谷島専務が東急建設の株式を五島昇社長よりも非常に多く持っている、
これは会社を乗っ取るという魂胆であるのではないか。
東急関係の系列の会社から多額のリベートを受け取り、自分の保身のた
めに関係の向きに贈っている。これは背信的な行為である。
右翼活動家は東急建設で専務に面会を強要した。自宅にも押しかけた。
さらに専務が難を避けてホテルに逃げ込んでいるのを追っかけて脅した。
これに対し専務は八千万円を支払った。一部は赤坂東急ホテル内で交付
した(昭和47年3月10日)。
谷島専務は商法違反(特別背任)容疑で捜査されている。昭和39年5月か
ら47年7月頃までの間に、下請会社である東亜コンストラクト株式会社と
の間に架空の工事の請負があったようにし、合計6723万9500円を簿外に
落として、会社に損害を加えたとする。これは起訴猶予で処理された。
また、谷島専務は、建設省の役人に対し贈賄をしたという疑いで検察庁
で調べられたが、これも嫌疑不十分ということで起訴されなかった。
東急建設専務恐喝事件は衆議院でも取り上げられた。大出俊議員は東急
建設の株式についての疑惑を指摘した。大出議員は質問に立っては与党
を厳しく糾弾、国会の審議を止めたため「国会の止め男」の異名をとっ
た。


688 :東急南平台町ビル不借:2006/09/07(木) 23:17:23
東急建設施工のエコテック産廃処分場に反対運動
東急建設と日本国土開発が施工する産廃処分場(千葉県海上町)に反対
運動が起きた。産廃事業者は株式会社エコテック(千葉市中央区)であ
る。産廃反対東総住民連絡会が反対運動を展開する。海上町は旭市、干
潟町、飯岡町と対等合併し、旭市となっている(2005年7月1日)。
周辺一帯は干潟百万石に続く豊かな農耕地帯と、銚子市の水道予備水
源・忍川の源流域に当たる。住民の九割以上が先祖伝来の豊かな井戸水
に頼って生活する農耕地帯である。銚子水道予備水源忍川は、流域農家
が農業用水などに今も利用している。エコテック最終処分場では取り扱
う産業廃棄物は燃え殻(焼却灰)や工場廃水処理後の汚泥等で、有害な
ダイオキシン・水銀等の重金属、PCB等の有機塩素化合物を多く含む。
1998年に海上町で千葉県内初の住民投票が行われ、反対が98%を占めた。
県は1999年に設置を不許可処分としたものの、2001年に設置を許可した。
一度は不許可にしながら一転して許可を与えた県産廃行政の審理の杜撰
さは明白である。住民らは千葉県に対して、産廃処分場許可取り消しを
求め、行政訴訟を起こした(2001年5月)。
株式会社エコテックに対しては、地元住民約440人が、処分場建設の工事
差し止めを求める仮処分を千葉地裁に申請した(2002年2月12日)。産廃
処分場工事・操業停止を求める本訴も起こしている。


689 :TOKYU REIT虎ノ門ビル不借:2006/09/09(土) 09:38:19
東急不動産「新宿余丁町計画」見直しを求める署名運動
余丁町住環境を考える会はインターネット上の署名運動を開始した(2006年9月7日)。
「東急不動産の「新宿余丁町計画」は、その建物の規模や構造からして、周辺住民の住環境
を壊すだけでなく、生存権そのものを脅かすものである。「地下室」の特例を用いて、第1
種中高層住居専用地域では普通ありえない容積率を達成しているが、周辺住民からの反対の
声の大きさを考慮すれば、容積率を本来の上限である150%に戻した計画へと修正する等、
規模を縮小する処置が取られて然るべき。ファミリータイプ住戸や駐車スペースにおいても
「条例上最小限」で良しとするのではなく、これらを十分増やすことにより、周辺住環境へ
の負担を減らす等の抜本的な改善が求められている。東急建設の示している工事プランにお
いても、工事車両の大きさ及び台数、稼動曜日等の面で、周辺住民にとって、受け入れられ
ない内容となっている。もちろん、東急不動産も東急建設も収益を必要とする企業であるこ
とは承知しているが、その収益をもたらす手段が余丁町で巨大地下型ワンルームマンション
を建設する以外に無いとは考えにくい。
よって、私たちは東急不動産及び東急建設に対し、進行中の「新宿余丁町計画」(巨大11
2戸ワンルームマンション建設)の即時中止及び近隣の住環境との調和を図った計画見直し
を、ここに強く要請する。」(陳情文)


690 :ノ門:2006/09/10(日) 09:25:23
とおきゅううううぅうぅぅぅ・・・・つぅぉおきゆぅううぅぅぅ・・・とっとっとっとおきゅうううーー

691 :東急建設幹部:2006/09/10(日) 14:06:44
東急建設幹部「リベート2千万円渡した」…福島県談合
 福島県発注の下水道工事を巡る談合事件で、
工事を受注した中堅ゼネコン「東急建設」東北支店(仙台市)の幹部が、
東京地検特捜部の調べに対し、
談合容疑で逮捕された空調設備管理会社社長の辻政雄容疑者(59)から、
「リベートを要求された」と供述していることが、関係者の話で分かった。
 この幹部らの供述から、同支店が辻容疑者に払ったリベートが計約2000万円に上り、
全額が現金だったことも判明。特捜部では、
リベートの使途などについて捜査を進めている。
 辻容疑者は、2004年8月の阿武隈川上流流域下水道整備工事の指名競争入札で、
地元建設会社大手「佐藤工業」(福島市)の会長・佐藤勝三容疑者(66)らと共謀し、
東急建設と佐藤工業の共同企業体(JV)に受注させるため、
他のJVと談合した疑いで逮捕された。
辻容疑者は、談合への関与やリベートの受領を否認している。
(読売新聞) - 9月10日3時15分更新

692 :TOKYU REIT虎ノ門ビル不借:2006/09/12(火) 20:35:29
東急不動産の脅迫回答
東急不動産は新宿区余丁町計画見直しを求める「住環境を考える会」へ回答文書で脅しをか
けてきた。構成メンバーを明らかにしろと要求する。構成メンバーを通知しなければ回答し
ないと脅しをかける。東急不動産は何らかの団体とやり取りする場合は常に構成員を確認す
るのだろうか。「住環境を考える会」側は「最後のほうなんて、ぶっちゃけ脅しですよ、あ
りゃ」と憤る。回答文書は東急不動産と総合監修の株式会杜サン・プレイシー、設計の株式
会社現代建築研究所、施工の東急建設株式会杜の連名で出された。
「「住環境を考える会」の構成メンバーの通知に関して、ご依頼申し上げます。弊社としま
しては、責任ある回答及び事業を進めるにあたって、話し合いの相手先にどなたが含まれる
かは、重要なことと認識しております。今後、構成メンバーの通知がなされない場合は、正
式回答が出来かねますことをご承知おきください」(住環境を考える会代表宛、東急不動産
株式会社「「(仮称)新宿区余丁町計画」に関する要望書(平成18年8月27日付)に対する回答
書」2006年9月8日)。


693 :ノ門:2006/09/12(火) 22:20:33
そりゃぁあんたが悪いよ。だって相手はとお×ゅうだよ。

694 :TOKYU REIT虎ノ門ビル不借:2006/09/13(水) 22:53:58
東急コミュニティー、町会の依頼を無視
東急コミュニティーは管理を受託するマンション所在地の町会からの依頼を無視した。マン
ション竣工当初より、町会は管理組合役員等から町会役員の選出を依頼していた。町会側は
管理人及び東急コミュニティー担当者に対し、管理組合に町会担当役員を出して欲しいと何
度も要請していた。しかしいつも「役員がまだ決まっていない」との回答で対応されなかっ
た。東急コミュニティーが管理組合側に依頼内容を伝えることもなかった。
築三年目に管理組合役員が町会役員から話を聞き、初めて真相が伝わった。町会役員から聞
いた内容を元に管理組合役員が東急コミュニティーに確認したが(2006年4月13日)、東急コ
ミュニティーは虚偽の回答をした。「役員の要請はしておりません。ただ、配布物等を預け
る方がいないため窓口担当者を決めて頂きたいとの事です」(東急コミュニティー東京東支
店・積田一志メール、2006年4月19日)。


695 :ブランズたまプラーザ美しの森グラシス不買:2006/09/15(金) 20:54:44
「大規模開発を手がける会社も含め、大手デベロッパーは、再開発の反動でもたらされる既存ビルの空室率の上昇に頭を痛める」(小路夏子「都心の隙間に咲く“規格外”住宅」日経ビジネス2006年9月11日号146頁)。


696 :ブランズたまプラーザ美しの森グラシス不買:2006/09/16(土) 13:47:25
東急ハンズ、レジ業務を他社に委託
東急ハンズはレジ業務を他社に委託する。東急ハンズは東急ハンズららぽーと豊洲店のレジ
業務を株式会社コマーシャルサービスシステム・ジャパン(千葉市花見川区)に請け負わせ
ている。コマーシャルサービスシステム・ジャパンは「急募!!オープニングスタッフ」と題
する求人チラシを豊洲近隣住宅に配布した(2006年9月15日)。東急ハンズららぽーと豊洲店
のレジ係は東急ハンズが雇用した人間ではないことになる。
コマーシャルサービスシステム・ジャパンのWebサイトでは自社を派遣会社と定義する。「私
ども株式会社コマーシャルサービスシステム・ジャパン(略称CSS・ジャパン)は、米国発の
サービス産業を側面からサポートする 日本初の『未来型人材派遣会社』です」。会社概要で
も「棚卸スタッフの派遣」「商品陳列作業スタッフの派遣」「軽作業スタッフの派遣」を業
務に挙げる。何れも派遣である。
実際は労働者派遣であるのに契約上、請負という形式をとったものを偽装請負(違法派遣)
と呼ぶ。これは職業安定法、労働基準法等に違反する。労働者派遣法は労働者保護について
規定するため、悪質な業者は労働者派遣法の適用を逃れる目的で偽装請負を行う。偽装請負
は違法な労働関係であるために労働者保護に欠け、使用者の責任が曖昧になって大きな弊害
が生じている。


697 :ブランズたまプラーザ美しの森グラシス不買:2006/09/17(日) 09:43:50
東急リバブル東急不動産が、マスメディア各社のスポンサー企業であるがゆえにこれらの問
題を大きく取り上げることができないとするならば、それはもはや報道機関としての体をな
さないと言わざるをえない。マスメディアが数々の被害が起きている事実を把握していたに
もかかわらず、被害実態を黙殺するならば、真実を国民に知らしめる機を遅らせ、より深刻
な被害を拡大させる結果となる。マスメディア各社が報道機関としての責任を果たさない限
り、東急リバブル東急不動産による被害は日々拡大し続けるのである。
日本新聞協会による新聞広告倫理綱領は「日本新聞協会の会員新聞社は新聞広告の社会的使
命を認識して、常に倫理の向上に努め、読者の信頼にこたえなければならない。」と規定す
る。また、放送法第1条第2号では「放送の不偏不党、真実及び自律を保障することによって、
放送による表現の自由を確保すること。」と規定する。しかし東急リバブル東急不動産を広
告主として迎えているような状況にあって、果たして現在の新聞各社が国民に対しこの理念
を貫き通していると胸を張って明言できるのであろうか。


698 :サンマークスだいにち不買:2006/09/18(月) 17:45:08
717 名前:名無し不動さん :2006/09/18(月) 00:04:21 ID:???
等級不動産も利バブルも
技術のことがわかる社員がほとんどいない
デベロッパーの癖に施工会社に丸投げ
いつもは東急建設を使っているから
値段をたたけないから、たまにほかのゼネコンを
使うと、足元を見てあこぎにたたく、やられた
ゼネコンは仕方ないから、突貫工事や作業員の
レベル低下を起こす。
利バブルは仲介から流れてきたやつばかりで
新築マンションの成り立ちやら管理の仕組みも知らない


699 :ブランズたまプラーザ美しの森カレンス不借:2006/09/19(火) 22:19:55
 当方の建築士から「子供だましの修理」との指摘を受けた「60cm
の添木当て」トラス補修が、東急では「万全を期した補修方法」であっ
たのです。
 次に、東急がどのような考えで、壁床調査の提案を行ったのか、私た
ちの考えを述べます。
 東急は壁床調査に関して「ご要望のありました、壁、床の調査におき
ましても、もし不具合があれば、上記補修工事に合わせて工事をさせて
いただくことを前提に、調査させていただきます」と回答しています。
 回りくどい表現ですが、要するに「補修工事の一貫として調査する」
と言っているのです。ということは、「調査は単なる工事の露払い役」
に過ぎません。これは、「補修工事を前提とする調査」よりも危険なこ
とに気付きました。


700 :パークホームズ志木ステーションファースト不買:2006/09/20(水) 22:18:49
横浜中華街でマンション建設禁止の協定が成立
横浜の中華街で、マンションの新設・増設を禁止する「街づくり協定」
が成立したそうです。中華街独特の景観を損ねないようにパチンコ店や
広告・看板なども原則禁止となるようです。
2004年に地下鉄みなとみらい線が開通して以来、マンション建設の
激戦区となり、「中華街の景観が損なわれる」と問題視する声も聞かれ
ていました。街づくり協定は、地域コミュニティのある種の結束の結果
なのでしょう。


701 :パークホームズ志木ステーションファースト不買:2006/09/21(木) 22:11:58
東急リバブル東急不動産に騙されるなPart2
723 :名無し不動さん :2006/09/20(水) 22:44:23 ID:D1DA/9ja
ここのコンフォリアっていう賃貸マンション
部屋の中に監視カメラ付いてないよね?
なんだかよくわからないものが部屋の中にある。
724 名前:港北センターヒルズ不買 :2006/09/21(木) 22:10:52 ID:???
東急不動産は恐ろしい会社ですね


702 :サンマークスだいにち不買:2006/09/23(土) 13:29:28
内閣府世論調査で自然保護最重要が多数派
自然保護を「人間の生活に最も重要」と考える人が、初めて「人間社会との調和を図りなが
ら進めること」と考える人よりも多数派になった。内閣府が9月11日に発表した「自然の保護
と利用に関する世論調査」で、このような結果が明らかになった。
内閣府はこの調査を日本国内で5年毎に実施しており、今回の調査期間は2006年6月22日から7
月2日までだった。無作為抽出された20歳以上の調査対象者から1834人が回答した。 自然保
護についての意識は、前回の2001年の調査では「最重要」が40.1%、「社会と調和」が56.8
%であった。今回はそれぞれ、48.3%、46.7%と逆転した。
自然に手を加えざるを得ない土木・建築工事の関係者は、工事の必要性や効果について地域
住民の理解を得ることや、工事中の不必要な自然破壊を防ぐことに、これまで以上に力を注
ぐことを迫られることになる(「自然保護、「最重要」が「社会と調和」を上回る──内閣
府調査」ケンプラッツ2006年9月15日)。


703 :パークホームズ志木ステーションファースト不買:2006/09/24(日) 16:17:58
湘南袖ヶ浜レジデンス建設工事で渋滞
湘南袖ヶ浜レジデンス建設工事は近隣道路の渋滞を引き起こしている。湘南袖ヶ浜レジデン
スが面する道路は工事関係者の車両等で大変混み合っている。マンション南面の外溝工事に
より、市道袖ヶ浜3号線が通行止めになった。これは2ヶ月近く継続する。また湘南袖ヶ浜
レジデンス建設に絡んだ下水道工事のために西側道路(袖ヶ浜7号線)も通行止めになった。
このため、迂回車両が住宅地の狭い通学路や普段は車の通行がなく子供が安心して遊べる私
道のような路地を徐行もせずに通り抜けることになり、付近は大変なことになっている。実
際、2006年9月16日の朝、迂回してきた乗用車と自転車の衝突事故が起きた。通行止めにする
場合は工事車両の誘導だけでなく、迂回車両の誘導や徐行と注意を促す方策を準備する必要
がある。売ったら売りっぱなしの東急不動産が近隣住民の生活を考えていないことは明らか
である。


704 :あすみが丘東・ミルクリークヴィレッジ反対:2006/09/25(月) 21:43:23
海側から見ると若宮大路は、“海から真っ直ぐに鶴岡八幡宮へと向かう参道として造られた”という解説が良く分かります。広い道幅と高低差のないフラットな歩道、点在する松並木が印象的です。

705 :あすみが丘東・ミルクリークヴィレッジ反対:2006/09/26(火) 14:05:40
平成15年2月18日、東急不動産から最後通牒
 平成15年2月18日に東急不動産代理人宇津呂弁護士からファック
スをいただきました。それによれば、「A様からご質問ないしご要求の書
面を頂戴致しておりますが、同「回答書」をもって当方の最終的な回答
とご理解いただけましたら幸いです」と、これ以上質問に答えることも、
交渉を継続する考えもないことを通告してきました。
 私たちには、東急最終提案「平成14年12月10日に回答された補
修案」に同意するか、しないか、の選択しか残されていません。
 これでは、外壁の安全性を確認する方法はなく、東急が提示した「平
成14年12月10日の回答」に対して、私たちの考えを表明し、交渉
を継続していくことが不可能になりました。ここに、話し合いによる円
満解決の道は完全に閉ざされたのです。
 私たちの権利を守るためには、司法手続きを通じて私たちの正当性を
主張していくしか、方法がなくなりました。それに必要な欠陥の事実を
把握するためには調査が欠かせませんが、その調査を東急は拒絶してい
ます。
 私たちは自衛手段として、自分たち自身で行いました。


706 :東急ハーヴェストクラブ那須反対:2006/09/28(木) 20:59:59
東京都渋谷区は9月21日、同区内で週単位や月単位で貸し出す短期賃貸マンションの
建設を規制する「渋谷区マンスリーマンション等建築等規制条例案」を区議会に提出
した。同条例案は、「短期間に入居者が入れ替わるマンションなどで、公序良俗に反
する利用や地域住民とのトラブルなどを防ぎ、良好な生活環境を維持するのが狙い」
(渋谷区)。


707 :ドレッセ美しの森セントヴェール反対:2006/09/29(金) 21:54:14
東急建設事件
35 名前:おかっぴき 投稿日: 2006/09/29(金) 14:23:42
まったくですね 知性はおろか道徳心つーか会社の倫理上に問題ありですね東急建設
は、今回の談合事件も主犯つーか大本でしょう二流の建設会社どころか犯罪人! な
んでほっぽとくんかね〜

36 名前:神宮前地元民 投稿日: 2006/09/29(金) 14:43:26
東急建設が最近作った神宮前6丁目の店舗ビル、あれ元々は新共済と専売公社の建物
があった土地で?東急はどうやって又いかほどで手に入れたんでしょうね〜調査して
みると、、、えぇっ!

37 名前:渡世人 投稿日: 2006/09/29(金) 15:38:18
東急建設はやくざ!とか出てたけど,ふざけた事言っちゃいけませんよ!やくざてぇ
のは義理はおもんじるし筋も通します!東急建設みてえな下種なんぞと一緒にしちゃ
いけませんぜ お兄さんがた!

38 名前:かたぎ 投稿日: 2006/09/29(金) 16:08:47
37渡世人さんへ スッキリ!す 広辞苑で下種(げす)を見てみたら
(心のいやしいこと、また、その者、ーーな根性、)って出てた、そう
まさしく東急建設にぴったりでです、げすね〜下種 下司 下衆、まさしく。


708 :ドレッセ美しの森セントヴェール反対:2006/10/01(日) 18:58:21
東急コミュニティー従業員、携帯電話を紛失
東急コミュニティー関西事業部(大阪府)勤務の従業員は会社貸与の携帯電話を紛失
した。紛失した携帯電話には3件の顧客氏名及び携帯電話番号、並びに30件ほどの東
急コミュニティー従業員氏名、携帯電話番号が登録されていた。暗証番号設定等のセ
キュリティーロックはかけられていなかった。
紛失したのは2006年年9月1日である。問題の従業員は午前9時10分頃、通勤するため大
阪市営地下鉄御堂筋線に梅田駅から乗車し本町駅で下車した。下車後、所持していた
携帯電話がないことに気付いた(株式会社東急コミュニティー「社員による携帯電話
の紛失に関するご報告とその対応について」2006年9月12日)。


709 :東急不動産不信:2006/10/02(月) 21:57:48
東急コミュニティー、顧客個人情報を紛失
東急コミュニティーが管理受託しているマンションにおいて、顧客個人情報書類が紛
失した。紛失したのは、東急コミュニティーが管理している東京都渋谷区内の66世帯
のマンションの区分所有者・居住者名簿である。区分所有者の方及び賃借人の方等、
計82名の氏名・部屋番号・電話番号が記載されていた(株式会社東急コミュニティー
「お客様情報書類の紛失に関するご報告とその対応について」2006年8月11日)。
東急コミュニティーの不誠実さは紛失後の対応にある。2006年7月9日時点で当該マン
ション勤務の管理員が名簿のコピーを紛失していた。しかし東急コミュニティーは紛
失を明らかにしなかった。東急コミュニティーが紛失を認めたのは区分所有者から事
実確認を求められた2006年8月3日以降である。区分所有者は、マンションの管理員室
で使用されていると思われる名簿のコピーを入手したとして、東急コミュニティーに
確認を求めた。書類には管理員の手書きのメモがあり、東急コミュニティーが流出元
であると判断できるものであった。


710 :東急不動産不信:2006/10/02(月) 23:32:31
福島県の談合はこれもまた某社かね

711 :クオリア神南フラッツ反対:2006/10/05(木) 17:31:44
陰謀は体裁よく隠されていたものの、現実にはそれほど複雑なものではなかった。
東急リバブル東急不動産の騙しの手口そのものは昔から変わっていなかった。
同じ材料にいくつも価格をつけ、それぞれ別個に請求し、うまく文書をでっち上げた。


712 :東急不動産不信:2006/10/07(土) 18:34:55
最近多いのは入居後、自宅の調査をしてほしいというもの。

 住んでみたらあちこちに不備が見つかり、
 修繕のお願いをしているが、事態は一向に改善されず
 どうしたらいいのか判らない方から悲痛な依頼がやってくる。


713 :五島慶太批判:2006/10/08(日) 19:18:34
東急不動産による近隣被害
被告東急不動産がマンション建設にあたり、近隣住民に配慮していないことは強引な
アルス建設工事から明らかであった。アルス建設工事の騒音、振動は近隣住民にとっ
て迷惑極まりないものであった。まるで鉄骨を放り投げているような騒音がしたこと
もあった。近隣住民から「もう我慢ならん!」と苦情が出たことも再三ならずあった。
これは井田真介証言でも言及されている。「近隣の方には振動等でかなりご迷惑かけ
て、境界が動いてしまうんじゃないかという懸念されるぐらい揺れて、お互い地盤が
悪いねということをお互いに認識したのは覚えています」(井田真介調書7頁)。
井田証言では地盤を原因とするが、近隣住民の不満は東急不動産の工事のやり方に向
けられていたのが実態である。少なくとも井田は2003年1月頃に工事の騒音の件で近隣
住民に謝罪に回っている。
居住者には無価値の物件を売りつけ、近隣住民には迷惑と紛争を持ち込む。東急不動
産の活動には何らの社会性も有益性もない。被告は社会に価値を提供しようとはしな
い、有害で悪質な企業である。


714 :東急不動産反対運動:2006/10/09(月) 15:21:17
原告が、この隣地所有者建物の新築に気付いたのは、アルス入居(平成15.10下旬)
後の平成16年6月、同建物の基礎工事をやってる頃(原告本人調書6頁、甲2−46頁、隣
地所有者証人調書14〜15頁)である。以来、原告は、一方で隣地所有者に事情を確認
するとともに、他方、被告側と、自ら購入取得したアルス301号室の住戸から日照・採
光、眺望・景観等を奪い去ることの明確な不利益事実の不告知の問題について、真相
を明らかにし、善処方を求めるため、あるいは文書で、あるいは面接するなどして折
衝を重ねたが、被告は全く不誠実な態度に終始した(その折衝経過については、原告
本人調書7〜8頁、甲42−52〜57頁、甲48−9頁、甲47−5〜12頁、甲26、甲28、甲30、
甲32、甲34、甲36〜38)。


715 :クオリア神南フラッツ反対:2006/10/12(木) 23:45:56
和歌山県出納長、東急建設の落札承認で逮捕
和歌山県発注のトンネル工事入札を巡り、大阪地検特捜部は、県庁から出納長の水谷
聡明(さとあき)容疑者(60)を任意同行し、競売入札妨害容疑で逮捕した(2006
年10月12日)。受注希望を取り次いだ大阪府河内長野市のゴルフ場経営会社元社長、
井山義一容疑者(55)も逮捕した。
調べでは、水谷容疑者は県発注平瀬・切畑両トンネル(ともに田辺市)工事の入札(2
004年11月10日)に際し、関西一円の土木工事で談合を取り仕切っていた大林組顧問
(64)から、それぞれハザマと東急建設に受注させると連絡を受け、談合と知りな
がらこれを承認した疑い。
ハザマ、東急の両社は、木村知事と親密な関係にあり、業者選定に影響力を持つ井山
容疑者に受注を希望した。井山容疑者が大林組顧問に希望を伝え、両社を落札予定業
者に決定したとみられる。両社は受注に成功した後、それぞれ井山容疑者に落札額の
約5%に当たる5900万円と6000万円を謝礼として支払っていた(「<和歌山
談合>県出納長ら5人逮捕 「官製」の解明急ぐ」毎日新聞2006年10月12日)。


716 :クオリア神南フラッツ反対:2006/10/13(金) 21:55:54
悪質商法封じ、都が消費生活条例に刑事罰
新手の悪質商法への対策として、東京都は業者に業務停止命令を出せるよう消費生活
条例を改正するとともに、罰金や懲役などの刑事罰を新設する方針を決めた。特定商
取引法の抜け穴を突いた手口に網をかける狙い。都によると、業務停止の行政処分権
限や刑事罰の規定を消費生活条例に盛り込むのは全国初。
都は2006年10月13日に出る消費生活対策審議会の答申を受け、まず12月の都議会に業
務停止命令を出す権限を設けた改正条例案を提出。刑事罰の規定は、要件を明確化し
たうえで追加する方針である(「悪質商法封じ、都が消費生活条例に刑事罰」読売新
聞2006年10月13日)。
既に「第19次東京都消費生活対策審議会部会 中間報告」において「改善命令及び業
務停止命令等の行政処分や罰則を検討」「指導中心から処分重視への方針の転換」が
述べられている(2006年7月27日)。
都や区市町村に寄せられた悪質商法に関する相談件数は2001年度に初めて10万件を突
破、2004年度には約20万件に上った。高齢者ばかりを狙った手口も目立ち、同年度の
平均被害額は100万円を超えている。


717 :クオリア神南フラッツ反対:2006/10/14(土) 15:41:06
分譲当時から同じ管理会社に業務を委託しています。
理事数名から、仕事が遅い、きちんとしていない、などと言われています。
私も同様に感じることがあります。
何度か、注意を促しましたが、反応は良くありません。
管理会社の業務遂行が適正でないのは、困りものです。
とりあえず、担当者だけでなく、支店や営業所の責任者にも
文書で注意をしてみてはいかがでしょうか?
また、契約書を良く見直すことも重要です。
効果がなければ、契約期間を見直すことが考えられます。
通常、定期総会終了と同時に契約を更新するパターンが多いのですが、
これだと、契約しないと翌日から住民が困ってしまいます。
これは、契約更新を定期総会終了から3ヵ月後くらいに変更することで
改善できます。
管理会社に管理組合の意思をはっきり表示できるからです。


718 :アンチ東急リバブル:2006/10/16(月) 20:49:55
東急不動産の強引なマンション建設に対し、各地でマンション紛争が発生している。
大勢の人達が無駄なエネルギーを浪費している。東急不動産のマンションの周囲では
悲しみや苦しみ、怨嗟や怨念が渦巻いている。いかなる理由があっても、原因となる
要素は取り除かなければなりらない。金儲けのための犠牲を当然と考え、犠牲になっ
ても仕方がないと諦める、そのような世の中にはしたくない。



719 :アンチ東急リバブル:2006/10/17(火) 20:47:35
新宿区環境建設委員会、東急不動産への指導を求める陳情を採択
東急不動産の「新宿余丁町計画」を批判する陳情が新宿区環境建設委員会で審査の上、
万条一致で採択された。東急不動産「新宿余丁町計画」に対し、代表長谷充康ほか6
41名は「東急不動産「余丁町ワンルームマンション建設計画」に関する陳情」(18
陳情第51号)を提出した(2006年9月13日受理、9月20日付託)。同陳情書は、住環境
を著しく損なう恐れのある「余丁町ワンルームマンション建設」を計画する株式会社
東急不動産に対し、近隣住民に対し説明会を開催し、真撃に聞く耳を持つ様指導する
ことを求めると共に、その要求に至った経緯を説明する。
新宿区環境建設委員会は2006年10月6日、同陳情を満場一致で採択した。採択によって、
東急不動産に「ワンルームマンション等の建築及び管理に関する条例」及び「中高層
建築物の建築に係る紛争の予防と調整に関する条例」の説明義務違反があったという
住民側の見解は認められた。今後、区は東急不動産に対し、説明義務の徹底を促し、
譲歩を引き出すよう努めることとなった。


720 :アンチ東急リバブル :2006/10/17(火) 22:19:23
東急不動産の強引なマンション建設に対し、各地でマンション紛争が発生している。
大勢の人達が無駄なエネルギーを浪費している。東急不動産のマンションの周囲では
悲しみや苦しみ、怨嗟や怨念が渦巻いている。いかなる理由があっても、原因となる
要素は取り除かなければなりらない。金儲けのための犠牲を当然と考え、犠牲になっ
ても仕方がないと諦める、そのような世の中にはしたくない。

721 :ザ・ガーデネスクシティ反対:2006/10/18(水) 20:15:55
東急ストア、過剰包装ワースト企業
東急ストアは過剰包装ワースト企業として批判された。ゴミ抑制のためには、野菜や
果物に過剰包装しない「裸売り」が有効だ。既に欧米では一般的な売り方となってい
る。日本の小売店を調査したところ、最も裸売り商品の比率が少ないのは東急ストア
で僅か6.7%であった。イオンの半分以下で、はっきりと取り組み状況に差が出た。ほ
とんどやる気が見られない結果である。
東急ストアの広報部(03-3717-2317)は裸売りに消極的であることについて、顧客の
家族構成に責任転嫁した。広報担当の佐藤氏は以下のように答えた。「鷺沼店のよう
に家族構成が多い地域がございます。そのような店舗では、まとめて買う方が多いと
いう事で裸売りしている商品を少なくしています」。
記者は東急ストアの対応を以下のように評価する。「会社として推進しているが、ま
だ具体的な数値目標や期限が決まっていない、という。要するに口だけで、本気でや
るつもりはないということ」(朝倉創「野菜・果物の「裸売り」ワースト企業は東急
ストア」MyNewsJapan 2006年10月18日)。


722 :ザ・ガーデネスクシティ反対:2006/10/19(木) 22:39:35
東急百貨店偽造ギフト券、4日間で1000枚以上も出回る
東京都渋谷区の東急百貨店本店と東横店など都内と横浜市内の東急の7店舗で2006年1
0月11日から14日にかけて、偽造とみられる額面1000円のギフト券計1111枚が使われて
いたことが判明した。僅か4日間のうちに1000枚以上も使われたことになる。
東急百貨店から被害相談を受けた警視庁渋谷署は、偽造有価証券行使の疑いもあると
みて調べている。長野市のながの東急百貨店でも同様の被害があり、長野中央署に届
けたという。
偽造ギフト券は現在は発行していない古いタイプ。本物よりも色が薄く、裏の文字が
滲んでいる(「4日間で1000枚!「東急」で偽造ギフト券出回る」広島ホームテレビ20
06年10月19日)。
東京・渋谷の東急百貨店本店では、170枚が見つかっている。吉祥寺店(東京都武蔵野
市)、まちだ店(東京都町田市)、いずれも横浜市にあるたまプラーザ店と港北東急
店、日吉東急店で見つかった。食料品などの商品購入の際、支払いで使われた。なが
の東急百貨店でも同様の券が使われていたとみられる(「東急百貨店で偽造ギフト券
が使われる」日刊スポーツ2006年10月19日)。


723 :ザ・ガーデネスクシティ反対:2006/10/20(金) 22:08:38
アトラス設計の渡辺社長を応援するスレ!
604 :(仮称)名無し邸新築工事 :2006/09/24(日) 23:14:18 ID:CnxsQWRA
++++++++++++++++++++
あと前にも書かれていましたが、アトラスの渡辺さんが、一級建築
士を持っていないというのは本当ですか?もしそうだとすると今の国交省の認識
(下請けである構造設計者も一級建築士でないと違法)では凄いスキャンダル
となるのですが。今、彼は偽装の第一発見者ということで、自分の設計した
マンションの販売会社主催の講演会によく引っ張り出されているようです。
もし一級建築士を持っているなら、逆に名誉棄損になっちゃうので注意をお願
いいたします。
++++++++++++++++++++
敢えて言うまでもないのだが、渡辺氏は1級をもっていない、当然に建築構造士
でもない。故に、JSCAの会員にもなれない。これは事実である。
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆


724 :ザ・ガーデネスクシティ反対:2006/10/21(土) 14:56:44
藤田東吾社長GJだけど、大丈夫かいこんなに爆弾発言して。
きっと身辺は佐賀しいだろうね。

725 :ザ・ガーデネスクシティ反対 :2006/10/21(土) 21:20:33
等級

726 :クオリア神南フラッツ反対:2006/10/22(日) 17:53:44
東急建設、佐藤栄佐久前知事の選挙資金を渡す
東急建設は福島県知事選1カ月前の2004年8月、佐藤栄佐久前知事の選挙資金として、実弟の
佐藤祐二容疑者に300万円を渡していた。工事受注の謝礼として実弟が受けたとされる数百万
円とは別で、東急側と実弟はともに、東京地検特捜部に授受を認めている。業者側から前知
事にあてた資金提供が判明したのは初めてである(「<福島談合>東急建設、実弟に知事選
資金300万円」毎日新聞2006年9月30日)。
東急建設の東北支店元副支店長・門脇進容疑者は東京地検特捜部の調べに対し、談合の仕切
り役だった会社社長・辻政雄被告から受注調整の見返りに、「知事の選挙資金」名目で現金
を要求されたと供述した。東急建設東北支店は受注紹介料等の名目で出金していた(「辻被
告、東急建設に「知事選資金」要求…福島談合」読売新聞2006年10月3日)。
入札前日の2004年8月19日には知事選が告示され、県政史上初の5選を目指す佐藤前知事と、
無所属の新人候補の一騎打ちとなった。投開票は入札から約半月後の9月5日に行われ、前知
事が約58万票の大差で圧勝した。知事実弟の佐藤祐二容疑者は選挙資金集めにかかわってい
たことが既に判明している。


727 :クオリア神南フラッツ反対:2006/10/25(水) 21:32:49
個々人の苦悩こそが真実を語る。被害者の苦しみはいかに深いか、原告は権利を回復するた
めに、どれほどの労苦を強いられるのか。これらは通常、中々報道されない。傍観は見殺し
に等しい。瀕死の状態にあるのを見殺しにしても良いだろうか。被害者の艱難辛苦を本サイ
トを通じて知ってもらうこと自体に大きな意味がある。東急リバブル東急不動産不買運動の
筋を曲げない、真っすぐな発言が東急リバブル東急不動産の醜悪さを炙り出す。

728 :名無電力14001:2006/10/26(木) 02:06:30
東急の福島県の内部情報や政治家の政治献金の情報を流す?エクセルだから圧縮しとくわ。

729 :クオリア神南フラッツ反対:2006/10/26(木) 21:11:30
ぜひ、流してください

730 :ザ・ガーデネスクシティ反対:2006/10/28(土) 07:43:03
禿同

731 :クオリア神南フラッツ反対:2006/10/28(土) 21:24:31
ぜひ流してください。

732 :クオリア神南フラッツ反対:2006/10/29(日) 18:13:26
東急リバブル東急不動産の詐欺的商法を盲目的に支持している人へ
今まで東急リバブル東急不動産の詐欺的商法に依存してきたため、詐欺を認めることは今ま
での自分が間違いだったことを認める意味になる。自分を否定したくないから詐欺を認めな
い。素直になるべきである。一時的な苦しみを味わうが、否定し続ければもっと苦しむこと
になる。
東急リバブル東急不動産が消えても誰も悲まないが、東急リバブル東急不動産不買運動がな
くなると悲しむ人はたくさんいる。


733 :東急リバブル不買:2006/11/02(木) 21:41:17
瑕疵補償費急増でゼネコンの収益圧迫
竣工引き渡し後に発生した瑕疵に伴い、ゼネコンが補修する費用(補償費)が膨らんでいる。
補償費の大部分は、民間建築工事が原因と見られる。土木から建築へのシフト、クレームの
多いマンションの売上増が原因と考えられる。一方で価格競争の激化や技術力の低下が品質
の悪化につながっている面がある。グランドステージ東陽町等の構造計算書耐震強度偽装物
件はその象徴である。
補償費の増加は、収益を圧迫するだけでなく、企業ブランドにも直結する問題だけに深刻で
ある。補償費の急増はゼネコン各社の決算からもみてとれる。完成工事の責任補修に備え、
過去1−3年間の補修実績をベースに算定し、計上するゼネコンが多い「完成工事補償引当
金」が完成工事高の伸びを上回るピッチで増えている。


734 :これも東急:2006/11/03(金) 16:33:27
和歌山知事辞職、談合事件の端緒は1枚のメモ
和歌山県の木村良樹知事を辞職に追い込んだ談合事件の端緒は、
1枚のメモだった。
7月中旬。大阪地検特捜部は大阪府阪南市発注の汚泥・し尿処理施設の談合に絡む汚職事件の関係先として、
準大手ゼネコン「ハザマ」大阪支店などを捜索。押収したメモには、
「井山氏に5900万円」との記述があったという。
ハザマは、同県発注のトンネル工事を落札できるよう、
木村知事と親しい元ゴルフ場経営、井山義一被告(56)に依頼、
井山被告が元県出納長の水谷聡明(さとあき)被告(60)に
同社の受注を働きかけた。5900万円は、こうした受注工作の謝礼だった。
だが、ハザマと中堅ゼネコン「東急建設」から井山被告に渡った計1億1700万円の使途は、つかみきれていないという。
(読売新聞) - 11月3日16時13分更新

735 :ブランズ大宮宮原サンマークス反対:2006/11/05(日) 14:06:49
東急建設大阪支店副支店長、和歌山談合で在宅起訴
大阪地検特捜部は東急建設大阪支店の谷本治副支店長(59)を競売入札妨害罪で在宅起訴し
た(2006年11月1日)。東急建設は口利きの謝礼として元ゴルフ場経営井山義一容疑者に現金
約6000万円を渡した。東急建設担当者は「知事と親しいので金を渡せば受注できると思っ
た」と供述する(「「知事親しい」と工作依頼 元経営者に、東急建設」東京新聞2006年11
月3日)。
和歌山県発注の「国道168号(仮称切畑1号トンネル)道路改築工事」を東急建設中心の共同
企業体(JV)が受注後、井山容疑者が「受注額の5%をくれ」と要求した。東急建設担当者は
大阪支店内で謝礼として、受注額の約5%に当たる現金約6000万円を2回に分けて直接井山
容疑者に手渡した。
井山容疑者は入札前、ハザマ非常勤顧問の丸岡紘一(64)と東急建設大阪支店営業部の谷本
治の両被告の依頼を受け、談合仕切り役とされる大林組顧問・日沖九功(ちかのり)被告に
両社のJVが受注できるよう要請。日沖被告を通じて水谷容疑者の同意を取り付け、両社のJ
V受注が実現したとされる。日沖被告は関西一円の土木工事を仕切る談合組織「池田会」を
主宰していた。


736 :またも東急:2006/11/05(日) 17:40:30
東急東急って記事が多いな。さすがの●企業。

737 :ブランズ大宮宮原サンマークス反対:2006/11/07(火) 20:47:54
和歌山県、東急建設を1年間指名停止
和歌山県は競売入札妨害罪で大阪支店副支店長が大阪地検特捜部に起訴された東急建設を200
6年11月3日から1年間の指名停止処分とした(2006年11月2日)。同じく顧問が起訴された大
林組を11月2日から1年間の指名停止処分にした(「和歌山県、大林組・東急建設を1年間の
指名停止に」読売新聞2006年11月2日)。


738 :ブランズ大宮宮原サンマークス反対:2006/11/11(土) 13:59:08
江東区、東急不動産物件の構造設計者に不審感
東京都江東区は東急不動産物件「アルス東陽町」の構造設計者に不審感を表明した。無資格
のアトラス設計・渡辺朋幸代表が東急不動産物件「アルス東陽町」の構造計算者である件に
つき、江東区都市整備部建築課構造係の稲岡氏から居住者に回答が出された(2006年11月6
日)。
江東区はアルスの構造設計者はアトラス設計・渡辺朋幸ではなく、竹内久・一級建築士でな
ければならないとする。しかし実際にアルスの構造設計を行ったことは無資格の渡辺朋幸で
ある。これは株式会社昇建築設計事務所自身が認めていることである。江東区の問い合わせ
に対し、昇建築設計事務所の金井照彦代表は「竹内久が構造設計者」と回答したとされるが、
これは偽りである。昇建築設計事務所はアトラス設計に対し、構造設計を委託している。工
事監理報告書等から渡辺朋幸代表自身が構造設計を担当したことは明らかである。
昇建築設計事務所としては「無資格者の渡辺朋幸が構造設計者です」と開き直ることはでき
ないため、「本来、竹内久と記載すべきところを渡辺朋幸と記載してしまった」と記載上の
ミスに矮小化させようとしている。しかし無資格の渡辺朋幸が構造設計を行った事実は曲げ
られないため、構造設計者を昇建築設計事務所が主張するように竹内久とするならば、竹内
久は一級建築士資格の名義貸しをしたことになる。昇建築設計事務所及び建築主である東急
不動産の違法性は益々濃厚となった。


739 :東急不買:2006/11/11(土) 19:04:57
等級買う香具師は同等

740 :ブランズ大宮宮原サンマークス反対:2006/11/12(日) 13:05:16
【新宿余丁町計画】東急不動産の脅し
東急不動産は「我々と合意できないと、もっと酷い業者に土地を売り渡すかもしれない。そ
うしたらこんな調停などは無しで、勝手に建てるだろう。そういう業者はいっぱいいますか
ら。」と、脅しめいた発言をした。住民側は「これは立派な脅迫になるのでは?言うこと聞
かないと(事業計画を失敗させると)、腹いせにわざわざ悪徳業者に売るとでもいうのでし
ょうか」と憤る。しかし東急不動産の悪質さは群を抜いている。東急不動産よりも悪質な業
者を探すのは困難である。
そもそもトラブルなくマンション建築計画を承継することは非常に困難である。まして近隣
から反対運動が起きている物件ならば買い手として大きなリスクを負う。藤和不動産の東陽
一丁目マンション新築工事は手抜き工事が反対派住民に見破られて頓挫した。藤和不動産は
前田興産に転売したが、反対運動は継続し、工事に着工できない状態である。
東急不動産自身、康和地所から転売を受けたリリーベル東陽町サーモスでは失敗している。
近隣住民の要望を購入者に伝えなかったため、販売後トラブルになった。購入者は消費者契
約法第4条第2項に基づき、売買契約を取り消し、裁判では東急不動産に売買代金返還が命ぜ
られた(東京地裁平成18年8月30日判決)。余丁町計画近隣住民の会との交渉が不調に終わっ
た場合、新宿余丁町計画を承継することは事業者にとって大きなリスクである。東急不動産
の脅迫発言は文字通り脅しでしかない。


741 :東急不買:2006/11/12(日) 21:07:19
討究をこの世から抹殺すべし

742 :名無電力14001:2006/11/14(火) 23:31:46
東急不動産、東急ハンズ再建報道あるも株価下落
東急不動産(8815)の株価が下落した。前週末終値比17円安の1059円である(「東急不動産
が反落、東急ハンズの本格再建に乗り出すと報道も反応薄」兜町ライブニュース 2006年11月
13日)。同社が不振が続く専門店子会社、東急ハンズの本格再建に乗り出すと報じられてい
るが、反応に乏しい。


743 :http://blog.goo.ne.jp/hedo:2006/11/18(土) 13:32:03
東急不動産のマンションってどうですか?@マンション掲示板
No.86 by ななし 06/05/06(土) 18:07
アルス松井山手が環境良く、駅から5分なのに、売れ残ってるのはなぜなんでしょう。
100戸中 10−20売れ残ってるとの事。 ちなみに向かいのファインパーク(京阪不動産)は完売でキャンセル待ちらしいのに

No.87 by 匿名さん 06/05/07(日) 18:27
>>86
狭い土地に棟を詰め込み過ぎ

No.96 by 匿名さん 06/09/06(水) 01:01
いま東急リバブルのグランブルー鷺ノ宮を検討していましたが、なんだかいやになってきました
営業も資料渡すだけで、詳しく説明なく、ローンは銀行から説明で、インテリアはインテリア業者から説明でって・・・・正直腹立たしい。 そこは南傾斜で、地下2階地上3階建てなのですが、(地下2階は駐車場)どうでしょうか・・・・

No.103 by 匿名さん 06/11/13(月) 00:58
この会社は特に関西で売り逃げピカイチ!って呼ばれてるの会社ですね。
かなり住民ともめて裁判とかよくやってますね。


744 :http://blog.goo.ne.jp/hedo:2006/11/19(日) 14:22:16
ブランズ平和台
No.188 by 匿名さん 06/10/28(土) 17:10
駐車場の書類が届きましたが、配置図と料金表とが間違っていますよ!!!
例えば地上上段37番なのに、料金が16000円になります。
東急コミュニティさん、もう少ししっかりして下さい。
No.190 by 匿名さん 06/10/29(日) 14:33
188番さんに激しく同感です! そうなんですよ。 東急コミュニティさんって入居する前ですが印象悪いです。 うちもトラブルありましたよ。
No.197 by 匿名さん 06/11/03(金) 12:25
本当に、東急コミュニティさん、ちぐはぐですね。
駐車場の件は、「間違いがあるといけないため、抽選結果は
電話でお答えできない。書面で抽選結果をお知らせします」
の一辺倒だったなのに、肝心の書類が間違えているようでは・・・。
これからの書類もきちんとこちらで確認しなければと思っています。


745 :http://blog.goo.ne.jp/hedo:2006/11/20(月) 22:21:26
イーホームズ藤田東吾社長がセブテックの耐震強度偽装関与を告発したことに対し、反発す
る声が出ている。セブテックが構造計算した物件の資産価値が低下するとする。しかし藤田
東吾社長が告発する以前から、セブテックが鉄筋を減らす経済設計をセールスポイントとし
ており、インターネット上では安全性に対する不安の声が上がっていた。耐震強度偽装事件
とセブテックについてインターネットで調査していたたならば、藤田東吾告発以前から、セ
ブテックが構造計算した物件に対し不安感を抱いてもおかしくない状態であった。


746 :ブリリア六甲アイランドブランズリビオ反対:2006/11/22(水) 21:44:43
中古マンションは御存知のように、法律で決められた
   欠陥保証が全くと言っていいほど無いので、購入時は、本当に
   気合を入れて、至る所要確認です。


747 :ブリリア六甲アイランドブランズリビオ反対:2006/11/23(木) 13:51:49
Yahoo!掲示板 - 8879(東急リバブル)
東急バブル破裂 2006/11/20 9:39 [ No.1590 / 1597 ]
パチン!
Re: 東急バブル破裂 2006/11/20 22:45 [ No.1594 / 1597 ]
東急リ"バブル"崩壊!!

東急建設のヘタウチが 2006/11/11 15:10 [ No.5221 / 5241 ]
電鉄本社や不動産にまでイメージダウンをもたらしていないか心配、ほとぼりのさめるまで辛抱かな。(建設、土木業界ではみな同様、政界も同様のこの国。問題なのはお偉いさん方の人格の劣化、ムムム。。。。)

Re: ■東急電鉄、また大遅延■ 2006/11/14 22:38 [ No.5225 / 5241 ]
東急電鉄社長 越村敏昭に告ぐ。
電鉄会社が公な存在であることを少しでも自認するならば、
目先のわずかな利益に頓着せずに
地域住民の利便性や快適性の確保にリソースをもっと割け。
(6ドア・座席格納車両への早急な全面切替えなどいろいろ打つ手はあるだろうが)
日経新聞のインタビューで嬉しそうに利益の話などするな、
大馬鹿者!
お前は自分の利益しか考えない人間のクズだ。
しかし、お前の取り巻きにはさらに無能なやつが多い。
>一流サラリーマンか!たいした鼻息だね。まっ、これから寒くなるが”一流品のコート”のすそや鞄をはさませないようにな!
>1000人の中の1人のドアートラブルで列車は点検遅れとなる。尤も、わざといじわるする人間も多いいまどき日本だが!!
まずは貴様の身の周りのYesマンをすべて切れ。
そしてお前が鉄道事業に関わっているという自負が少しでもあるのなら
命を懸けて東急鉄道の酷い運行状況を改善せよ!
それができなければ今すぐ去れ。
健闘を祈る。


748 :名無電力14001:2006/11/24(金) 21:54:08
うちの近くの森を切り開いて東急が商業施設つきマンションを建設する気らしいのですが、
そのマンションが出来ると森の向こうの大通りとこちら側が通路でつながってしまい、駅からのショートカットとなって
家の前の道を通学路や買い物客らの抜け道にされるのが目に見えているので困っています。

特に通学路にされた場合、車がすれ違うのがやっとの生活道路に毎朝夕500人以上が通るような事態が予想されます

どうにかこれを阻止または大きく緩和する手立ては無いでしょうか?
どこかでそういうことを防止する政策や都市計画を立てている場所は無いでしょうか?
ばたそういうことを専門にしている団体でもあれば教えて欲しいです。


749 :ブリリア六甲アイランドブランズリビオ反対:2006/11/24(金) 22:17:37
反対運動を起こし、ホームページを開かれたらどうでしょう

750 :名無電力14001:2006/11/24(金) 22:58:11
もちろん反対運動はしますから、その根拠となる材料がほしいのです。

751 :ラ・ビスタ宝塚レフィナス反対:2006/11/26(日) 14:33:42
地元の市会議員などが主催している相談会で相談されると紹介してくれると思います

752 :名無電力14001:2006/11/26(日) 22:55:08
要するに自分で出せる知識は何もないのか

753 :名無電力14001:2006/11/27(月) 22:22:32
本当に団体を知りたいのでしたら検索すれば沢山出てきます。

754 :748:2006/11/28(火) 05:17:12
>>751 >>753
地元の市会議員の相談会は存在しないようです。
検索はしていますが、なかなか欲しい情報が出てきません。
そのたくさん出てくるという検索ワードを教えてもらえませんか?
あと>>748にも書きましたが、政策や都市計画についても何も情報はありませんか?
自力でも調べていますが、このままだと1月の期限までにまとまらない可能性があるので
ご助力を願えればと思い質問した次第です。

>>752は私ではありません。念のため。

755 :東急不動産不買:2006/11/28(火) 21:25:56
建築・都市よろず問題相談所はどうでしょうか

756 :748:2006/11/28(火) 21:57:49
>>755
ありがとうございます。読んでみます。

757 :東急不動産不買:2006/11/29(水) 23:11:15
どういたしまして

758 :http://blog.goo.ne.jp/hedo:2006/11/30(木) 22:38:29
758

759 :名無電力14001:2006/12/02(土) 12:30:22
自分の属している空間を守ることは、その中にいる人々を大事に思い、愛することと同じこ
とである。自分達の生活と権利を守り、後世に住みよい環境を残していかねぱならない。私


760 :名無電力14001:2006/12/04(月) 21:46:07
東急グループじょうてつ、荻島問題のテクノ設計に設計監理
東急グループの株式会社じょうてつ(札幌市豊平区)は株式会社テクノ設計事務所(札幌市中央区)に新築マンションを設計監理させた。株式会社テクノ設計事務所は無資格の荻島設計に構造設計を下請けさせた設計会社である。
実際にテクノ設計事務所が設計者となった「シティハウス福住公園通」「パークスクエア発寒駅前メイプルサイド」は「耐震性に疑問が生じた」として販売が中止された。
株式会社じょうてつのテクノ設計事務所設計物件は以下の通りである。
・ドエルアイム平岸
・ドエルアイム東札幌:東急建設株式会社施工、第ERI04038227号(平成16年12月8日)
・ドエルアイム学園の杜:西松建設株式会社札幌支店施工、第ERI04043904号(平成17年1月25日)、第ERI05007989号(平成17年3月29日) 。
西松建設はアップルガーデン若葉駅前の施工会社である。アップルガーデン若葉駅前はイーホームズ藤田東吾社長が構造計算書の偽装を告発し、工事が停止している。
ドエルアイム東札幌とドエルアイム学園の杜は日本ERIが建築確認を下ろした。販売が中止された「シティハウス福住公園通」「パークスクエア発寒駅前メイプルサイド」も検査機関は日本ERIであったが、耐震性の問題を指摘せずに建築確認した。


761 :ヒルズシティ枚方公園反対:2006/12/05(火) 22:17:24
761

762 :ヒルズシティ枚方公園反対:2006/12/06(水) 21:36:02
茨城県議会では談合に関与した東急建設への発注が批判された。「全国で問題になっている
談合企業の追及です。九月県議会で、福島県の談合事件にかかわった東急建設と、自民県議
などのファミリー企業がJV(共同企業体)を組んで受注した、橋梁(きょうりょう)工事
請負契約の議案が提出されました。与党だけの土木委員会は全会一致で可決。そこで日本共
産党の大内県議は本会議の反対討論を通告しました。通告しただけで県は急きょ議案を撤回
しました」(「オール与党と共産党の対決」しんぶん赤旗2006年12月6日)。


763 :クオリア神南フラッツ反対:2006/12/08(金) 22:23:31
> 今朝は寒いです。今年は温かくて助かっていたのですが。
> 今は道路にうっすら雪が残っています。週間天気予報では
> 毎日雪マークがいます。遂に積もりますか。自転車はもう乗れない
> 季節なので、朝は5分は早く出るようになりました。
> ほんの少しなのですが、まだ毎朝大あわてです。


764 :ブランズ甲子園一楽荘反対:2006/12/10(日) 12:14:12
ブランズ平和台、斜線制限に抵触
ブランズ平和台が斜線制限に抵触していることが判明した。コンクリート造の塀の高さが、
斜線制限緩和に関する規定に抵触する。東急不動産も施工者の青木あすなろ建設も斜線制限
緩和に抵触した状態で工事を進めた。第三者検査機関の工事完了検査で指摘されて始めて対
応した。東急不動産が気付かなかった事業者失格であり、知っていて隠していたならばやは
り事業者失格である。
東急不動産は内覧会当日は紅白の幕を張り巡らせて、斜線制限緩和に抵触する塀を隠してい
た。かえって内覧会は怪しい雰囲気となった。裏で東急不動産が何かを画策していることを
強く印象付けた。


765 :甲子園一楽荘:2006/12/10(日) 16:39:48
建築・都市よろず問題相談所
がんばれ

766 :シグマ八丁堀ビル不借:2006/12/12(火) 22:55:54
東急不動産株主・取引銀行へのアプローチ
東急リバブル東急不動産不買運動は東急不動産の主要株主(機関投資家)及び取引銀行への
アプローチを開始する。東急リバブル東急不動産の騙し売りは宅地建物取引業法違反(重要
事項不告知)による行政処分(営業停止、宅地建物取引業免許取り消し)という大きなリス
クを抱えている。既に東京地裁は東急不動産(販売代理:東急リバブル)の不利益事実不告
知を認定した(平成18年8月30日判決)。
東急不動産の業績低迷や倒産によって、東急不動産の主要株主や取引銀行となっている金融
機関に影響がないのかという点がポイントである。消費者にとっては東急不動産の破綻によ
って金融機関にも影響が及ばないか、自分達の預金や保険契約は大丈夫なのかという点が関
心事である。
これは迷惑でも何でもない。破綻する金融機関と取引した個人の自己責任が問われる時代で
ある。消費者は自ら情報を集めなければならない。日本国政府もそれを求めている。金融機
関が「仮に東急不動産が倒産しても大丈夫」と回答し、信頼できるならば預金すればいい。
何も考えていない金融機関と心配になったら、他の金融機関に資金を移すべきである。
東急不動産の主な取引銀行は中央三井信託銀行、三菱UFJ信託銀行、みずほコーポレート銀行、
三菱東京UFJ銀行、住友信託銀行である。
東急不動産の主要株主は以下である(第74期報告書13頁)。
東京急行電鉄株式会社
日本マスタートラスト信託銀行株式会社(信託口)
日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社(信託口)
日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社(中央三井信託銀行退職給付信託口)
第一生命保険相互会社
日本生命保険相互会社
シー エム ビー エル エス エー
リ・ミューチャル ファンド
日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社(信託口4)
住友信託銀行株式会社(信託B口)
資産管理サービス信託銀行株式会社(信託B口)


767 :シグマ八丁堀ビル不借:2006/12/14(木) 21:51:51
東急不動産と耐震強度偽装事件
耐震強度偽装問題は多くの市民を不安にさせたが、東急不動産は別次元の悩みを抱えている。
偽装発覚後、民間検査機関や自治体に既存物件の再検査等の依頼が殺到している。この状況
に対し、東急不動産の植木正威社長は検査機関が新規分譲分の検査に手が回らず、検査の遅
れを懸念する。「物理的な限界で遅れが出かねない」と語る(「耐震偽装、マンション販売
に影」日本経済新聞2005年12月13日)。
住民の多くが生命財産の不安を抱く中で、自社の金儲けしか考えない身勝手な見解である。
極めて独り善がりの非常識な見解である。トップの言葉は重い。東急不動産の体質を示して
いる。建築主として、社会的責任を果たす気持ちが希薄なことだけが空しく伝わってくる。
収益を生み出すことにしか建築に価値を見出していない。全国で国民の不安、被害者の嘆き
が天を圧している。しかし東急不動産は自己の異常さに気付いていない。
企業トップとしての見識を疑う。ヒューザーのオジャマモン小嶋進社長や東横インの西田憲
正社長に匹敵する悪い意味での名物社長となりそうである。ほんの一言で植木正威という人
格が見透かされ、記録され、おそらくは半永久的に晒され続ける。これは個人としては、企
業経営に失敗したという烙印を押されるよりも辛いことである。「植木正威は人間的に大し
たことがない」と判断され、その証拠が公開される。


768 :名無電力14001:2006/12/16(土) 18:50:46
> 昨夜ウォーキングをしていたところ,公園の街頭が消えるとともに,
> 雨上がりの星空が臨めました。
> 雨上がりだったので,余り明るくは無かったのですが,
> なんだか壮大に感じてしまいました。
> 冬の星空って素敵ですね。(^^;


769 :名無電力14001:2006/12/17(日) 16:24:41
耐震強度偽装マンション住民、消費者契約法違反で4億円請求
浅沼良一・元二級建築士による耐震偽装問題で、強度不足が明らかになった分譲マンション
(札幌市中央区)住民が、住友不動産(東京)に売買契約の取り消しと購入代金の返還など
総額約4億1000万円の支払いを求め、年内に札幌地裁に提訴する。耐震基準を満たして
いると説明したのは消費者契約法違反(不実告知)にあたるとして、偽装した元建築士では
なく、売り主の責任を問うことにした。免許取り消しとなった札幌市の浅沼良一・元二級建
築士が構造設計を請け負い、耐震データを改竄していた。元建築士がかかわった強度不足マ
ンションの住民が提訴するのは初めて。
提訴するのは、平成16年に札幌市中央区に完成したマンション(15階建て)に住む14
人。市内の設計事務所が浅沼元建築士に構造計算を発注した。市の調査で、強度が基準の8
6%しかないことが5月に分かった。住民側によると、住友不動産は費用を負担し補強工事
をすると提案、販売代金の返還要求には応じていないという。住民側は、購入前に住友不動
産がパンフレットで「新耐震基準に基づく安心設計」と虚偽の説明をしたと主張する(「耐
震偽装のマンション住民、住友不動産に4億請求へ」産経新聞2006年12月16日)。
消費者契約法の先例として東急不動産に売買代金の全額返還を命じた東京地裁平成18年8月30
日判決アルス東陽町事件がある。東急不動産の騙し売り(不利益事実不告知)を認定した判
決である。悪徳不動産業者は補修や賠償で済まそうとするが、居住者にとっては気休めにも
ならない。補修や建て替えで二重ローンに苦しむ姉歯物件住民の苦境を踏まえれば一目瞭然
である。問題物件の契約は取り消し白紙に返す形での解決が今後は主流になる。


770 :名無電力14001:2006/12/19(火) 21:45:28
ブランズ宮崎台オンザテラスの欺瞞
ブランズ宮崎台オンザテラスのマンション名には宮崎台とあるが、住所は川崎市宮前区東有
馬二丁目である。東急田園都市線宮崎台駅までは東急不動産の宣伝資料上でも徒歩16分もか
かる。しかも坂がある。それにもかかわらず、宮崎台駅より徒歩圏を謳う。しかも近隣環境
から考えれば「オンザテラス」のネーミングはあり得ない。
「個人的には、ブランド力のある地名にあやからずに、本来の地名または最寄り駅名を付け
た建物の事業者に潔さを感じる。当然のことだが、大事なのは名前ではなくて中身である」
(菅健彦「こっちにもあっちにも、どこまでも銀座イースト」日経不動産マーケット情報200
6年12月15日)。


771 :名無電力14001:2006/12/21(木) 22:20:13
しかし一審判決を受け入れよとの原告の思いも虚しく、東急不動産は無反省にも東京高裁へ
控訴した。東急不動産は控訴趣意書を提出したが、その内容は一審判決が明確に否定した主
張の焼き直しに過ぎなかった。一審において原告側は東急不動産の主張に逐一反論し、徹底
的に潰した。しかし控訴趣意書は有効な再反論を行わず、原告側の主張立証に沈黙するばか
りであった。
一方、原告側はアルスの構造設計者であるアトラス設計・渡辺朋幸が一級建築士資格を持た
ない無資格者であるとの新事実を入手し、附帯控訴も準備した。東急リバブル東急不動産の
詐欺的商法は動かし難い事実であった。この中で和解は成立した。
東急リバブル東急不動産が騙し売り(不利益事実不告知)を行ったとの原告の主張は従来と
何ら変わらない。消費者契約法に基づく契約の取消しは形成権であり、意思表示によって法
律効果を生じる。即ち原告が契約取消しの意思表示をした点で東急不動産との不動産売買契
約は適法に取消された。原告が取消しの意思表示自体を撤回しない限り、一度生じた法律効
果は変更されない。和解条項は取消し後の原状回復を定めたものと位置づけられる。本件和
解において原告が訴えを取り下げなかったことは一審判決の正当性を示すものである。


772 :名無電力14001:2006/12/23(土) 11:35:53
東急リバブル東急不動産不買運動は東急リバブル東急不動産の愚かさを教えなければならな
い。騙し売りや不誠実な対応に対する悲しみや怒りを何一つ忘れてはならない。戦争が生み
出す英雄達の影には必ず、勇気でも技量でも劣らなかった筈なのに、ほんの少しの運に恵ま
れずに散っていった無数の名もない戦士が存在することを忘れない。東急リバブル東急不動
産不買運動は、この怒りを結集し、東急リバブル東急不動産に叩きつけて初めて真の勝利を
得ることができる。この勝利こそ、被害者全てへの最大の慰めとなる。

773 :名無電力14001:2006/12/23(土) 14:01:54
東急リバブル東急不動産の騙し売りに対し、苦情のメールをドンドン行政官庁に送ろう。役
所は市民からの苦情のメールが鬱陶しいため、一応、会社に注意する。注意された側は口先
だけ謝る。しかし止めない。だから再度役所に苦情のメールを送る必要がある。役所は一般
市民の被害には実は関心ないが、自分が出した指導に対し口先だけ謝るだけで実態は無視と
いう、舐めた態度に腹を立てて、懲らしめてやろうと思う。そこで何か悪いことをしていな
いか、その会社を徹底的に調べ上げて、問題を見つけたら、厳重な処分をする。 アイフル・
三井住友銀行・日興コーディアル証券らの処分もきっかけはこのようなものである。


774 :苦情のメール:2006/12/24(日) 12:38:51
東急リバブル東急不動産の騙し売りに

775 :名無電力14001:2006/12/25(月) 21:40:39
石原知事、身内懇談に交際費
東京都の石原慎太郎知事や特別秘書が03年度まで、石原知事の四男延啓氏の友人で都の文化振興事業「トーキョーワンダーサイト」で中心的役割を果たしている今村有策・都参与との懇談の際、交際費から計6回、飲食費を支出していたことが分かった。
都の公務員同士の懇談に対する都費支出は妥当性が問われそうだ(「<東京都知事>身内懇談に交際費 四男友人の参与と計6回」毎日新聞2006年12月16日)。


776 :名無電力14001:2006/12/27(水) 00:00:37
東急不動産、和解案を期日前夜に送付
東急不動産消費者契約法違反訴訟において東急不動産は和解案を期日前夜に送付した。東急
不動産が和解案を原告(被控訴人)代理人事務所に送付したのは2006年12月20日20時58分で
ある。当然のことながら事務所には誰もおらず、翌朝まで確認できなかった。和解期日は翌2
1日11時からであり、原告側には和解案を検討する十分な時間がなかった。
東急不動産の対応は不誠実であり、いかに原告の思いを理解していないかを物語っている。
東急不動産は当事者尋問において散々原告をコケにしたのだから、原告が短時間でも十分な
検討できるほど賢いと考えている訳ではあるまい。わざわざ夜間に送付することで夜中にな
るまで双方合意できる案を必死に検討していたと原告側が好意的に解釈すると思ったら誤り
である。


777 :名無電力14001:2006/12/27(水) 00:10:32
777

778 :名無電力14001:2006/12/27(水) 22:13:55
東急不動産の有馬温泉ホテル建設に懸念
有馬温泉(神戸市北区)で、東急不動産の大型会員制リゾートホテル進出計画に懸念の声が
上がっている。ホテルは温泉を一望できる高台に建設される予定で、景観や街づくりへの影
響が考えられる(中島摩子「有馬温泉に2件の大手参入 客室2割増、競争激化へ」神戸新
聞2006年12月25日)。
有馬温泉は日本最古の名湯に数えられ、「関西の奥座敷」として知られている。有馬温泉で
は現在、企業らの保養所を除き、31の旅館と5つの会員制ホテルが営業。東急不動産の計
画に対し、地元では「客を奪われる」「長い目で有馬全体のまちづくりを考えてくれるの
か」等の懸念が聞かれる。


779 :ななく:2006/12/31(日) 09:42:56
まちづくりを考えてるのか、東急不動産の対応は不誠実、騙し売り、
アルスの無資格者

780 :苦情のメール:2007/01/21(日) 22:42:24
【悪徳】東急不動産【不買運動】Part2
東急リバブル東急不動産に騙されるなPart2
東急建設、東亜建設工業、北野建設等、指名停止へ

781 :東急リバブル不買:2007/01/27(土) 16:53:13
藤田東吾が東急不動産とアトラス設計・渡辺朋幸の関係を指摘
イーホームズの藤田東吾社長はインタビューで東急不動産とアトラス設計・渡辺朋幸の関係
を指摘した。渡辺朋幸は一級建築士資格を持たない無資格者であるにもかかわらず、東急不
動産物件の構造設計者となっている。藤田社長によると、東急不動産と渡辺朋幸の関係はそ
れにとどまらない。渡辺朋幸が構造設計士として東急不動産の講演に出向いているとする。
「あの人はいろんな講演会、東急不動産の講演に出向いていろんな処で自分の名まえを、構
造設計士の名まえを出してますよね、構造設計で。だから今、たぶん住民からそうとう反発
をくらってるんじゃないですか」(江口征男「作られた耐震偽装(1)公平な法適用を〜藤
田東吾氏語る」JANJAN 2006年11月15日)。


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